Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 ноября 2022 года.
Красногорский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Брижевской И.П.
При секретаре ФИО7
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о разделе совместно нажитого в браке имущества,
По встречному иску ФИО4 к ФИО3 о разделе имущества, взыскании компенсации,
Установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о разделе совместно нажитого в браке имущества.
В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4 был заключен брак. От брака стороны имеют двоих детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Красногорского судебного района <адрес>.
Сторонами в период брака была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №. Право собственности на квартиру зарегистрировано за ответчиком. Указанная квартира приобретена с использованием кредитных средств и средств материнского капитала в размере 453026 рублей.
Обязательства по кредитному договору сторонами исполнены в полном объеме, обременение с квартиры в виде залога недвижимого имущества банка (ипотека) снято.
В спорном жилом помещении проживает истец с детьми, также истец несет бремя содержания квартиры.
На основании изложенного, уточнив заявленные требования, истец просила суд признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р-н Красногорский, <адрес>, кадастровый № совместно нажитым в браке имуществом, произвести раздел совместно нажитого имущества, признав за ФИО3 и ответчиком право собственности по 24/50 долей на квартиру, за детьми ФИО1 и ФИО4 по 1/50 доли квартиры, взыскав с ФИО4 в пользу ФИО3 судебные расходы на оплату госпошлины в размере 21079 рублей.
ФИО4 подано встречное исковое заявление к ФИО3 о разделе совместно нажитого в браке имущества, взыскании компенсации.
В обоснование встречного искового заявления указано, что квартира по указанному выше адресу приобретена за счет собственных средств ФИО4 Просил в удовлетворении требований ФИО3 отказать, уточнив заявленные требования, просил суд признать за ним право собственности на 8\10 доли квартиры, за детьми ФИО2 и ФИО1 по 1\10 доли квартиры; взыскать с ФИО3 денежные средства в размере 643340,90 рублей уплаченные по кредитному договору из личных денежных средств, а также госпошлину в размере 9633 рубля.
В судебном заседании представитель истца по доверенности иск поддержал с учетом уточнений, возражал против удовлетворения встречного искового заявления. Указал, что для приобретения квартиры использовались кредитные денежные средства. Рента оплачивалась из совместно нажитых сторонами денежных средств. Брачные отношения фактически прекращены ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО4 в судебном заседании возражал против заявленных требований, поддержал встречное исковое заявление с учетом уточнений. Указал, что квартиру и произведенные в ней улучшения оплатил он из собственных денежных средств. Денежные средства по договору ренты бабушка и дедушка с него не получали.
Выслушав объяснения явившихся участников процесса, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии с ч. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Согласно ч. 2 ст. 38 СК РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
В силу ч. 3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В силу ч. 2 ст. 39 СК РФ суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе, на улучшение жилищных условий.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.
Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Из положений ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.
Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.
Причем доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.
Приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.
Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.
Денежные средства материнского (семейного) капитала, направленные в погашение кредитных обязательств, не являются общим имуществом супругов, однако ведут к возникновению общей долевой собственности на жилое помещение.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4 был заключен брак.
От брака стороны имеют двоих детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Красногорского судебного района <адрес>.
В период брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 по договору купли-продажи была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Стоимость квартиры по договору составила 2242944 рублей. Квартира была приобретена за счет кредитных средств.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, ФИО4 и ОАО «Сбербанк России» был заключен кредитный договор №, в соответствии с условиями которого, банк предоставил заемщикам кредит в размере 3500000 рублей под 13% годовых на приобретение и оплату иных неотделимых улучшений квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на срок 120 месяцев.
Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 получен Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал МК-9 № на получение материнского (семейного) капитала в размере 453 026 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 дано обязательство <адрес>3 оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала.
ДД.ММ.ГГГГ денежные средства материнского капитала в размере 453 026 рублей по платежному поручению № направлены в счет погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.
Также из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО9, ФИО8 был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, по условиям которого ФИО4 была передана бесплатно в собственность квартира по адресу: <адрес>, состоящая из одной комнаты общей полезной площадью 35,7 кв.м, в том числе жилой – 19,7 кв.м. на условиях пожизненного содержания ФИО9 и ФИО8, обеспечивая их питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью и сохранив за ними право бесплатного пожизненного пользования указанной квартирой, при этом стоимость ежемесячного материального обеспечения была определена сторонами в размере не менее четырех установленных законом минимальных заработных плат.
Право собственности ФИО4 на указанную квартиру было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО10 был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>. Стоимость квартиры по договору составила 3000000 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО10 подписано соглашение об авансе, в соответствии с которым ФИО10 внес аванс за квартиру в размере 20000 рублей.
