Дело № 2-6262/2022
50RS0048-01-2022-006569-71
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 декабря 2022 года г.о. Химки Московской области
Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кульбака О.М., при секретаре Николаевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6262/2022 по иску <данные изъяты>, действующей в интересах ФИО1, к <данные изъяты> о признании начислений незаконными, обязании произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
<данные изъяты> действующая в интересах ФИО1, обратилась в суд с иском к <данные изъяты> о признании начислений незаконными, обязании произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда.
В обоснование заявленных исковых требований истец ссылался на то, что проживает в многоквартирном доме блокированной застройки по адресу: <адрес>. В соответствии с решением общего собрания собственников помещений дома, оформленного протоколом от <дата> <№ обезличен>, договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией <данные изъяты> был расторгнут и дом перешел на непосредственное управление. Ответчиком в адрес жителей выставляются квитанции и начисляется задолженность за содержание общего имущества многоквартирного дома, коммунальные и другие услуги. При этом услуги жителям дома фактически не оказываются и законных оснований для начисления задолженности по ним отсутствуют. Истец обратился за защитой в <данные изъяты> которая направила в адрес ответчика претензию с требованием предоставить документы, подтверждающие законность начисления платы и фактическое оказание услуг, а в случае их отсутствия аннулировать соответствующие начисления, выплатить штраф по ст. 156 ЖК РФ и компенсацию морального вреда. Какого-либо ответа от управляющей организации до настоящего времени не поступило, при этом начисленная задолженность нарушает имущественные права потребителя, в связи с чем <данные изъяты> обратилась в суд с иском в защиту потребителя.
Учитывая изложенное, истец просил признать незаконными начисления ответчика и обязать произвести перерасчет в пользу истца по квартире <№ обезличен> многоквартирного дома по адресу: <адрес>, на сумму 146 824,42 руб., в том числе по статьям «Долг прошлых периодов» в размере 8 679,01 руб., «Обращение с ТКО» в размере 25 350,19 руб., «Служба режима» в размере 25 350,19 руб., «Содержание и текущий ремонт» в размере 112 795,22 руб., установив их стоимость в размере 0 руб., взыскать компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб.
Представитель <данные изъяты> ФИО4, действующий в интересах истца, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, уточнил период начисления незаконной задолженности и перерасчета с <дата> по <дата>, просил иск удовлетворить.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла.
Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствии не явившихся лиц, своевременно извещенных о времени и месте судебного заседания и не представивших сведений о причинах неявки в суд.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.
В соответствии со ст. 307 ГК РФ обязательства, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности, возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в ГК РФ.
Статьей 9 Федерального закона от 26 января 1996 года № 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом РФ, а также правами, предоставленными потребителю Законом РФ «О защите прав потребителей» и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.
Как следует из разъяснения, содержащегося в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2021 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.
Пунктом 2 статьи 161 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.
В силу ст. 164 ЖК РФ при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров. Договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращения с твердыми коммунальными отходами заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени. Договоры об оказании услуг и (или) о выполнении работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, и (или) о выполнении работ по эксплуатации, в том числе по обслуживанию и ремонту, лифтов, подъемных платформ для инвалидов, и (или) о выполнении работ по аварийно-диспетчерскому обслуживанию, заключенные, в том числе в электронной форме с использованием системы, собственниками помещений в многоквартирном доме, осуществляющими непосредственное управление таким домом, в случаях, предусмотренных настоящей статьей, должны быть размещены лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, в системе в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, указанное в этом решении либо имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). При этом бремя доказывания основательности обогащения возлагается на приобретателя имущества, что в частности следует из определения Верховного Суда РФ от 18 декабря 2018 года № 5-КГ18-260.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В соответствии с протоколом от <дата> <№ обезличен> общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме собственники приняли решения о переходе на непосредственное управление (вопрос 8), назначении обслуживающей организацией <данные изъяты>вопрос 9), расторжении договора управления с <данные изъяты> (вопрос 13), определении порядка оплаты коммунальных услуг напрямую ресурсоснабжающим организациям непосредственно собственниками (вопрос 14), возложении обязанности подписания договора оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома на ФИО5 (вопрос 17).
Переход собственников на непосредственное управление многоквартирным домом истца подтверждается письмами Госжилинспекции Московской области от <дата> <№ обезличен>, от <дата> <№ обезличен>, от <дата> <№ обезличен>.
Согласно выставленному истцу долговому единому платежному документу по состоянию на 1 июня 2022 года у него перед ответчиком числится задолженность в размере 146 824,42 руб., в том числе долг прошлых периодов в размере 8 679,01 руб., обращение с ТКО в размере 25 350,19 руб., службы режима в размере 25 350,19 руб., содержание и текущий ремонт в размере 112 795,22 руб.
Вместе с тем, каких-либо доказательств возникновения указанной задолженности, в том числе договоров оказания коммунальных услуг, договоров на содержание общего имущества многоквартирного дома, актов выполнения к ним и т.п., ответчиком суду не предоставлено, в связи с чем суд приходит к выводу, что начисленная истцу задолженность не имеет под собой правовых оснований и подлежит аннулированию.
В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.
Суд находит обоснованными требования истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда, предусмотренной положениями ст. 15 Закона РФ от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», при этом, определяя размер компенсации, суд полагает возможным взыскать в пользу истца в счет ее возмещения 4000 руб. Оснований для взыскания компенсации морального вреда в большем размере суд не усматривает.
В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.
Поскольку ответчик в добровольном порядке требования истца не удовлетворил, суд, учитывая положения вышеуказанной нормы права, находит, что с ответчика подлежит взысканию штраф в пользу истца в размере 1000 руб., в пользу <данные изъяты> в размере 1000 руб.
Поскольку истец был освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с Закона РФ от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», то с ответчика в соответствии со ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета г.о. Химки Московской области в размере 600 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования <данные изъяты> действующей в интересах ФИО1, к <данные изъяты> о признании начислений незаконными, обязании произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда – удовлетворить частично.
Признать незаконными начисления <данные изъяты> и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО1 по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с <дата> по <дата> по услуге «Долг прошлых периодов» в размере 8679 руб. 01 коп., по услуге «Обращение с ТКО» в размере 25350 руб. 19 коп., по услуге «Службы режима» в размере 25350 руб. 19 коп., по услуге «Содержание и текущий ремонт» в размере 112795 руб. 22 коп., установив их стоимость в размере 0 руб.
Взыскать с <данные изъяты> в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 4000 руб., штраф в размере 1000 руб.
В удовлетворении исковых требований <данные изъяты>», действующей в интересах ФИО1, к <данные изъяты> о взыскании компенсации морального вреда в большем размере – отказать.
Взыскать с <данные изъяты> в пользу <данные изъяты> штраф в размере 1 000 руб.
Взыскать с <данные изъяты> в доход местного бюджета г.о. Химки Московской области государственную пошлину в размере 600 руб.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 10 января 2023 года.
Судья О.М. Кульбака