дело номер 2-553/2022

УИД 22RS0001-01-2022-000802-96

решение в окончательной форме

изготовлено 18 октября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2022 года г. Алейск

Алейский городской суд Алтайского края в составе: председательствующего Луханиной О.В., при секретаре Феденко О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО7 к Администрации Савинского сельсовета Алейского района Алтайского края о прекращении права общей совместной собственности на земельный участок, установлении права общей долевой собственности, включении доли умершей в состав наследственной массы, признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 и ФИО7 обратились в Алейский городской суд с исковым заявлением о признании факта принятия наследства. Впоследствии исковые требования истцами были уточнены и в уточненном исковом заявлении истцы ФИО5, ФИО7, ФИО1 и ФИО8 указывают на то, что согласно Свидетельства о государственной регистрации от 07 апреля 2005 года на основании Постановления Администрации Алейского района Алтайского края от 19 марта 2001 года номер 63, Постановления Администрации Алейского района Алтайского края от 06 апреля 1998 года номер 148 главе КХ ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО10 на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 66 га., местонахождение: <адрес>. Кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ умерла одна из участников общей совместной собственности на земельный участок ФИО3, что подтверждается Свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Алейским межрайонным отделом ЗАГС управления ЗАГС Министерства юстиции Алтайского края, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

В настоящее время истцы решили привести все документы на земельный участок в соответствие с действующим законодательством. Обратились в Алейский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, однако в государственной регистрации права собственности на земельный участок им было отказано, т.к. одна из участников общей совместной собственности умерла. Рекомендовано обратиться в суд.

Заключить соглашение об установлении права общей долевой собственности на земельный участок не представляется возможным из-за отсутствия одной из участников совместной собственности в связи со смертью.

В статье 17 ГК РФ закреплено, что правоспособность гражданина прекращается его смертью. Поэтому доля умершей ФИО3 может быть только выделена и включена в состав наследственной массы.

Исходя из этого, каждый из участников совместной собственности имеет по 1/4 доли земельного участка общей площадью 660 000 кв.м. с кадастровым номером 22:01:020703:6.

При жизни ФИО3 не распорядилась принадлежащей ей 1/4 долей земельного участка на случай смерти путем составления завещания.

В соответствии со справкой нотариуса ФИО11 от 26 сентября 2022 года № на основании поданого ФИО5 заявления ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. По состоянию на 26 сентября 2022 года кроме ФИО5 наследником, обратившимся к нотариусу, является ФИО7

Следовательно, 1/4 доля земельного участка переходит по наследству к ФИО5 и ФИО7 в равных долях по 1/8 доли за каждым.

На основании выписки из ЕГРН на земельный участок от 27 мая 2022 года, одним из участников общей совместной собственности является ФИО10

Собственник общей долевой собственности земельного участка ФИО15 самоустранился от владения, пользования и распоряжения 1/4 долей земельного участка: в течение 12 лет он не пользуется своей долей, не желает сохранять какие-либо права на нее.

Согласно справки Администрации Савинского сельсовета от 27 сентября 2022 года № ФИО4 проживал по адресу: <адрес>, 20 сентября 2010 года выбыл с территории Савинского сельсовета. Фактически на территории сельсовета не проживает, место нахождение и причина выезда неизвестны.

Согласно справки ИП ФИО12 КФХ ФИО9 от 27 сентября 2022 года земельный участок с кадастровым номером № находится в аренде с 2018 года в КФХ ФИО9. Арендную плату за принадлежащий земельный участок получают ФИО2, ФИО1, за долю земельного участка, принадлежащую ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, получают ее дети ФИО7 и ФИО5 Арендная плата за долю земельного участка ФИО4 не выплачивается с 2018 года. Арендную плату за земельную долю ФИО4 получает ФИО5 с 2018 года. Арендная плата выплачивается в натуральном выражении в размере 1 тонны зерновых отходов.

Истцы не имеют возможности пользоваться земельным участком в полной мере, как собственники, в силу того, что право общей долевой собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке.

На основании изложенного, просят прекратить право общей совместной собственности ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2 на земельный участок, общей площадью 660 000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить право общей долевой собственности, выделив по 1/4 доли ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2 на земельный участок, общей площадью 660 000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Включить 1/4 долю земельного участка, общей площадью 660 000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право общей долевой собственности за ФИО1 на 2/8 доли, за ФИО2 на 2/8 доли, за ФИО5 на 3/8 доли (1/8 доля в порядке наследования после умершей ФИО3, 1/4 доля в силу самоустранения ФИО4 от права общей долевой собственности), за ФИО7 на 1/8 долю в порядке наследования после умершей ФИО3 на земельный участок площадью 660 000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

В судебном заседании истец ФИО5 поддержала заявленные исковые требования c учетом их уточнения в полном объеме, просила удовлетворить их по доводам изложенным в иске.

