УИД 58RS0027-01-2025-005266-91

дело № 2-3097/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2025 г. г.Пенза

Октябрьский районный суд г.Пензы в составе

председательствующего судьи Курмаевой Т.А.

при секретаре Культиковой Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности на долю в комнате в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании за ней, как за наследником по закону после смерти ФИО3, умершего 1 декабря 2023 г. права собственности на ? долю в комнате №, общей площадью 15,6 кв.м, общей полезной площадью 20,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер квартиры №.

Требования мотивированы тем, что на основании договора на передачу коммунальных квартир в собственность граждан от 8 октября 2001 г. № за матерью истца ФИО7 было зарегистрировано право общей долевой собственности (66/100 доли) на квартиру, состоящую из трех жилых комнат, с местами общего пользования, общей площадью 60,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. 31 августа 2005 г. ФИО7 по договору дарения подарила истцу 66/100 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. Родному брату истца ФИО3 на основании договора на передачу коммунальной квартиру в собственности от 10 октября 2023 г. № в долевую собственность была передана доля в квартире, являющаяся объектом права собственности, по адресу: <адрес>, расположенное на 3 этаже 5 этажного панельного дома в квартире, состоящей из трех комнат, общей полезной площадью 60,2 кв.м, жилой площадью 45,9 кв.м, комната №, занимаемая на условиях социального найма, жилой площадью 15,6 кв.м, общей полезной площадью 20,5 кв.м, составляющее 34/100 доли. 1 декабря 2023 г. ФИО3 умер. 6 февраля 2024 г. нотариусом г. Пензы ФИО5 было заведено наследственное дело к имуществу ФИО3 Наследниками к имуществу ФИО3 являются его дочь ФИО4 и мать истца ФИО7 15 января 2024 г. ФИО7 умерла. Наследниками к имуществу ФИО7 являются дочь – ФИО1 и внучка (дочь ФИО3) ФИО4 Таким образом, доля ФИО1 в наследственном имуществе после смерти ФИО3 составляет ?, доля ФИО4, - ? доли. Заочным решением Октябрьского районного суда г. Пензы от 25 декабря 2024 г., вступившим в законную силу, в состав наследственной массы после смерти ФИО3 включена комната №, общей площадью 15,6 кв.м, общей полезной площадью 20,5 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> (кадастровый номер квартиры №), составляющая 34/100 доли в праве общей долевой собственности; за ФИО4, как за наследником по закону к имуществу ФИО3 признано право собственности на 3/4 доли в вышеуказанной комнате. Поскольку ФИО1 является наследником оставшейся ? доли вышеуказанной комнаты, она обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержали заявленные требования, просили иск удовлетворить по доводам, изложенным в нем.

Кроме того, истец ФИО1, пояснила, что ФИО4 никоим образом не нарушает ее права, вместе с тем, поскольку ФИО4 также является наследником к имуществу ФИО3, иск был предъявлен именно к ней.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО4 ФИО8, действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что ФИО4 является ненадлежащим ответчиком, так как она не препятствует вступлению ФИО1 в наследство на ? долю в вышеуказанной комнате. Также полагал, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права, так как надлежало обратиться в суд с заявлением в порядке особого судопроизводства об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО3, а не с исковым заявлением к ФИО4

Третье лицо нотариус г. Пензы ФИО5, представители третьих лиц администрации г. Пензы, Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

От нотариуса г. Пензы ФИО5 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2,3 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда.

По смыслу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании договора дарения от 31 августа 2005 г., заключенного с ФИО7, являющейся матерью ФИО1, принадлежат на праве общей долевой собственности 66/100 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>.

25 мая 2009 г. между МУ «Управляющая организация жилищного хозяйства г.Пензы» и ФИО3 был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым последнему и членам его семьи ФИО4 (дочь), ФИО2 (внук) в бессрочное владение и пользование было передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнату в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселялись следующие члены семьи: ФИО4 (дочь), ФИО2 (внук).

Дополнительным соглашением от 28 августа 2023 г. № указанного договора социального найма исключены сведения о ФИО4 и ФИО2 как о лицах, вселившихся в спорное жилое помещение совместно с нанимателем.

