Дело № 2-1155/2025
УИД 04RS0008-01-2025-001748-04
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2025 года п. Заиграево
Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Зарбаевой В.А.,
при секретаре Белых Ю.В.,
с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 15.05.2025г.,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО2, Администрации МО СП «Дабатуйское» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, обращаясь в суд, просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО5, умершего 13.12.2008, земельный участок с кадастровым номером 03:06:530108:36 местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> и признать за ней право собственности на указанный земельный участок.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО3 является дочерью ФИО5 и ФИО4 В 2000г. отец ФИО5 купил земельный участок у ФИО6 С указанного времени семья пользовалась земельным участком, однако право собственности на указанный земельный участок ФИО5 своевременно оформлено не было. 13.12.2008г. ФИО5 умер. После его смерти истец, мать и сестра проживали по одному адресу, таким образом, фактически вступили в наследство, оставшееся после смерти ФИО5
В судебное заседание истец ФИО7, извещенная надлежащим образом, не явилась.
Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, полагала, что заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку право ФИО5 на земельный участок подтверждается распиской ФИО6, заключением правления СНТ «Автодорожник» членской книжкой, перечнем ранее учтенных земельных участков СНТ «Автодорожник», где ФИО5 указан в качестве собственника земельного участка №.
Ответчик ФИО2 исковые требования признала, не возражала против признания права собственности на земельный участок за ФИО3 Пояснила, что действительно при жизни отец купил дачу в СНТ «Автодорожник», в 2008г. отец умер, на тот момент они все были прописаны по одному адресу и проживали совместно. После смерти отца мать стала злоупотреблять спиртным, и она с сестрой жили у дяди. В настоящее время дачей занимается сестра, земельный участок ухоженный, на участке имеется дачный дом, теплица. Их мама ФИО4 также не возражает, чтобы собственником участка стала сестра ФИО3
Ответчик ФИО4, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направив заявление о признании иска и рассмотрении дела в ее отсутствие.
Администрация МО СП «Дабатуйское», извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, главой поселения направлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие с указанием на отсутствие возражений относительно заявленных требований.
СНТ «Автодорожник», Управление Росреестра по РБ, извещенные надлежащим образом, своих представителей в суд не направили.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.
В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса.
В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно пункту 1 статьи 1146 Гражданского кодекса РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 данного Кодекса, и делится между ними поровну.
В силу пункта 1, пункта 2, пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Наследство может быть принято одним из способов, предусмотренных статьей 1153 Гражданского кодекса РФ.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ).
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ).
Статья 12 Гражданского кодекса РФ предусматривает такой способ защиты гражданских прав, как признание права.
Как следует из материалов дела, истец ФИО3 (до заключения брака ФИО8) является дочерью ФИО5, ФИО4
Кроме того, ФИО2 (до заключения брака ФИО8) также является дочерью ФИО5 и ФИО4
ФИО5 умер 13.12.2008г.
Как следует из реестра наследственных дел, наследственное дело к имуществу ФИО5 не открывалось.
Судом также установлено, что ФИО5 являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.
Как следует из регистрационных досье истец ФИО3, ФИО2, ФИО4 и ФИО5 на момент его смерти были зарегистрированы по одному адресу: <адрес>, таким образом, они являются наследниками, фактически принявшими наследство после смерти ФИО5
В судебном заседании свидетель ФИО9 суду пояснил, что являлся родным братом умершего ФИО5 При жизни в начале 2000-х годов брат ему говорил о том, что купил дачу в СНТ «Автодорожник», собирался ее обустраивать. В 2008г. брат умер, после его смерти дочери брата стали проживать с ним, так как мать устранилась от их воспитания. При жизни брата дочери всегда ездили с ним на дачу.
Свидетель ФИО10 пояснила, что является приятельницей сестры истца, познакомилась с ней в 2010г., когда были студентками. Ей известно о том, что у семьи имеется дача в СНТ «Автодорожник», так как она к ним приезжала, там иногда проводились посиделки с друзьями. Земельный участок всегда обрабатывался, на участке имеется дачный дом, баня, теплица. Был период времени, когда свидетель с разрешения истицы проживала в их дачном доме. В настоящее время за дачей полностью ухаживает истец.
Как следует из материалов дела, на основании постановления главы самоуправления Заиграевского района от 30.07.1999 года № 393 за коллективным садом «Автодорожник» в постоянное пользование закреплено 6,99 га земель общего пользования и 38,51 га (садовые участки) в собственность членам коллективного сада.
Право ФИО5 на земельный участок подтверждается распиской от 08.04.2000г., согласно которой он приобрел у ФИО11 земельный участок за 9000 руб., членской книжкой садовода.
Согласно справке СНТ «Автодорожник» ФИО5 являлся собственником земельного участка №, задолженности по членским взносам не имеется.
Кроме этого, 28.07.2017г. правлением СНТ «Автодорожник» было вынесено заключение, согласно которому ФИО5 являлся собственником земельного участка №, было выдано разрешение на приватизацию земельного участка.
Согласно дополнительного перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала 03:06:530108 по состоянию на 15.04.2008г., утвержденного начальником территориального отдела по Заиграевскому, Кижингинскому, Хоринскому районам Управения Роснедвижимости по РБ, собственником земельного участка № указан ФИО12 на основании Постановления главы района №393 от 30.07.1999г.
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ссылается на то, что, кроме как обращения в суд с настоящим иском, она лишена возможности оформить свои права на земельный участок.
Как следует из справки архивного отдела администрации МО «Заиграевский район», в документах архивного фонда имеется постановления главы самоуправления Заиграевского района от 30.07.1999 года № 39, согласно которому за коллективным садом «Автодорожник» в постоянное пользование закреплено 6,99 га земель общего пользования и 38,51 га (садовые участки) в собственность членам коллективного сада Приложение к данному постановлению в деле не имеется.
Зарегистрированные права на земельный участок с кадастровым номером № местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В соответствии с первым и вторым абзацем пункта 9 статьи 3 Федерального закона Российской Федерации от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введение в действие Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то есть до 31.01.1998 года, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от. 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанные в настоящем пункте и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.
В соответствии с разъяснениями в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.
В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
На основании приведенных выше норм права, а также с учетом того, что в судебном заседании было установлено, что истец является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО5, принявшей в установленный законом срок наследство после смерти отца, которому при жизни принадлежал спорный земельный участок, учитывая признание иска остальными наследниками, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
В силу статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО3 (паспорт №) удовлетворить.
Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО5, умершего 13.12.2008, земельный участок с кадастровым номером <адрес> местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <адрес> местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия через Заиграевский районный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья В.А. Зарбаева
Решение в окончательной форме принято 30 декабря 2025 года.
Судья В.А. Зарбаева