Решение по делу № 2-3/113/2023 от 13.10.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-3/113/2023

13 октября 2023 года пгт Лебяжье

Советский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Ларининой М.В., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарём Зыковой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3/113/2023 (УИД: 43RS0035-03-2023-000158-05) по иску В.А.Б. к В.Н.Б., В.Л.Б. о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В.А.Б. обратился в суд с иском к В.Н.Б., В.Л.Б. о признании права собственности на жилой дом и два земельных участка в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ. умер его отец В.Б.Н., после смерти которого, открылось наследство, имелось завещание, в котором В.Б.Н. завещал ему все имущество которое принадлежало ему ко дню смерти: доля жилого дома в д.<адрес> и земельные участки переданные в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю бессрочного пользования от ноября 1992г., площадью <данные изъяты>, расположенные в д.<адрес>. В установленный срок после смерти отца ни он, ни другие наследники, его мать В.А.Ф. в наследство не вступили. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать В.А.Ф. После смерти осталось наследственное имущество: дом в д.<адрес>, наследниками которого также являются его сестра В.Л.Б. и брат В.Н.Б. В установленный срок никто из наследников к нотариусу не обратился, кроме сестры, которая получила свидетельство о праве на наследство на часть денежных средств, находящихся на банковском счёте. После смерти матери, он и члены его семьи обеспечивают сохранность дома, произвели его ремонт, оплачивают счета за воду и электроэнергию. Земельные участки используют по назначению, сажают огород, окашивают траву. Просит признать за В.А.Б. в порядке наследования право собственности: на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый № и земельные участки, площадью <данные изъяты>., кадастровый № и площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № для ведения садоводства и огородничества (л.д. 3-5).

Определением от 06.09.2023г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечен нотариус Лебяжского нотариального округа М. (л.д. 1-2).

Истец В.А.Б. в судебном заседании поддержал заявленные требования, просит их удовлетворить.

Представитель истца В.Г.Н., действующая на основании нотариальной доверенности от 29.09.2023г., поддержала заявленные исковые требования, суду пояснила, что является супругой истца. После смерти матери В.А.Ф. истец В.А.Б. пользуется всем наследственным имуществом: жилым домом в <адрес>, имуществом в доме, земельными участками, которые находятся под домом и около дома. Брат и сестра истца отказались от данного наследственного имущества, что подтверждается их заявлениями. Ежегодно с апреля по октябрь она и супруг проживают в доме <адрес>, произвели его ремонт, оплачивают коммунальные платежи, содержат дом и земельные участки в надлежащем состоянии. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчики В.Н.Б., В.Л.Б. в судебное заседание не явились, направили заявления, в которых указали, что не возражают против удовлетворения требований истца, спора в отношении наследственного имущества не имеется, просят рассмотреть дело без их участия (л.д. 83-84).

Представитель третьего лица – администрации Лебяжского муниципального округа Кировской области в суд не явился. За подписью и.о. главы округа ФИО1 поступило заявление о рассмотрении дела без их участия, с заявленными требованиями согласны (л.д. 89).

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явился. За подписью представителя ФИО2, действующей на основании доверенности от 22.12.2022г., поступил отзыв, в котором указано, что по состоянию на 14.09.2023г. в ЕГРН в отношении ОКС с кадастровым номером № имеются следующие сведения: здание, жилой дом, площадь <данные изъяты>., дата постановки на кадастровый учёт – 27.11.2011г., адрес: <адрес>, <адрес> <адрес>, сведения о правах – не зарегистрированы; земельный участок с кадастровым номером №, категория – земли населённых пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, площадь <данные изъяты>., дата постановки на кадастровый учёт – 01.11.1992г., адрес: <адрес>, <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, категория – земли населённых пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, площадь <данные изъяты>., дата постановки на кадастровый учёт – 12.11.2005г., адрес: <адрес>, <адрес> согласно сведений кадастра недвижимости, собственником спорного участка является В.Б.Н. В случае доказанности истцом требований на спорные объекты, не возражают против удовлетворения исковых требований, просят рассмотреть дело без их участия (л.д. 75-78).

Третье лицо – нотариус Пермского городского нотариального округа Ш. в суд не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.72, 74).

Третье лицо – нотариус Лебяжского нотариального округа Кировской области М. в суд не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, относительно исковых требований В.А.Б. не возражает (л.д.71).

