Дело № 2 –216/2025
УИД: 39RS0016-01-2024-000716-39
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Галич
Костромская область 16 июля 2025 года.
Галичский районный суд Костромской области, под председательством судьи Воробьёва А.Л., при секретаре Алеевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Лидер» к ФИО1 о взыскании задолженности по платежам за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Лидер» (далее Общество) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании 16892 рублей 01 копейки задолженности за период с 01.02.2021 по 31.08.2024 за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги и 4545 рублей 08 копеек пени за нарушение срока их уплаты. Также Общество просило взыскать с данной ответчицы судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
В ходе производства по делу Общество, уточнив первоначально заявленные исковые требования, исключило из них требование о взыскании 4545 рублей 08 копеек пени за нарушение сроков оплаты за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги.
В обоснование заявленных исковых требований генеральный директор Общества ФИО2 в исковом заявлении привёл положения статей 128, 210, 249, 256, 290, 1142, 1151, 1152-1154, 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), статей 56, 57, 166 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), статей 33, 34, 36 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ), статей 36, 39, 153-155, 158, 210, 249 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» и указал на следующие обстоятельства.
С 01 февраля 2021 года между Обществом и собственниками жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании проведенного 22 декабря 2020 года администрацией Неманского городского округа открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, был заключен договор управления многоквартирным домом, по условиям которого собственник передает, а управляющая организация принимает полномочия по управлению многоквартирным домом за счет средств собственника.
Министерством регионального контроля (надзора) Калининградской области указанный дом был включен в перечень многоквартирных домов, которыми управляет Общество, на основании Приказа Министерства регионального контроля (надзора) <адрес> № ЖК-174/пр «О внесении изменений в реестр лицензий Калининградской области на осуществление предпринимательской деятельности в сфере управления многоквартирными домами».
По договору передачи квартир в собственность граждан от 11 ноября 1993 года ФИО и ФИО приобрели в совместную собственность квартиру по адресу: <адрес> (до перенумерации <адрес>).
Истец является организацией, осуществляющей обслуживание и содержание многоквартирного дома по адресу: <адрес>, а также предоставления коммунальных услуг.
По имеющейся у Общества информации ФИО умерла <дата>, после ее смерти было открыто наследственное дело и наследниками по закону являлись супруг ФИО (умер <дата>), сын ФИО (умер <дата>), сын ФИО (умер <дата>). Наследственное имущество состояло из ? доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
После принятия наследства ФИО и ФИО, принадлежало по ? доли квартиры. После их смерти наследниками являлись – ФИО (которой принадлежит 1/8 доля), ФИО (которой принадлежит 1/8 доля), ФИО (которой принадлежит 1/4 доля).
Оставшаяся 1/2 доля так и принадлежит - ФИО, который умер <дата>. После его смерти было открыто наследственное дело 204/2005 нотариусом ФИО. Истец не обладает сведениями о том, кто является наследниками по закону умершего ФИО
За период с 01.02.2021 по 31.08.2024 за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги составляет 33784 рубля 01 копейка (1/2 доля – 16892 рубля 01 копейка), пени за просрочку платежа составляет 9090 рублей 16 копеек (1/2 доля – 4545 рублей 08 копеек). Итого сумма задолженности собственника 1/2 доли по состоянию на 31.08.2024 составляет – 21437 рублей 09 копеек.
До настоящего момента задолженность не погашена.
Генеральный директор Общества ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела извещен надлежащим образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. Данное ходатайство удовлетворено, дело рассмотрено без участия представителя истца – Общества.
В ходе судебного разбирательства к участию в рассмотрении настоящего гражданского дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, были привлечены: ФИО, ФИО, ФИО. Данные третьи лица были надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, в судебное заседание не явились, заявлений, ходатайств не представили. Данное дело рассмотрено без участия указанных третьих лиц.
Ответчица ФИО1 уточненные исковые требования добровольно признала в полном объёме, согласна с тем, что с неё будет взыскана указанная задолженность в размере 16892 рубля 01 копейка и государственная пошлина. Правовые последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Судом принимается признание иска ответчицей – ФИО1, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Из материалов дела следует, что Обществом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей, что подтверждается платежным поручением от 30.09.2024 № 898 на сумму 4000 рублей.
Общество просит взыскать с ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.
Исходя из положений пп. 1 п.1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено налоговым законодательством
В соответствии с абз.2 пп.3 п. 1 указанной статьи при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
Учитывая изложенное, Обществу следует возвратить 70% уплаченной им государственной пошлины, то есть 2 800 рублей, а оставшиеся 30%, то есть 1200 рублей, следует взыскать с ФИО1 в пользу Общества.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173 <...> ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1, родившейся <дата> в <адрес>, имеющей паспорт серии ..... ....., выданный <дата> <данные изъяты> <данные изъяты> ....., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Лидер» (ИНН <***>, ОГРН <***>, юридический адрес: 238710, <...> зд.11) задолженность за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги за период с 01.02.2021 по 31.08.2024 в размере 16892 рубля 01 копейку и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1200 рублей, всего 18092 рубля (Восемнадцать тысяч девяносто два) рубля 01 копейку.
Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Лидер» (ИНН <***>, ОГРН <***>, юридический адрес: 238710, <...> зд.11) уплаченную государственную пошлину в размере 2800 рублей (платежное поручение от 30.09.2024 № 898 на сумму 4000 рублей).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Галичский районный суд, в течение месяца со дня его вынесения.
Судья Воробьёв А.Л.