Дело № 2-3-239/2025
64RS0015-03-2025-000415-92
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2025 года р.п. Озинки
Ершовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Федорцовой Ю.В.,
при секретаре судебного заседания Заграничновой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Озинки гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Дергачевского муниципального района Саратовской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, о включении в наследственную массу доли в праве на квартиру и о признании права собственности на неё,
установил:
с исковыми требованиями об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, договора на передачу и продажу (домов) в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между администрацией р.п.Дергачи в лице ФИО2, с одной стороны, и Д.П.Н., Д.Т.А. и ФИО1, с другой стороны, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Дергачевского района Саратовской области, в том числе ФИО1 и Д.Т.А., по 1/3 доле каждой в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> о включении в состав наследства, открывшегося смертью Д.Т.А. права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на данную квартиру, и о признании права собственности на 3/6 доли в праве общей долевой собственности (состоящих, из право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности в прядке наследования по закону после смерти ФИО3, и права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на основании договора на передачу и продажу (домов) в собственность граждан, от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Дергачевского района Саратовской области) на жилое помещение - квартиру, общей площадью 73,7 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Свои требования истец мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мама Д.Т.А. с которой они проживали по одному адресу регистрации. Обратившись к нотариусу р.п.Дергачи и Дергачевского района Саратовской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, она получила отказ так как невозможно было установить правообладателя недвижимости, ввиду указания только их инициалов, и отсутствия регистрации права собственности у наследодателя на долю в праве на квартиру (л.д.6-11).
Истец ФИО1 в судебное заседание, о времени и месте которого извещена надлежащим образом, не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, по доводам, изложенным в исковом заявлении (л.д. 78, 97).
Представитель истца ФИО1 адвокат Бабченко В.В., в судебное заседание, о времени и месте которого извещен надлежащим образом, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, по доводам, изложенным в исковом заявлении (л.д. 79, 97).
Представитель ответчика администрации Дергачевского муниципального района Саратовской области в судебное заседание, о времени и месте которого извещен надлежащим образом, не явился, с ходатайством об отложении дела слушанием не обращался, письменных возражений на исковое заявление в суд не направил (л.д. 89-96).
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, нотариус нотариального округа р.п.Дергачи и Дергачевского района Саратовской области ФИО4 в судебное заседание, о времени и месте которого извещена надлежащим образом, не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, каких-либо возражений на исковые требования в суд не имеет (л.д. 48, 89-96).
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, и ПАО Сбербанк в судебное заседание, о времени и месте которого извещен надлежащим образом, не явился, с ходатайством об отложении дела слушанием не обращался, письменных возражений на исковое заявление в суд не направил (л.д. 89-96).
Суд, руководствуясь положениями ст. ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе учитывая, что информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела размещена на официальном сайте Ершовского районного суда Саратовской области (http:// ershovsky.sar.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство), определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.
Наследниками первой очереди по закону в соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства в соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1, <данные изъяты>, доводится дочерью Д.Т.А., что подтверждается актовой записью о её рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Дергачевским районным бюро ЗАГС Саратовской области (л.д. 13).
Д.Т.А., <данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ о чем отделом записи актов гражданского состояния по Дергачевскому району управления по делам записи актов гражданского состояния Правительства Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д.15).
Отец истца и супруг Д.Т.А., Д.П.Н., <данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом записи актов гражданского состояния по Дергачевскому району управления по делам записи актов гражданского состояния Правительства Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д.13-16).
Таким образом, ФИО1, исходя из материалов наследственного дела №, является единственным наследником первой очереди по закону, заявившим о принятии наследства, открывшегося смертью Д.Т.А. состоящего из 1/6 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру (л.д. 49-64).
Кроме того, из материалов наследственного дела №, следует, что ФИО1 также является единственным наследником первой очереди по закону, заявившим о принятии наследства, открывшегося смертью ФИО5, состоящего из 3/6 долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, включающих в себя 1/6 долю в праве общей долевой собственности в прядке наследования по закону после смерти Д.Т.А. в результате фактического принятия наследства после умершей супруги, и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на основании договора на передачу и продажу (домов) в собственность граждан, от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Дергачевского района Саратовской области (л.д.65-76)
Однако постановлением об отказе в совершении нотариального действия нотариуса нотариального округа: р.п.Дергачи и Дергачевского района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, открывшееся смертью Д.Т.А. включающее в себя право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> в связи с тем, что в договоре на передачу и продажу (домов) в собственность граждан указан адрес места нахождения спорного объекта недвижимости, как <адрес> имя отчество наследодателя в данном договоре указаны не полностью, в связи с чем не представилось возможным установить, кто является приобретателем по договору. Право собственности наследодателя на объект недвижимости, адрес которого изменен на <адрес> на основании постановления администрации Дергачевского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ, в установленном законом порядке, то есть в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Саратовской области не зарегистрировано (л.д.11).
