Решение по делу № 2-4782/2023 от 25.05.2023

УИД - 05RS0№-76

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

25 мая 2023 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Омаровой М.А., при секретаре ФИО4, с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО8, представителя ответчика ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации ГОсВД «<адрес>» об установлении факта законного владения и пользования наследодателем ФИО3, нежилыми помещениями, установлении факта принятия наследства наследником ФИО2, и признании за ним право собственности на основании наследования по закону на недвижимое имущество, состоящего из нежилых помещений: гараж, площадью 28,5 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, пр. А.Султана, в районе <адрес>-«б», литер А, гараж №, мастерская «Сапожная», площадью 7,2 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>, пр. И.Шамиля, 40-«ж», стр. 3, литера А,

Установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации ГОсВД «<адрес>» об установлении факта законного владения и пользования наследодателем ФИО3, нежилыми помещениями, установлении факта принятия наследства наследником ФИО2, и признании за ним право собственности на основании наследования по закону на недвижимое имущество, состоящего из нежилых помещений: гараж, площадью 28,5 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, пр. А.Султана, в районе <адрес>-«б», литер А, гараж №, мастерская «Сапожная», площадью 7,2 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>, пр. И.Шамиля, 40-«ж», стр. 3, литера А, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ со смертью ФИО3 открылось наследство, состоящее из следующего имущества: 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, пр. А.Султана, <адрес>-«б», <адрес>, с к. н. 05:40:000070:1650; нежилое помещение - гараж, площадью 28,5 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, пр. А.Султана, в районе <адрес>-«б», №, литер А, инвентарный № кн-735; нежилое помещение - мастерская «Сапожная», площадью 7,2 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>, пр. И.Шамиля, 40-«ж», стр. 3, литера А (первоначально присвоенный адрес: <адрес>, в районе «Дома быта»), инвентарный №.

Наследование осуществляется по основанию закона, завещание наследодателем после себя не оставлено.

Истец ФИО2 является полнородным сыном наследодателя ФИО3, т.е. наследником первой очереди в порядке наследования по закону, наряду с истцом ФИО2 наследниками первой очереди являются также пережившие наследодателя супруга - ФИО5 и их дети: дочери ФИО11 (в девичестве ФИО13) Ж.И., ФИО6, при этом между наследниками каких-либо споров о праве на наследство не имеется.

Наследники ФИО5, ФИО7 и ФИО6 отказались от наследства умершего ФИО3 в пользу истца ФИО2, что подтверждается их нотариально удостоверенными заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Со дня открытия наследства истец ФИО2 фактически принял все наследственное имущество, кроме того, в установленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Состав наследственной массы и факт ее принятия истцом, в соответствии с ст. 56 ГПК РФ, подтверждаются следующими письменными доказательствами: 1) на 1/2 доли в праве собственности на квартиру - нотариально удостоверенным свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>5; на гараж - решением Президиума Махачкалинского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №-д, актом выбора участка от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ; на мастерскую «Сапожная» постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, третьим лицом по делу - нотариусом ФИО12 истцу выдано только свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ - на квартиру, а в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорные нежилые помещения - гараж и сапожную мастерскую, отказано - уведомлением от 15 09.2022 со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов.

Таким образом, недвижимость в виде нежилых помещений - гараж и сапожная мастерская не включены в состав наследства, при этом, однако, истец ФИО2 осуществляет законное владение и пользование этим имуществом в отсутствие реальной возможности государственной регистрации права в порядке наследования по закону.

Наследодатель ФИО3 при жизни помимо указанной квартиры фактически владел и пользовался упомянутыми выше нежилыми помещениями, т.е. гаражом для стоянки и хранения автомобиля и, также, различных автослесарных инструментов, запасных частей и деталей (автомобильные колеса и т.п.), а в сапожной мастерской оказывал бытовые услуги населению по ремонту обуви, основаниями законного владения ими служили решение Президиума Махачкалинского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №-д, акт выбора участка от ДД.ММ.ГГГГ, постановление Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, однако, при жизни наследодатель не успел принять меры для постановки указанных объектов недвижимости на государственный кадастровый учет и регистрации за ним права.

