К делу № 2-2324/2025
УИД 23RS0040-01-2025-001598-29
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
(заочное)
16 июня 2025 года г. Краснодар
Первомайский районный суд г. Краснодара в составе
председательствующего Дордуля Е.К.,
при секретаре Агощиной Я.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО5 чу о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в Первомайский районный суд г. Краснодара с исковым заявлением к ФИО5 чу о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>, на основании договора о передаче в общую долевую собственность квартиры №30142 от 22.08.2011 Право общей долевой собственности на 1/3 за каждым из Истцов зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
Ответчик находился в зарегистрированном браке с ФИО4 дочерью ФИО1 в период брака ответчик был зарегистрирован по месту жительства в вышеуказанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ Брак между Ответчиком и ФИО4 был прекращен.
ФИО5 ч фактически не проживает в квартире, не принимает участия в оплате коммунальных услуг и каким-либо иным образом не участвует в поддержании имущества (Квартиры). Связи с ним ни у кого из Истцов не имеется. Поиски его не дали результата.
На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований истцы просят: 1. Признать ФИО5 ча, утратившего право пользование квартирой по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
2. Указать, что данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО5 ча по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. До начала судебного заседания направили в суд заявление об уточнении требований с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие, в случае вынесения заочного решения не возражали.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений с просьбой об отложении дела суду не представил.
Третье лицо ОВМ ОП (ЦО) УМВД России по г. Краснодару в судебное заседание не явилась, извещен надлежаще и своевременно.
Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Согласно положениям ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Принимая во внимание неявку ответчика в судебное заседание, сроки рассмотрения гражданских дел, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В части 2 и 3 статьи 1 Жилищного кодекса РФ указывается на то, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Статьей 30 Жилищного кодекса РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения (квартиры) расположенной по адресу: <адрес>.
Право собственности на квартиру возникло у истцов на основании договора о передаче в общую долевую собственность квартиры №30142 от 22.08.2011 по 1/3 за каждым из истцов, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 31.10.2011 произведена запись регистрации № 23-23-01/790/2011-436.
Вместе с тем, в <адрес> в <адрес> с 11.09.2012 зарегистрирован ФИО5, что указано в справке из лицевого счета жилого помещения №220015210 от 30.01.2025.
Ответчик находился в зарегистрированном браке с ФИО4 дочерью ФИО1 в период брака ответчик был зарегистрирован по месту жительства в вышеуказанной квартире.
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 В.чем и ФИО4 был расторгнут, согласно свидетельству о расторжении брака.
В данный момент ФИО5, согласно акту о непроживании, в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает с 2022 года, участия в оплате расходов на его содержание не принимает, за коммунальные услуги не оплачивает, признаков проживания и личных вещей по указанному адресу не обнаружено, сведений о местонахождении ответчика у истцов отсутствуют, обратного в материалы дела не представлено.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с ним совместно в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
На основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
В силу части 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ проживание в жилом помещении является необходимым условием сохранения права пользования им.
Учитывая то обстоятельство, что ФИО5 фактически не проживает в квартире, суд приходит к выводу, что он утратил право пользования данным жилым помещением.
При изложенных обстоятельствах, суд находит требование истца о признании гражданина утратившими права пользования квартирой обоснованным.
Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, признание на основании вступившего в законную силу решения суда лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органом регистрационного учета гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
Таким образом, данное решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Суд оценивает доказательства, согласно ст. 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО5 чу о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО5 ча, утратившего право пользование квартирой расположенной по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО5 ча с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.К. Дордуля