Дело № 2-822/2025

(34RS0002-01-2024-012552-27)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2025 года город Волгоград

Дзержинский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Землянухиной Н.С.,

при секретаре судебного заседания Щербининой К.К.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

установил:

истец ООО «Концессии теплоснабжения» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени.

В обоснование исковых требований указано на то, что определением мирового судьи судебного участка № <адрес> отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании со ФИО1 задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение.

В соответствии с постановлением администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «Концессии теплоснабжения» является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории <адрес>.

На имя ФИО1 открыт абонентский лицевой счет № в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>. Абонент потреблял услуги по горячему водоснабжению и отоплению, поставляемые ООО «Концессии теплоснабжения».

ФИО1 оплату поставленных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производила, задолженность за коммунальные услуги составила 50 814 рублей 91 копейка.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате за горячую воду и услуги нарушены права и интересы ООО «Концессии теплоснабжения».

Сумма пени за несвоевременную оплату составляет 33 780 рублей 99 копеек.

По указанным основаниям истец просит суд взыскать со ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 50 814 рублей 91 копейка, пени в размере 33 780 рублей 99 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 рублей.

Представитель истца ООО «Концессии теплоснабжения» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в исковом заявлении просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании частично согласна с исковыми требованиями ООО «Концессии теплоснабжения», не возражает против взыскания с нее в пользу истца задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме 50 814 рублей 91 копейка, поскольку она действительно имеется, оплату услуг по горячему водоснабжению и отоплению за период с мая 2021 года по январь 2023 года, за апрель 2023 года, за июнь 2023 года, за июль 2023 года ответчик не осуществляла. Возражает против удовлетворения требования о взыскании пени в размере 33 780 рублей 99 копеек, поскольку является членом семьи участника СВО. Пояснила, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 пропал без вести ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования ООО «Концессии теплоснабжения» подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из ч. 1, ч. 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ).

При этом в силу положений п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Положениями ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В ст. 155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 539, ст. 544 ГК РФ абонент обязан оплачивать принятую энергию (поставленную питьевую воду), оплата энергии производится фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Судом установлено, что ООО «Концессии теплоснабжения» на основании постановления администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «Концессии теплоснабжения» является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории <адрес>.

На имя ФИО1 открыт абонентский лицевой счет № в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, четырёхкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в равных долях.

Как пояснила в судебном заседании ответчик ФИО1, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 пропал без вести ДД.ММ.ГГГГ.

Фактически ответчик вступила в наследство после смерти вышеуказанных лиц в виде принятия долей <адрес>.

Ответчик ФИО1 обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с мая 2021 года по январь 2023 года, за апрель 2023 года, за июнь 2023 года, за июль 2023 года надлежащим образом не исполняла, в связи с чем за ней за указанный период образовалась задолженность в сумме 50 814 рублей 91 копейка.

Суд принимает за основу расчет задолженности, представленный представителем истца, поскольку расчет является математически верным, составлен с учетом фактически внесенных ответчиком за данный период времени денежных средств в счет оплаты за отопление и горячее водоснабжение по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, контррасчет ответчиком суду не представлен.

В материалах настоящего гражданского дела отсутствуют доказательства того, что ответчиком оплачены услуги истца по горячему водоснабжению и отоплению за спорный период.

Вышеуказанный размер задолженности в сумме 50 814 рублей 91 копейка соответствует обязательству ответчика, расчет задолженности, представленный представителем истца, судом проверен и признан арифметически верным. Доказательств, опровергающих наличие указанной задолженности, подтверждающих иной ее размер, а также сведений о ее погашении в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено и судом не установлено.

Исходя из того, что граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, однако ответчик указанную обязанность не исполняет, учитывая отсутствие возражений ответчика относительно расчета задолженности, принимая во внимание, что расчет задолженности соответствует действующему законодательству и действующим на момент возникновения спорных правоотношений тарифам, сумма задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за отопление и горячее водоснабжение по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, в размере 50 814 рублей 91 копейка подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должников), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленному представителем истца расчёту пени, сумма пени ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 33 780 рублей 99 копеек.

Суд полагает правильным представленный представителем истца расчёт пени ответчика, иного расчета пени ФИО1 суду не представлено.

Вместе с тем, суд учитывает, что Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 378-ФЗ «О внесении изменений в статьи 166 и 169 Жилищного кодекса РФ и Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» устанавливается, что не будут начисляться пени за несвоевременную или не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установленных жилищным законодательством в отношении граждан РФ, заключивших контракт о прохождении военной службы в связи с призывом на военную службу по мобилизации в ВС РФ. Аналогичная льгота распространяется и на членов семей таких граждан.

Сын ответчика ФИО1 – ФИО5 призван на военную службу, является военнослужащим войсковой части 32010, согласно приказу командира войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ признан без вести пропавшим, что подтверждается сообщением войсковой части 32010 от ДД.ММ.ГГГГ №дсп.

На основании вышеизложенного, у ФИО1 как члена семьи гражданина РФ, заключившего контракт о прохождении военной службы в связи с призывом на военную службу по мобилизации в ВС РФ, возникло право на освобождение от уплаты пени в случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а у истца обязанность освободить данную гражданку от уплаты пени.

В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым в удовлетворении иска ООО «Концессии водоснабжения» в части взыскания с ответчика ФИО1 в пользу истца пени в размере 33 780 рублей 99 копеек отказать.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в статье 98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истец ООО «Концессии водоснабжения» понес расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 4 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что исковые требования ООО «Концессии водоснабжения» удовлетворены судом частично на 60,06 %, то есть на 39,94 % истцу в удовлетворении иска отказано, суд считает необходимым взыскать со ФИО1 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 2 402 рубля 40 копеек, отказав в удовлетворении остальной части требования ООО «Концессии водоснабжения» о взыскании расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт серия №) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени – удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2021 года по январь 2023 года, за апрель 2023 года, за июнь 2023 года, за июль 2023 года в размере 50 814 рублей 91 копейка, расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 2 402 рубля 40 копеек.

В удовлетворении остальной части требований общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» к ФИО1 о взыскании пени, расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Волгограда.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 27 февраля 2025 года.

Судья Н.С. Землянухина