2-2398/2022

26RS0003-01-2022-003044-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2022 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Эминова А.И.,

при секретаре судебного заседания Кучеренко А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по искуФИО3 к ФИО1, ФИО2 о перераспределении долей в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о перераспределении долей в праве общей долевой собственности,обосновав свои требования тем, что жилой дом по <адрес>, в <адрес>, кадастровый №, расположен на земельном участке общей площадью 527 кв.м. с кадастровым номером №, который принадлежит на праве общей долевой собственности правообладателям жилого дома, порядок пользования земельным участком не сложился и не определен. По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом кадастровый № имеет общую площадь 250 кв.м. и принадлежит на праве общей долевой собственности: 1/3 - ФИО3, 2/9 - ФИО1 и 1/3 - ФИО2 На основании решения Октябрьского районного суда г. Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ Определенпорядок пользования помещениями в жилом доме, а именно: за ФИО3 на помещения, расположенные в Литер а: жилая комната № (10 кв.м.) и жилая комната № (8,5 кв.м.), Литер а8: первый этаж - жилая комната № (16,8 кв.м.), коридор № (7,0 кв.м.), коридор № (13,9 кв.м.); второй этаж - санузел № (4,5 кв.м.), кухня-коридор № (18,2 кв.м.), жилая комната № (15,5 кв.м). Литер а9: санузел № (2,4 кв.м.), кухня № (8,2 кв.м.). Литер a11: коридор № (4,7 кв.м.). Общая площадь помещений, находящихся в пользовании ФИО3, составляет 109,7 кв.м., за ФИО1 на помещения, расположенные в Литер А: жилая комната № (11,1 кв.м.), жилая комната № (12,6 кв.м.), жилая комната № (11,2 кв.м.). Литер al: коридор № (3,3 кв.м.), санузел №а (2,7 кв.м.), коридор № (2,5 кв.м.), туалет № (1,7 кв.м.). Литер а4: кухня № (7,9 кв.м.), коридор № (5,9 кв.м.). Литер а10: тамбур № (2,5 кв.м.), Литер al-A: подвал № (8,2 кв.м.). Общая площадь помещений, находящихся в пользовании ФИО1, составляет 69,6 кв.м., за ФИО2 на помещения, расположенные в Литер А: жилая комната № (9,2 кв.м.), жилая комната 1а (13,1 кв.м.), кухня № (3,6 кв.м.), коридор № (3,9 кв.м.), жилая комната № (11,2 кв.м.), литер а3: санузел № (3,6 кв.м.). Литер а6: коридор № (5,4 кв.м.), подвал № (2,8 кв.м.). Общая площадь помещений, находящихся в пользовании ФИО2, составляет 52,8 кв.м. Площадь здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №, в результате проведенных кадастровых работ и определяемая в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении требований к точности и методам определениякоординат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места», составила 250,0 кв.м., в том числе - перегородки 17,9 кв.м. В связи с тем, что в решении Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 22.04.2021г. не была учтена площадь здания под перегородками, в настоящее время при уточнении площадь здания составляет 250,0 кв.м., соответственно, расчет долей с учетом площади здания под перегородками составляет: за ФИО3 определены помещения, расположенные в Литер а: жилая комната № (10 кв.м.) и жилая комната № (8,5 кв.м.).Литер а8: первый этаж - жилая комната № (16,8 кв.м.), коридор № (7,0 кв.м.), коридор № (13,9 кв.м.); второй этаж - санузел № (4,5 кв.м.), кухня-коридор № (18,2 кв.м.), жилая комната № (15,5 кв.м.). Литер а9: санузел № (2,4 кв.м.), кухня № (8, 2 кв.м.), Литер al1: коридор № (4,7 кв.м.). Общая площадь помещений, фактически находящихся в пользовании ФИО3, составляет 118,2 кв.м., доля ФИО3 в праве общей долевой собственности составляет 118,2/250,0 = 47,3 %.; за ФИО1 на помещения, расположенные в Литер А: жилая комната № (11,1 кв.м.), жилая комната № (12,6 кв.м.), жилая комната № (11,2 кв.м.), Литер al: коридор № (3,3 кв.м.), санузел №а (2,7 кв.м.), коридор № (2,5 кв.м.), туалет № (1,7 кв.м.), Литер а4: кухня № (7,9 кв.м.), коридор № (5,9 кв.м.), Литер а10: тамбур № (2,5 кв.м.), Литер al-A: подвал № (8,2 кв.м.). Общая площадь помещений, фактически находящихся в пользовании ФИО1, составляет 75,0 кв.м., доля ФИО1 в праве общей долевой собственности составляет 75,0/250,0 = 30 %; за ФИО2 на помещения, расположенные в Литер А: жилая комната № (9,2 кв.м.), жилая комната 1а (13,1 кв.м.), кухня № (3,6 кв.м.), коридор № (3,9 кв.м.), жилая комната № (11,2 кв.м.); Литер а3: санузел № (3,6 кв.м.); Литер а6: коридор № (5,4 кв.м.), подвал № (2,8 кв.м.). Общая площадь помещений, фактически находящихся в пользовании ФИО2, составляет 56,8 кв.м., доля ФИО2 в праве общей долевой собственности составляет 56,8/250,0 = 22,7 %. Таким образом, в здании с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, №, общей площадью 250 кв.м., доля ФИО3 составляет 0,473 (473/1000), доля ФИО1 составляет 0,3 (300/1000), доля ФИО2 составляет 0,227 (227/1000). Решение Октябрьского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ не отменено и не изменено, вступило в законную силу и в настоящее время между собственниками споров о праве нет, однако, между собственниками в данный момент не достигнуто согласие на перераспределение долей в праве общей долевой собственности, что нарушает право собственности истицы ФИО3 Истец просила перераспределить доли в праве на недвижимое имущество - жилой дом, общей площадью 250 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, в <адрес>: за ФИО3 в размере 473/1000 доли; за ФИО1 в размере 300/1000 доли; за ФИО2 в размере 227/1000 доли.

Истец ФИО3, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, поэтому суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка в материалах дела, обратились в суд с заявлением о признании исковых требований в полном объеме, указали, что последствия признания иска им понятны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, по имеющимся в деле материалам.

Исследовав материалы данного гражданского дела, суд приходит к выводу о возможности принятия признания иска ответчиками и удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО1 и ФИО2 исковые требования признали в полном объеме.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о перераспределении долей в праве общей долевой собственности– удовлетворить.

Перераспределить доли в праве на недвижимое имущество - жилой дом, общей площадью 250 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по <адрес>, в г. Ставрополе: за ФИО3 в размере 473/1000 доли; за ФИО1 в размере 300/1000 доли; за ФИО2 в размере 227/1000 доли.

Решение Октябрьского районного суда г. Ставрополя является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о регистрации права собственности ФИО3, ФИО1, ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Ставрополя Ставропольского края в течение месяца со дня его вынесения.

Судья А.И.Эминов