Истцы ФИО1, ФИО2., ФИО13, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Савинского сельсовета Алейского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Алейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

Третье лицо нотариус Алейского нотариального округа ФИО14 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Учитывая мнение истца ФИО5, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, по имеющимся материалам дела.

Выслушав истца ФИО5, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела, главе КХ ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО4 на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 66 га, местонахождение: <адрес>. Кадастровый №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации, выданным ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Администрации Алейского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановления Администрации Алейского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 254 ГК РФ следует, что раздел имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В соответствии со статьёй 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Исходя из этого, каждый из собственников имеет по 1/4 доли земельного участка общей площадью 660 000 кв. метров, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается Свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Алейским межрайонным отделом ЗАГС управления ЗАГС Министерства юстиции Алтайского края, о чем составлена запись акта о смерти №.

По правилам ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью, поэтому доля умершей ФИО3 может быть только выделена и включена в наследственную массу.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При жизни ФИО3 не распорядилась принадлежащей ей 1/4 долей земельного участка.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

Таким образом, после смерти ФИО3 наследниками первой очереди являются ее дочь ФИО7 (Свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), сын ФИО7 (Свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно Свидетельству о заключении брака (повторное) №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 заключила брак с ФИО6 После заключения брака присвоила фамилию ФИО17.

В соответствии со справкой нотариуса ФИО14 от 26 сентября 2022 года № на основании поданного ФИО5 заявления 24 апреля 2017 года заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

По состоянию на 26 сентября 2022 года кроме ФИО5 наследником, обратившимся к нотариусу, является ФИО7

Для принятия наследства по закону необходимо определить наследственную массу.

Таким образом, суд считает, что 1/4 доля земельного участка переходит по наследству к ФИО5 и ФИО7 в равных долях, по 1/8 доли каждому.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как было установлено ранее одним из участников общей совместной собственности является ФИО4.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как следует из ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Как следует из справки выданной Администрацией Савинского сельсовета № от 27 сентября 2022 года ФИО4 проживал по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ годы выбыл с территории Савинского сельсовета. Фактически на территории сельсовета не проживает, место нахождения и причина выезда неизвестны.

Согласно справки ИП ФИО12 КФХ ФИО9 от 27 сентября 2022 года земельный участок с кадастровым номером № находится в аренде с 2018 года в КФХ ФИО9 Арендную плату за принадлежащий земельный участок получают ФИО2, ФИО1, за долю земельного участка, принадлежащую ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, получают ее дети ФИО7 и ФИО5 Арендную плату за земельную долю ФИО4 получает ФИО5 с 2018 года. Арендная плата выплачивается в натуральном выражении в размере 1 тонны зерновых отходов.

Таким образом, собственник общей долевой собственности земельного участка ФИО16 самоустранился от владения, пользования и распоряжения 1/4 долей земельного участка то есть уже в течение 12 лет он не пользуется своей долей, не желает сохранять какие-либо права на нее.

Как предусмотрено п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Частью 5 ст. 1 Федерального закона установлено, что государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

На основании изложенного, суд считает возможным признать право общей долевой собственности на указанный выше земельный участок за ФИО1 на 2/8 доли, за ФИО2 на 2/8 доли, за ФИО5 на 3/8 доли (1/8 доля в порядке наследования после умершей ФИО3, 1/4 доля в силу самоустранения ФИО4 от права общей долевой собственности), за ФИО7 на 1/8 долю в порядке наследования после умершей ФИО3 При этом суд учитывает, что выбор способа защиты права лежит на лице, которое полагает, что его право нарушено. Истцами заявлены требования с определением долей за ФИО1 - 2/8 доли, за ФИО2 - 2/8 доли, за ФИО5 - 3/8 доли, за ФИО7 - 1/8 доля, которые они просят удовлетворить, оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований суд не усматривает, порядок определения долей установлен истцами.

На основании изложенного, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований.

Суд не взыскивает оплаченную при подаче иска государственную пошлину с ответчика в связи с тем, что такие требования истцами заявлены не были и отсутствием правовых оснований.

Руководствуясь статьями 193-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1( паспорт гражданина Российской Федерации №), ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации №), ФИО5 (паспорт гражданина Российской Федерации №), ФИО7 (паспорт гражданина Российской Федерации 0103 №) удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2 на земельный участок, общей площадью 660 000 кв. метров, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить право общей долевой собственности, выделив по ? доле ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2 на земельный участок общей площадью 660 000 кв. метров, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Включить ? долю земельного участка общей площадью 660 000 кв. метров, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право общей долевой собственности за ФИО1 на 2/8 доли, за ФИО2 на 2/8 доли, за ФИО5 на 3/8 доли, за ФИО7 на 1/8 долю на земельный участок общей площадью 660 000 кв. метров, кадастровый №, расположенный по адресу: Местоположение <адрес>. Категория земель : земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течение месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.

Председательствующий Луханина О.В.