07RS0001-02-2023-000444-56
Дело № 2-1834/23
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 марта 2023 года город Нальчик
Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего Тхазаплижевой Б.М., при секретаре судебного заседания Аттоевой А.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, её несовершеннолетним детям ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
1 февраля 2023 года в Нальчикский городской суд КБР поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, её несовершеннолетним детям ФИО8 ФИО20, ФИО8 ФИО21, ФИО8 ФИО22 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником части дома на основании договора дарения. Ответчики членами его семьи не являются, в помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. По сведениям истца ФИО2 и ФИО3 с 2014г. проживают в г. Санкт-Петербург, ФИО9 проживает в с. Нартан в семье мужа ФИО10 Дом, в котором проживают ФИО9 с несовершеннолетними детьми является новым, комфортным и безопасным, тогда как спорный дом является ветхим, аварийным и не пригодным для проживания.
Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддержал.
Ответчики в судебное заседание не явились, им направлялись уведомления, которые вернулись в связи с истечением срока хранения.
В пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 разъяснено, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации; сообщения, доставленные по названному адресу считается полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Учитывая, что ответчики не поставили в известность суд о месте своего преимущественного пребывания, не предприняли мер по получению судебной корреспонденции, суд полагает, что они приняли на себя возможные негативные последствия от своего бездействия.
При таких обстоятельствах, в соответствии с требованиями статьи 165. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд признает, что ответчики надлежаще информированы о направлении в суд исковых материалов по настоящему делу, однако возражений против его рассмотрения без них, а также возражений по сути заявленных требований не представили.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно представленным доказательствам истец являются собственником домовладения, расположенного по адресу: КБР, г<адрес>
Из выписки из ЕГРН и договора дарения от 14.07.2022 следует, что истец ФИО1 приобрела право собственности на 1/2 долю в праве собственности на спорное домовладение с июля 2022.
Из технического паспорта домовладения следует, что 1/2 доля в домовладении является изолированным самостоятельным помещением. Этот факт также подтверждается представленным суду решением Нальчикского городского суда от 13.03.2014 по делу №2-18/14.
Из представленной в суд Декларации зарегистрированных от 31.01.2023 и полученных судом адресных справок, следует, что ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении.
Вместе с тем, в суд представлен ответ начальника ОУУП и ПДН Управления МВД России по г.о. Нальчик от 29.2.2022 №38095 из которого следует, что ответчики в спорном домовладении зарегистрированы, но не проживают более года.
Согласно, ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Таким образом, в данном случае регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, ущемляет права собственника, в связи чем, суд считает, что ответчики утратили право пользования упомянутым жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, её несовершеннолетним детям ФИО8 ФИО23, ФИО8 ФИО24, ФИО8 ФИО25 удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, её несовершеннолетних детей ФИО8 ФИО26, ФИО8 ФИО27, ФИО8 ФИО28 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, г<адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Нальчикский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.
Председательствующий Б.М.Тхазаплижева