При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 8 постановления Пленума от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности на данное имущество в порядке наследования за наследниками умершего.
Согласно договору на передачу и продажу (домов) в собственность граждан, заключенному 27 июня 1994 года между администрацией р.п.Дергачи в лице ФИО2, с одной стороны, и Д.П.Н.Д.Т.А. и ФИО1, с другой стороны, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Дергачевского района Саратовской области, на основании Закона о приватизации жилищного фонда Российской Федерации, последними в собственность приобретена квартира, общей площадью 73,7 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.17).
Постановлением администрации Дергачевского округа Объединенного муниципального образования Дергачевского района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № адрес квартиры, принадлежащей Д.П.Н.Д.Т.А. и ФИО1, <адрес> изменен на <адрес> (л.д. 18).
В соответствии с положениями ст. 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в ред. от 23 декабря 1992 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В силу ст. 2 указанного Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в ред. от 23 декабря 1992 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.
По смыслу указанной нормы Закона в договор приватизации включаются члены семьи нанимателя, имеющие право пользования жилым помещением, проживающие в нем, либо не утратившие право пользования им.
Согласно данным домовой книги, копия которой представлена в материалы дела, на дату заключения спорного договора в спорной жилом помещении были зарегистрированы и проживали Д.П.Н., <данные изъяты>, Д.Т.А., <данные изъяты>, и ФИО1, <данные изъяты> (л.д.25-28).
ФИО5 при жизни зарегистрировал право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 73,7 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> (л.д. 80-81, 98-103).
Таким образом, спорный договор, безусловно, принадлежит также ФИО6 Д.Т.А., <данные изъяты>, и ФИО1, <данные изъяты>, а учитывая положения вышеназванных норм права, суд приходит к выводу, что поскольку в рассматриваемом случае спорная квартира относится к режиму общего имущества Д.П.Н., Д.Т.А. и ФИО1, следовательно, каждому из них должно быть определено по 1/3 доле в праве общей собственности на неё.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и интересы.
Поэтому требования истца о включении в состав наследства, открывшегося смертью ФИО3, принадлежавшего ей при жизни права на долю в имуществе подлежит удовлетворению на основании ч.1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Поскольку требование истца о признании права собственности на долю в праве на спорный объект недвижимости заявлено за пределами срока принятия наследства, то оно также подлежит удовлетворению в полном объёме.
Учитывая, что в отсутствии сособственников, истица лишена возможности подтвердить свое право на долю, возникшее на основании договора на передачу и продажу (домов) в собственность граждан, от 27 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Дергачевского района Саратовской области, то её требование о признании на данную долю на основании решение суда также подлежит удовлетворению.
Таким образом, требования истца об установлении факта принадлежности ФИО1 и Д.Т.А. договора на передачу и продажу (домов) в собственность граждан, заключенного 27 июня 1994 года между администрацией р.п.Дергачи в лице ФИО2, с одной стороны, и Д.П.Н., Д.Т.А. и ФИО1, с другой стороны, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Дергачевского района Саратовской области, с определением долей, по 1/3 доле каждой, о включении в наследственную массу права на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, принадлежавшую при жизни ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и о признании за ФИО1 право собственности на 3/6 доли в праве общей долевой собственности (состоящих, из право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности в прядке наследования по закону после смерти Д.Т.А., и права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на основании договора на передачу и продажу (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Дергачевского района Саратовской области) на жилое помещение - квартиру, общей площадью 73,7 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.ст. 268, 1111 – 1113, 1142, 1146, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1, СНИЛС № к администрации Дергачевского муниципального района Саратовской области, ИНН <***>, КПП 641001001, ОГРН <***> от 9 января 2003 года, дата регистрации 13 сентября 2000 года, об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, о включении в наследственную массу доли в праве на квартиру и о признании права собственности на неё.
Установить факт принадлежности договора на передачу и продажу (домов) в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между администрацией р.п.Дергачи в лице ФИО2, с одной стороны, и Д.П.Н., Д.Т.А. и ФИО1, с другой стороны, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Дергачевского района Саратовской области, в том числе ФИО1 и Д.Т.А., с определением их долей в праве на квартиру, по 1/3 доле каждой.
Включить в наследственную массу, открывшуюся смертью Д.Т.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 73,7 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1 право собственности на 3/6 доли в праве общей долевой собственности (состоящих, из право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности в прядке наследования по закону после смерти Д.Т.А., и права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на основании договора на передачу и продажу (домов) в собственность граждан, от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Дергачевского района Саратовской области) на жилое помещение - квартиру, общей площадью 73,7 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>
Разъяснить ФИО1, что право собственности на долю в праве на квартиру подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.
На решение может быть подана апелляционная жалоба или представление в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Саратовский областной суд через Ершовский районный суд (3) Саратовской области. Мотивированное решение суда с учётом положений абз.2 ч. 3 ст. 107 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации изготовлено 10 октября 2025 года.
Председательствующий Ю.В. Федорцова