По утверждению ФИО4, поскольку на момент приобретения квартиры по адресу: <адрес> сторон отсутствовали накопления совместно нажитых денежных средств, при покупке спорной квартиры, им из личных денежных средств было оплачено 2000000 рублей, полученных от продажи квартиры по адресу: <адрес>. Оставшийся 1000000 рублей был потрачен на неотделимые улучшения в спорной квартире.
В силу ч.1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
На основании п.2 ст.432 ГК РФ безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного представления.
Между тем, как указано в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2004 года (по гражданским делам) (утв. постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 23 и ДД.ММ.ГГГГ) договор пожизненного содержания с иждивением не является безвозмездным, так как по условиям договора плательщик ренты обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц) (п. 1 ст. 601 ГК РФ).
Довод ФИО4 о том, что спорная квартира приобретена за счет его личных денежных средств, полученных им от продажи квартиры по адресу: <адрес> право собственности на которую у него возникло на основании договора пожизненного содержания с иждивением, документально не подтвержден.
Также как не представлено доказательств получения указанной денежной суммы в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам.
При таких обстоятельствах, учитывая, что квартира была приобретена сторонами в браке, на средства предоставленные в кредит банком, в том числе с использованием средств материнского капитала, суд считает данное имущество общим имуществом сторон и считает необходимым произвести раздел данного имущества между сторонами в равных долях и их детьми в долях фактически согласованных между родителями в ходе судебного разбирательства исходя из предъявленных сторонами требований. Так, за истцом и ответчиком надлежит признать право собственности на квартиру по 49\100 ее долей, за детьми – по 1\100 доли.
Согласно подп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 единолично производил оплату ипотечного кредита, за указанный период была выплачена сумма в размере 674242,74 рубля. Доказательств оплаты кредитной задолженности за указанный период ФИО3 не представлено.
Поскольку стороны являлись созаемщиками по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, имущество подлежит разделу между сторонами в равных долях, то у ФИО4 возникло право требования к ФИО3 о компенсации его расходов в размере 1\2 доли от уплаченных им единолично денежных средств – в размере 337121 руб. 37 коп.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года.
В силу ч. 7 ст. 38 СК РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Как указано в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Согласно положений ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием для вынесения судом решения об отказе в иске.
В соответствии со ст. 205 ГК РФ суд в исключительных случаях, когда признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.) нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока исковой давности, а если этот срок равен шести месяцев или менее шести месяцев в течение срока давности.
ФИО4 заявлено о применении срока исковой давности к требованиям ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, поскольку стороны не ведут совместное хозяйство с ДД.ММ.ГГГГ Полагает, что срок исковой давности начал течь с указанной даты.
Вместе с тем, ответчиком не было представлено доказательств того, что права истца в отношении совместно нажитого имущества нарушались до предъявления иска в суд о чем ей было известно.
Из материалов дела следует, что брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
Из объяснений ФИО3 следует, что о нарушении своего права в отношении совместно нажитого имущества она узнала после снятия залога в мае 2021 г., когда у ФИО4 возникла обязанность по выделению долей в соответствии обязательством от ДД.ММ.ГГГГ, однако в выделении долей им было отказано.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было направлено в адрес ФИО4 предложение о разделе совместно нажитого имущества, однако соглашение о разделе имущества достигнуто не было.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО3 подано в пределах срока исковой давности.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Принимая во внимание, что исковое заявление ФИО3 удовлетворено, с ФИО4 в пользу ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 21079 рублей.
Учитывая, что встречные исковые требования ФИО4 удовлетворены в части взыскания с ФИО3 в его пользу денежной компенсации в размере 337121,37 рублей, с ФИО3 в пользу ФИО4 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6571 рубль.
Таким образом, путем зачета подлежащих к взысканию сумм государственной пошлины, исходя из удовлетворенных требований, с ФИО4 в пользу ФИО3 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 14507,79 рублей.
Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Встречный иск ФИО4 удовлетворить частично.
Произвести раздел имущества, нажитого ФИО4 и ФИО3 в браке в виде жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3 право собственности на 49\100 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Выделить в собственность ФИО4 49\100 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2 право собственности на 1\100 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на 1\100 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Уменьшить долю ФИО4 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> до 49\100 долей.
Решение является основанием для проведения государственной регистрации права собственности ФИО4, ФИО3, ФИО2 и ФИО1 на указанную выше квартиру в указанных долях.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 денежную компенсацию в размере 337121 руб. 37 коп.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по оплате госпошлины 14507 руб. 79 коп.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: И.П.Брижевская
Мотивированное решение составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: И.П.Брижевская