Гражданское дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 апреля 2025 года Сургутский городской суд <адрес>-Югры в составе:
председательствующего судьи Беловоловой И.И.
при секретаре Шабановой Л.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что с 2009 года она является членом Товарищества Собственников Недвижимости (ТСН) «Прибрежный 3 – Приозёрье»» (раннее – СОК «Прибрежный») и ей в пользование был передан земельный участок площадью 532 кв.м., расположенный по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, ТСН «Прибрежный 3 - Приозёрье», <адрес>, участок № с условным номером земельного участка №, которым она пользуется с 2009 года, несет бремя расходов на его содержание, оплачивает членские вносы, претензии третьих лиц отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ она обратился в Администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность указанного земельного участка на что письмом исх. № от ДД.ММ.ГГГГ ей поступил. Просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 532 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: ХМАО -Югра, <адрес>, Товарищество Собственников Недвижимости (ТСН) «Прибрежный 3 - Приозёрье», <адрес>, участок №, кадастровый номер кадастрового квартала № условный номер земельного участка: № со следующими координатными точками:
Обозначение характерных точек границы
Координата Х
Координата Y
1
990098,73
3575095,06
2
990097,18
3575095,34
3
990090,31
3575097,49
4
990089,59
3575097,94
5
990074,18
3575102,96
6
990073,85
3575102,57
7
990074,08
3575102,49
8
990071,70
3575095,59
9
990067,36
3575083,82
10
990091,46
3575075,85
11
990093,56
3575077,63
1
990098,73
3575095,06
Истец в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца.
Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, согласно письменному отзыву, просит рассмотреть дело в их отсутствие, вопрос о признании права собственности за ФИО1 оставляет на усмотрение суда. Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие представителя ответчика.
Изучив материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Земельный участок садоводческому товариществу СТ «Прибрежный» был предоставлен в соответствии решением Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № « Об изъятии и отводе земельного участка» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии и отводе земельных участок под различные виды строительства» и в соответствии с распоряжением Главы администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка садоводческому товариществу «Прибрежный».
ФИО1 с 2009 года является членом СОК «Прибрежный», после смерти матери ФИО2 постоянно и открыто пользуется участком № по <адрес> в ТСН «Прибрежный 3-Приозёрье» <адрес> (СОК «Прибрежный ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ), задолженности по членским и целевым взносам не имеет, что подтверждается справкой ТСН «Прибрежный 3 –Приозёрье» от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из протокола СОК «Прибрежный» № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
На основании ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Земельный участок №, расположен по <адрес> ТСН «Прибрежный 3 –Приозёрье» <адрес>, ХМАО-Югра, что следует из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Границы земельного участка определены в координатах, указанных в иске.
Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 21.09.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон № 137-ФЗ) до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.
Пунктом 2.8 названной статьи установлено, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В своем отзыве на исковое заявление, Администрация <адрес> ссылается на то, что спорный земельный участок в реестре муниципальной собственности не значится, расположен в границах ТСН «Прибрежный 3 –Приозёрье», государственные акты на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, а также распоряжения о выделении земельных участков на хранение в МКУ «муниципальный архив <адрес>» не поступали,
ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> проведено выездное обследование участка, в ходе которого установлено, что участок находится в открытом доступе, на земельном участке имеются объекты: металлический вагончик, деревянный одноэтажный дом, теплица.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, признание права предусмотрено в качестве одного из способов защиты гражданских прав.
С учетом изложенного, исходя из того, что в рамках порядка, установленного ст. 3 Закона №- ФЗ, оформить свое право собственности на спорный земельный участок истец не может, что в свою очередь, не может служить препятствием для члена этого объединения в реализации права на получение земельного участка в собственность, суд приходит к выводу, что иным способом, как признать за истцом право собственности на спорный земельный участок, невозможно.
Таким образом, требование ФИО1 о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок -удовлетворить.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, площадью 532 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: ХМАО -Югра, <адрес>, Товарищество Собственников Недвижимости (ТСН) «Прибрежный 3 - Приозёрье», <адрес>, участок №, кадастровый номер кадастрового <данные изъяты>, условный номер земельного участка: № со следующими координатными точками:
Обозначение характерных точек границы
Координата Х
Координата Y
1
990098,73
3575095,06
2
990097,18
3575095,34
3
990090,31
3575097,49
4
990089,59
3575097,94
5
990074,18
3575102,96
6
990073,85
3575102,57
7
990074,08
3575102,49
8
990071,70
3575095,59
9
990067,36
3575083,82
10
990091,46
3575075,85
11
990093,56
3575077,63
1
990098,73
3575095,06
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в суд <адрес> -Югра путем подачи жалобы в Сургутский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.И.Беловолова
КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.
Подлинный документ находится в деле №________
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
_____________________
Судья Сургутского городского суда
Беловолова И.И. _________________________
Судебный акт вступил (не вступил)
в законную силу «_____»__________20___г.
Секретарь судебного заседания ___________