10 октября 2023 г. между ФИО3 и администрацией г.Пензы был заключен договор № на передачу коммунальной квартиры в собственность граждан, в соответствии с которым ФИО3 приобрел с долевую собственность долю в квартире, являющуюся объектом права собственности, характеризующуюся конкретностью назначения и классифицируемую как одноцелевое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, комн.7, занимаемым на условиях социального найма, жилой площадью 15,6 кв.м. общей полезной площадью 20,5 кв.м, что составляет 34/100 доли (п.1 договора).

Согласно п. 3 указанного договора в случае смерти гражданина все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.

1 декабря 2023 г. ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Как установлено в судебном заседании, матерью ФИО3 является ФИО7, истец ФИО1 приходится ему сестрой, а ответчик ФИО4 – дочерью.

Из свидетельства о смерти № следует, что ФИО7 умерла 15 января 2024 г.

Как следует из сообщения нотариуса г. Пензы ФИО5, 6 февраля 2024 г. к имуществу умершего 1 декабря 2023 г. ФИО3 было открыто наследственное дело № на основании заявления о принятии наследства дочери умершего ФИО4 Кроме ФИО4 наследником умершего ФИО11 являлась его мать ФИО7, умершая 15 января 2024 г. им причитается по ? доли имущества после умершего ФИО3 На 1/2 долю имущества ФИО7, умершей 15 января 2024 г., наследниками являются: ее дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>, подавшая 6 февраля 2024 г. заявление о принятии наследства по ст.ст. 1142, 1156 ГК РФ., внучка (дочь сына ФИО3) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>. Таким образом, доля наследственного имущества ФИО4 составляет 3/4 доли (1/2 доля после отца, 1/4 доля после бабушки), доля ФИО1 составляет 1/4, т.е. 1/2 от 1/2 доли причитающейся ее матери.

Заочным решением Октябрьского районного суда г. Пензы от 25 декабря 2024 г. удовлетворен иск ФИО4 к администрации г. Пензы о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования; в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершего 1 декабря 2023 г., включена комната №, общей площадью 15,6 кв.м, общей полезной площадью 20,5 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> (кадастровый номер квартиры №), что составляет 34/100 доли в праве общей долевой собственности; за ФИО4, как за наследником по закону к имуществу ФИО3, умершего 1 декабря 2023 г., признано право собственности на 3/4 доли в комнате №, общей площадью 15,6 кв.м, общей полезной площадью 20,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, (кадастровый номер квартиры №).

Заочное решение суда вступило в законную силу 6 марта 2025 г.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что 25 апреля 2025 г. за ФИО4 зарегистрировано право на 34/75 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Как следует из ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ), обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, принимая во внимание, что комната №, общей площадью 15,6 кв.м, общей полезной площадью 20,5 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> (кадастровый номер квартиры №), что составляет 34/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру признана наследственным имуществом ФИО3, а наследниками к его имуществу являются дочь ФИО4 (3/4 доли) и сестра ФИО1 (1/4 доли), заявленный ФИО1 иск о признании за ней, как за наследником по закону после смерти ФИО3, умершего 1 декабря 2023 г. права собственности на ? долю в комнате №, общей площадью 15,6 кв.м, общей полезной площадью 20,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер квартиры № подлежит удовлетворению.

Вопреки доводам ответчика об избрании истцом ненадлежащего способа защиты, суд отмечает, что в силу ст. 12 ГК РФ гражданин самостоятельно выбирает способ защиты своих прав, избранный способ защиты в случае удовлетворения требований заявителя должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Отклоняя аналогичные доводы стороны ответчика о ненадлежащем способе защиты права, предъявлении иска к ненадлежащему ответчику, суд указывает, что единственным наследником, принявшим наследство после смерти своего отца ФИО3, является ответчик ФИО4, других правопреемников не имеется, в связи с чем иск обоснованно предъявлен к ней.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности на долю в комнате в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, паспорт серии №) как за наследником по закону к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 1 декабря 2023 г., право собственности на ? долю в комнате №, общей площадью 15,6 кв.м, общей полезной площадью 20,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, (кадастровый номер квартиры №).

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Т.А. Курмаева

Мотивированное решение суда изготовлено 25 ноября 2025 г.