дело № 2-539/2025
УИД 03RS0054-01-2025-000631-69
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мелеуз 07 апреля 2025 года
Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Фатхетдинова Ф.Ф.,
при секретаре Шульгиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя ФИО1 – ФИО3 к администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца ФИО1 – ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, в порядке наследования после смерти матери ФИО4 Прекратить право собственности администрации муниципального района Мелеузовский район РБ на жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>
В обоснование иска указано, что протоколом заседания профсоюзного комитета МУСП «Араслановский» РБ от <дата обезличена>, вынесено решение о разрешении ФИО4, приватизировать квартиру по адресу: <адрес обезличен> После решения заседания профкома МУСП «Араслановский» ФИО4 стала собирать документы для приватизации указанного жилого помещения. Однако не зарегистрировала право собственности за собой. Ордер на указанное жилое помещение на имя ФИО4 или на имя ее мужа ФИО5 ими утерян и восстановить его невозможно, так как архив МУ СП Араслановский сгорел, а в архив города документы МУСП Араслановский не передавались.
В жилом помещении всегда и до настоящего времени был зарегистрирован истец, мать истца ФИО4, дети: дочери - ФИО6 и ФИО7, супруга ФИО8 была также некоторое время зарегистрирована, сейчас снята с регистрации. С момента предоставления ФИО4 жилого помещения и до ее смерти <дата обезличена> она постоянно и непрерывно проживала в указанном доме.
После смерти матери ФИО1 остался проживать в данной квартире до настоящего времени, и фактически принял наследственное имущество в виде квартиры, вещей, предметов обихода, пользуется ими, несет бремя содержания.
Истец обратился в администрацию муниципального района Мелеузовский район РБ с заявлением о заключении с ним договора социального найма, но ему рекомендовано обратится в суд с иском о признании права собственности.
В судебное заседание истец ФИО1, его представитель ФИО3 надлежащим образом извещенные не явились. Представитель истца ФИО3, в письменном заявлении исковые требования поддержала, просила рассмотреть дело без своего участия.
В судебное заседание представитель ответчика администрации муниципального района Мелеузовский район РБ надлежащим образом извещенный не явился, просил рассмотреть дело без их участия, вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.
Ответчик ФИО9, в судебное заседание при надлежащем извещении не явилась, ответчики ФИО10, ФИО12 в судебное заседание также не явились, судом предприняты исчерпывающие меры для их надлежащего извещения. Конверты с извещениями возвращены обратно в суд с отметкой «истек срок хранения».
В судебное заседание третьи лица ФИО13, ФИО14, ФИО15 надлежащим образом извещенные, не явились.
В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц, надлежащим образом, извещенных о дате, месте и времени рассмотрения иска.
Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему:
Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Между тем в соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии с п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Как установлено п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что ФИО4 является матерью ФИО1
ФИО4, <дата обезличена> года рождения, умерла <дата обезличена>.
Протоколом заседания профсоюзного комитета МУСП «Араслановский» РБ от <дата обезличена>, вынесено решение о разрешении ФИО4, проживающей по адресу: <адрес обезличен>., приватизировать квартиру по адресу: <адрес обезличен>
Согласно выписке из похозяйственной книги за <№> от <дата обезличена> сельского поселения Первомайский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ, следует, что собственником <адрес обезличен> является МУСП Араслановский, квартиросъемщиком является ФИО4 в двухквартирном жилом доме с надворными постройками, находящиеся по адресу: <адрес обезличен>
Согласно выписке из похозяйственной книги администрации сельского поселения Первомайский сельсовет от <дата обезличена> <№>, ФИО4 <дата обезличена> года рождения, умершей <дата обезличена> принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2458 кв.м., расположенный по адресу <адрес обезличен>
Из выписки из похозяйственней книги за <№> от <дата обезличена>, выданной администрацией сельского поселения Первомайский сельсовет следует, что ФИО4 на день смерти <дата обезличена> имела жилой дом по адресу: <адрес обезличен>
На основании закона РСФСР от 19.07.1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территориях сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Согласно Инструкции о порядке регистрации строений в городах рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 г. № 83, строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. № 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.
Приказом № 10 от 05.01.1979 г. Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации.
Поскольку в соответствии с пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Исходя из системного толкования норм пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и пункта 3 части 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", выписка из похозяйственной книги может служить основанием для регистрации ранее возникшего права гражданина.
Частями 2, 3 той же статьи определено, что государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:
1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;
2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок (часть 2).
Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ч. 3).
Из справки <№> от <дата обезличена>, выданной администрацией сельского поселения Первомайский сельсовет муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан следует, что ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес обезличен>, имеет состав семьи ФИО6 –дочь, ФИО7 – дочь.
Как следует из технического паспорта от <дата обезличена>, по адресу: <адрес обезличен> имеется жилой <адрес обезличен> года постройки, площадью 75,6 кв.м., сведения о правообладателях не указаны.
Согласно выписке ЕГРН от <дата обезличена> квартира расположенная по адресу: <адрес обезличен>, принадлежит на праве собственности Муниципальному району Мелеузовский район, на основании договора передачи государственного имущества РБ в муниципальную собственность муниципального образования муниципальный район Мелеузовский район РБ, <№>, выдан <дата обезличена>.
Ответом администрации муниципального района от <дата обезличена> исх. <№> ФИО1 разъяснено, что жилой дом расположенный по адресу <адрес обезличен> ранее был в ведении МУСП «Арслановский». После реорганизации МУСП «Арслановский» вышеуказанный дом был передан в собственность муниципального района Мелеузовский район. Заключение договора социального найма на право бессрочного владения и пользование данным домом с Администрацией муниципального района Мелеузовский район не является возможным. Заседанием профсоюзного комитета МУСП «Арслановский» было принято решение о разрешении приватизировать данный жилой дом.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Как следует из ответа нотариуса ФИО16 после смерти ФИО4 заведено наследственное дело <№>
Из материалов наследственного дела следует, что с заявление о принятии наследства обратилась ФИО11
ФИО2 обратился с заявлением об отказе по всем основаниям наследования от причитающегося наследства после умершей <дата обезличена> ФИО4
Оценив установленные по делу обстоятельства в их совокупности, руководствуясь положениями ст. 1142, 1157, 1158, 1159 ГК РФ, исходя из того, что отказ от наследства ФИО1 был совершен добровольно и по его воле, удостоверен в нотариальном порядке и ему при составлении отказа от наследства были разъяснены условия отказа от наследственных прав и связанные с ним правовые последствия, а каких-либо относимых и достоверных доказательств, подтверждающих составление ФИО1 отказа от причитающегося ему наследства по закону после умершей ФИО4, под психологическим давлением, в ходе рассмотрения дела представлено не было, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований представителя ФИО1 (паспорт <№> – ФИО3 (паспорт <№>) к администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования - отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан.
Мотивированное решение суда изготовлено 07.04.2025 года.
Председательствующий судья Ф.Ф. Фатхетдинов