Дело № 2-563/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>-Кузбасса 5 апреля 2023 года

Беловский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Логвиненко О.А.

при секретаре КЕМ,

с участием: истца ОН, её представителя СОГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к нотариусу Беловского нотариального округа МОИ о признании права собственности на одну вторую доли в праве собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к нотариусу Беловского нотариального округа ФИО2 МОИ о признании права собственности на одну вторую доли в праве собственности на земельный участок в порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, что имеет в собственности № долю квартиры, а также № долю земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>

Другая № доля квартиры и земельного участка принадлежали её умершему супругу ГАН, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная квартира принадлежала им по праву собственности на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанный земельный участок № кв.м. с кадастровым № принадлежал им по праву собственности на основании свидетельства о праве собственности, бессрочного (постоянного) пользования на землю от ДД.ММ.ГГГГ за №

После смерти супруга она обратилась к нотариусу МОИ с заявлением о принятии наследства. По истечении шестимесячного срока она получила свидетельство о праве на наследство по закону на № долю квартиры, принадлежащую умершему супругу. Свидетельство о праве на наследство по закону на № долю земельного участка ответчик выдать отказался, мотивируя свой отказ тем, что ею был утерян оригинал свидетельства о праве собственности на землю, а предоставленная ею архивная выписка от ДД.ММ.ГГГГ за № нотариуса не устроила.

После получения свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру она обратилась в Администрацию <адрес> по вопросу оформления документов на землю, там ей предложили поменять адрес земельного участка и выдали Постановление Администрации Беловского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении почтового адреса». В связи с чем был присвоен <адрес>

Согласно п. 1 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, то есть в данном случае право собственности на № земельного участка должно перейти к ней.

Принятие фактически наследства в виде № доли земельного участка свидетельствует тот факт, что нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на № долю квартиры, которая неразрывно связана с землей.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Сейчас возникла необходимость оформить документы надлежащим образом, и в связи с этим она обратилась в суд с иском о признании права собственности.

На основании изложенного, просит:

Признать право собственности в порядке наследования на № долю земельного участка с кадастровым номером № площадью №.м., расположенного по адресу: <адрес> за ФИО1

По делу произведена замена ненадлежащего ответчика–нотариуса Беловского нотариального округа МОИ на надлежащего- Администрацию Беловского городского округа; к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечена нотариус Беловского нотариального округа МОИ, о чем постановлено определение суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ОН, её представитель по устной доверенности, занесенной в протокол судебного заседания, СОГ исковые требования поддержали, дали суду пояснения аналогичные изложенному в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации Беловского городского округа, извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований суду не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора- нотариус Беловского нотариального округа МОИ, извещенная надлежащим образом о месте, дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась. В материалах дела имеется отзыв нотариуса МОИ, из текста которого следует, что нотариус в рамках наследственного дела выдает свидетельство о праве на наследство на имущество на основании представленных наследником документов, подтверждающих право собственности наследодателя на это имущество на день смерти; самостоятельного интереса в наследственном имуществе нотариус иметь не может, поэтому и статус ответчика нотариусу не может быть присвоен.

Суд, выслушав истца ОН, её представителя СОГ, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГК РФ) в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В п. 2 ст. 218 ГК РФ указано, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силуст. 219ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ ГАН и ОН состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № № выданному Органом записи актов гражданского состояния <адрес>, ГАН умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ГАН и ОН в собственность передана квартира по <адрес>

Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ № из распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче права пользования земельными участками гражданам от предприятий» передано право пользования земельными участками приватизированных квартир от предприятий: ГАН, ОН № кв.м<адрес> (л.д. 11).

Согласно свидетельству о праве собственности, бессрочного (постоянного) пользования землей ГАН, ОН являются собственниками земельного участка, расположенного <адрес> (л.д. 12).

Из постановления Администрации Беловского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельному участку с кадастровым номером № имеющему согласно ранее выданным документам <адрес> присвоен почтовый адрес: <адрес>

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) следует, что в ЕГРН отсутствует регистрация права собственности на земельный участок, с кадастровым номером № расположенный по <адрес>

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества ГАН, умершего ДД.ММ.ГГГГ является супруга – ОН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: № (одной второй) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый № площадью № кв.м., находящуюся по <адрес> (л.д. 9).

Из материалов наследственного дела № после смерти ГАН, умершего ДД.ММ.ГГГГ, находящегося в производстве нотариуса Беловского нотариального округа <адрес> МОИ следует, что дочь наследодателя- РНА и сын наследодателя- ГДА отказались по всем основаниям от причитающихся им долей на наследство, открывшееся после смерти ГАН (л.д. 16-36).

Таким образом, единственным наследником, принявшим наследственное имущество, открывшееся после смерти наследодателя ГАН, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является истец- ОН

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии сост. 1110ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силуст. 1112ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу положений ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Таким образом, право собственности на наследуемое имущество возникает не с момента государственной регистрации такого права, а в силу п. 4 ст. 1152, ст.1164 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в момент открытия наследства, которым на основании п.1 ст.1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Проанализировав добытые по делу доказательства в их совокупности, судом достоверно установлено, что истец ОН, являясь наследником по закону первой очереди, приняла наследство, открывшееся после смерти ГАН путем обращения с заявлением о принятии наследства к нотариусу.

Таким образом, на основе имеющихся в деле доказательств, судом установлено, что № доля спорного земельного участка на момент смерти наследодателя ГАН принадлежала ему по праву собственности, истец ОН являясь наследником по закону первой очереди, приняла наследство, открывшееся после смерти ГАН путем обращения с заявлением о принятии наследства к нотариусу. Возражений ответчика- Администрации Беловского городского округа против удовлетворения иска, доказательств нарушений прав других лиц признанием права собственности за истцом ОН суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, учитывая изложенные нормы закона и отсутствие возражений со стороны ответчика, суд находит исковые требования ОН о признании за ней права собственности на 1/2 (одну вторую) долю в праве общей собственности подлежащими удовлетворению.

Согласно подпункту 5 пункта 2 ст. 14. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 1 ст. 58 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к Администрации Беловского городского округа (ИНН №) о признании права собственности на одну вторую доли в праве собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности в порядке наследования на №) долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., расположенный по <адрес>

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности в установленном порядке.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.А. Логвиненко