Юридический факт принятия истцом наследства подтверждается обращением наследника ФИО2 в установленный срок к нотариусу по месту открытия и нахождения наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в соответствии с требованиями п. 1 ст. 1152, ст. 1153, п. 1 ст. 1154 ГК РФ.

Истец ФИО2. со дня открытия наследства вступил во владение всем указанным наследственным имуществом, обеспечивает сохранность недвижимого имущества и пользуется им, вносит платежи за электроэнергию и т.д., т.е. фактически принял все наследство.

Просит суд установить факт законного владения и пользования наследодателем ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, нежилыми помещениями: гараж, площадью 28,5 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, пр. А.Султана, в районе <адрес>-«б», литер А, гараж №, мастерская «Сапожная», площадью 7,2 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>, пр. И.Шамиля. 40-«ж», стр. 3, литера А, включив их в состав наследственного имущества (массы), оставшегося после смерти наследодателя ФИО3; установить факт принятия наследства истцом - наследником ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и признать за ФИО2 право собственности на основании наследования по закону на недвижимое имущество, состоящего из нежилых помещений: гараж, площадью 28,5 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, пр. А.Султана, в районе <адрес>-«б», литер А, гараж №, мастерская «Сапожная», площадью 7,8 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>, пр. И.Шамиля, 40-«ж», стр. 3, литера А.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности ФИО9 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абзацем 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами наследник ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии Х-МЮ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ со смертью ФИО3 открылось наследство, состоящее из следующего имущества: 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, пр. А.Султана, <адрес>-«б», <адрес>, с к. н. 05:40:000070:1650; нежилое помещение - гараж, площадью 28,5 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, пр. А.Султана, в районе <адрес>-«б», №, литер А, инвентарный № кн-735; нежилое помещение - мастерская «Сапожная», площадью 7,2 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>, пр. И.Шамиля, 40-«ж», стр. 3, литера А (первоначально присвоенный адрес: <адрес>, в районе «Дома быта»), инвентарный №.

Наследование осуществляется по основанию закона, завещание наследодателем после себя не оставлено.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Истец указывает, что наследодатель ФИО3 при жизни помимо указанной квартиры фактически владел и пользовался упомянутыми выше нежилыми помещениями, т.е. гаражом для стоянки и хранения автомобиля и, также, различных автослесарных инструментов, запасных частей и деталей (автомобильные колеса и т.п.), а в сапожной мастерской оказывал бытовые услуги населению по ремонту обуви.

При этом, как следует в данном конкретном случае, доказательств того, что наследодателю ФИО3 при жизни был предоставлен спорный гараж, расположенный по адресу: РД, <адрес>, пр. А. Султана, в районе <адрес> как того требуют положения ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороной истца не представлено.

Ссылка истца на решение Президиума Махачкалинского городского Совета Народных депутатов за «295-д от ДД.ММ.ГГГГ необоснованна, поскольку из данного решения не следует, что именно наследодателю было предоставлено разрешение на строительство гаража.

В акте выбора участка от ДД.ММ.ГГГГ также не содержится сведений о предоставлении земельного участка наследодателю для размещения гаража.

Руководствуясь положениями статей 1, 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", суд приходит к выводу, что данный гараж возведен на земельном участке, не предоставленном под капитальное строительство, соответственно гараж, расположенный по адресу: РД, <адрес>, пр. А. Султана, в районе <адрес>, и не может быть учтен в качестве объекта капитального строительства в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 921 "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства", в связи с чем, в удовлетворении иска в части требований гаража следует отказать.

