Дело № 2-281/2022

67RS0029-01-2022-000618-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2022 года

Десногорский городской суд в составе:

председательствующего судьи Калинина Д.Д.,

при секретаре Антоновой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «» (далее – МУП ККП МО «») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование заявленного требования, что оно является управляющей организацией многоквартирного . Ответчики зарегистрированы в данном многоквартирном доме. Судебными приказами мирового судьи судебного участка № в муниципальном образовании «» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Определениями мирового судьи судебного участка № в муниципальном образовании «» от ДД.ММ.ГГГГ данные судебные приказы были отменены на основании заявления должника. За период с марта 2014 года по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 260663 руб. 45 коп., которая до настоящего времени не погашена. Просит суд взыскать солидарно с ответчиков в его пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2014 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 260663 руб. 45 коп., а также в возврат государственной пошлины 5 806 руб. 63 коп.

Представитель истца МУП «ККП» МО «» ФИО3 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении настоящего дела в свое отсутствие, против принятия заочного решения не возражала.

Ответчики ФИО2, ФИО1, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, не просили суд о рассмотрении дела в свое отсутствие, извещены своевременно и надлежащим образом путем направления заказной почтовой корреспонденции по адресу регистрации, которая была возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьей 167, частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, оценив их во всей совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Таким образом, Жилищным кодексом РФ на нанимателя жилого помещения и членов его семьи возложена обязанность производить оплату оказываемых коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между МУП ККП и ФИО2 (Наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого наймодатель передает, а наниматель и члены его семьи принимают в бессрочное владение и использование изолированное жилое помещение находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2 комнат в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: , , , для использования в целях проживания, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется член семьи ФИО1 (п. 1, п.3.1); наниматель и члены его семьи обязаны своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифам (п. 4 пп. «з»).

Согласно выписке из домовой книги и сообщению ОМВД России по от ДД.ММ.ГГГГ № в настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Обслуживающей организацией указанного дома является МУП ККП МО «».

В судебном заседании установлено, что в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: выписками из лицевого счета № (л.д.9-12), карточкой должника (л.д.14-15), выпиской из домовой книги (л.д.13),договором социального найма (л.д.16-17), копиями определений об отмене судебных приказов (л.д.18-20), копией протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу , (л.д.21), копией лицензии и приложения (л.д.24-25), копией свидетельства о постановке на учет (л.д.26), сообщениями Десногорского РОСП УФССП России по (л.д.27-29).

Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к убеждению, что ответчики, являясь нанимателем и членом семьи нанимателя жилого помещения соответственно, несут обязательства перед МУП ККП МО «» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

Определениями исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № в муниципальном образовании «» мирового судьи судебного участка № в муниципальном образовании «» от ДД.ММ.ГГГГ судебные приказы от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги были отменены на основании заявлений ФИО2

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период времени с марта 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ составляет 260663 руб. 45 коп.

При таких обстоятельствах, суд считает представленный МУП ККП МО «» расчет верным, и полагает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2014 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 260663 руб. 45 коп.

Ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, подтверждающих оплату задолженности или иной размер задолженности, а также подтверждающих ненадлежащее исполнение МУП ККП МО «» обязанностей по техническому обслуживанию многоквартирного дома и иному нарушению условий договора управления.

Указанное обстоятельство не препятствует рассмотрению дела в силу ч. 2 ст. 150 ГПК РФ по имеющимся доказательствам.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования МУП ККП МО «» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом требований ч. 3 ст. 31 ЖК РФ сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков понесенных расходов по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу МУП «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «» солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2014 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 260663 (двести шестьдесят тысяч шестьсот шестьдесят три) рубля 45 копеек, а также в возврат государственной пошлины 5 806 (пять тысяч восемьсот шесть) рублей 63 копейки.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.Д. Калинин

Копия верна: судья Д.Д. Калинин

секретарь Е.С. Антонова