Как следует в данном конкретном случае у наследодателя отсутствовали соответствующие документы на строительство гаража, в том числе, надлежащим образом согласованный проект, оформленный для строительства гаража; документы, подтверждающие факт создания спорного объекта недвижимого имущества, распорядительный документ о предоставлении земельного участка под строительство спорного объекта, разрешение на строительство и акт приемки объекта в эксплуатацию, утвержденный в установленном законом порядке; выписки из Росреестра, в соответствии с которыми сведения об оформленных земельно-правовых отношениях на земельный участок под размещение гаража, а также о зарегистрированных правах на гараж в ЕГРП, данные технического учета, на основании которых заявленный истцом объект - гараж, расположенный по вышеуказанному адресу учтен не как объект недвижимого имущества, а как движимое имущество.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный объект недвижимого имущества не является безусловным основанием для отказа наследникам в признании права собственности в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

На основании положений статей 218, 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании", проанализировав имеющиеся в материалах дела доказательства: Постановление главы Администрации <адрес> за№ от ДД.ММ.ГГГГ, технический паспорт мастерской «Сапожная», с учетом того, что истец является наследником после смерти отца, принявшим наследство, что подтверждается материалами наследственного дела, суд приходит к выводу о признании в порядке наследования права собственности ФИО2 на основании наследования по закону на недвижимое имущество, состоящего из нежилого помещения: мастерской «Сапожная», площадью 7,2 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, пр. И.Шамиля, 40-«ж», стр. 3, литера А.

Таким образом, в части требований истца об установлении факта законного владения и пользования наследодателем ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, нежилым помещением: мастерской «Сапожная», площадью 7,2 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, пр. И.Шамиля. 40-«ж», стр. 3, литера А, включив их в состав наследственного имущества (массы), оставшегося после смерти наследодателя ФИО3 и установлении факта принятия наследства наследником ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и признании за ФИО2 право собственности на основании наследования по закону на недвижимое имущество, состоящего из нежилого помещения: мастерской «Сапожная», площадью 7,2 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, пр. И.Шамиля, 40-«ж», стр. 3, литера А, суд полагает необходимым удовлетворить данные требования, поскольку как следует в данном конкретном случае основанием законного владения наследодателем данного нежилого помещения является Постановление главы Администрации <адрес> за№ от ДД.ММ.ГГГГ, где указывается о разрешении строительства магазинов гражданину ФИО10 – в виде мастерской «Сапожная».

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии 82 03 №) к Администрации ГОсВД «<адрес>» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) об установлении факта законного владения и пользования наследодателем ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, нежилыми помещениями: гаражом, площадью 28,5 кв. м., расположенным по адресу: <адрес>, пр. А.Султана, в районе <адрес>-«б», литер А, гараж №, мастерской «Сапожная», площадью 7,2 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, пр. И.Шамиля. 40-«ж», стр. 3, литера А, включив их в состав наследственного имущества (массы), оставшегося после смерти наследодателя ФИО3; установлении факта принятия наследства наследником ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и признании за ФИО2 право собственности на основании наследования по закону на недвижимое имущество, состоящего из нежилых помещений: гараж, площадью 28,5 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, пр. А.Султана, в районе <адрес>-«б», литер А, гараж №, мастерская «Сапожная», площадью 7,2 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>, пр. И.Шамиля, 40-«ж», стр. 3, литера А – удовлетворить частично.

Установить факт законного владения и пользования наследодателем ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, нежилым помещением мастерской «Сапожная», площадью 7,2 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, пр. И.Шамиля. 40-«ж», стр. 3, литера А, включив ее в состав наследственного имущества (массы), оставшегося после смерти наследодателя ФИО3.

Установить факт принятия наследства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и признать за ФИО2 право собственности на основании наследования по закону на недвижимое имущество в виде мастерской «Сапожная», площадью 7,2 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, пр. И.Шамиля, 40-«ж», стр. 3, литера А.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 к Администрации ГОсВД «<адрес>» об установлении факта законного владения и пользования наследодателем ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, нежилым помещением: гаражом, площадью 28,5 кв. м., расположенным по адресу: <адрес>, пр. А.Султана, в районе <адрес>-«б», литер А, гараж №, включив его в состав наследственного имущества (массы), оставшегося после смерти наследодателя ФИО3; установлении факта принятия наследства наследником ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и признании за ФИО2 право собственности на основании наследования по закону на недвижимое имущество, в виде гаража, площадью 28,5 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, пр. А.Султана, в районе <адрес>-«б», литер А, гараж №, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной формулировке.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: судья М.А. Омарова