Заслушав истца, его представителя, изучив отзывы и заявления ответчиков, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ и ст.1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений ст.1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что в ДД.ММ.ГГГГ. совхоз «Лажский» передал В.Б.Н., В.А.Ф. в совместную собственность жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты>., что подтверждается договором передачи жилых квартир в совместную собственность граждан от 01.02.1993г., договор зарегистрирован в городском БТИ Уржумского района под номером № (л.д. 8-9).

Как следует из технического паспорта на жилой дом по состоянию на 14.05.1992г. владельцем жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты>. является совхоз «Лажский» (л.д. 10-22).

Из справки, выданной администрацией Лебяжского муниципального округа Кировской области от 27.05.2023г. следует, что согласно записям похозяйственных книг за 1997-2008г. лицевые счета № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> проживали: В.Б.Н. и В.А.Ф. (л.д. 28).

Согласно выписке из постановления главы администрации Лажского сельского поселения Лебяжского района Кировской области от 26.05.2009г. № «О наименовании улиц и нумерации домов в Лажском сельском поселении» жилому дому, расположенному в <адрес> присвоен №, собственник дома В.А.Ф. (л.д. 29-30).

Из справки выданной администрацией Лебяжского муниципального округа Кировской области от 01.06.2023г. № следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, без номера, с кадастровым номером № имеет почтовый адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 31-32).

Согласно информации министерства имущественных отношений Кировской области от 27.06.2023г. в реестре государственного имущества Кировской области информация об объекте: жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадь <данные изъяты>., кадастровый №, отсутствует (л.д. 33).

Из ответа МТУ Росимущества в Удмурстской Республике и Кировской области от 29.06.2023г. следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в реестре федерального имущества на территории Кировской области не учитывается (л.д. 34).

Согласно завещанию от 05.06.2002г., удостоверенному администрацией Лажского сельского округа Лебяжского района Кировской области, запись в реестре №, В.Б.Н., ДД.ММ.ГГГГ., проживающий в д.<адрес> завещал имущество: долю квартиры с надворными постройками, находящимися в д.<адрес> сыну - В.А.Б., проживающему в <адрес> (л.д. 35-36).

На основании решения Лажского сельского Совета от 02.10.1992г. В.Б.Н., уроженцу д.<адрес>, предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным в ноябре 1992г. Лажским сельским Советом (л.д.45-46).

Из выписки из постановления администрации Лажского сельского округа Лебяжского района от 26.11.2002г. № «Об изменении площадей земельных участков» следует, что на основании постановления администрации Лебяжского района от 05.12.1996г. за № «Об утверждении материалов инвентаризации земель сельских населённых пунктов Лажской сельской администрации» площади земельных участков, расположенных на землях поселений по адресу: <адрес>, <адрес>, составляют <данные изъяты>м. с кадастровым номером № и <данные изъяты> с кадастровым номером №, предоставлены в собственность В.Б.Н. для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.47).

Из сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Росреестр) следует, что в ЕГРН в отношении ОКС с кадастровым номером № имеются следующие сведения: жилой дом, площадь <данные изъяты> дата постановки на кадастровый учёт – 27.11.2011г., адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>, сведения о правах – не зарегистрированы; земельный участок с кадастровым номером №, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, площадь <данные изъяты>., дата постановки на кадастровый учёт – 01.11.1992г., адрес: <адрес>, <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, площадь <данные изъяты>., дата постановки на кадастровый учёт – 12.11.2005г., адрес: <адрес>, <адрес>, согласно сведений кадастра недвижимости, собственником спорного участка является В.Б.Н. (л.д. 76-77).

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ истец В.А.Б. родился <адрес> в <адрес> <адрес>, его родителями являются: отец – В.Б.Н., мать – В.А.Ф. (л.д.37).

В.Б.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ. в д.<адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ. руководителем ЗАГС администрации Лажского сельского округа Кировской области (л.д. 6).

В.А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес> края, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ. отделом ЗАГС администрации <адрес> (л.д.7).

Наследниками первой очереди по закону, в силу ст.1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что наследниками по закону на имущество умерших В.Б.Н., В.А.Ф. являются их дети: сын В.А.Б., сын В.Н.Б., дочь В.Л.Б. (л.д. 37-38, 41).

Согласно информации, представленной нотариусом Лебяжского нотариального округа <адрес> М., а также сведений из Единой информационной системы нотариата Российской Федерации (Реестр наследственных дел) имеется наследственное дело № на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ.В.Б.Н., зарегистрированного на день смерти по адресу: <адрес>, <адрес>, которое хранится в архиве Кировской областной нотариальной палаты (л.д. 71).

Согласно данного наследственного дела №.08.2011г. нотариусом Лебяжского нотариального округа К. наследнику В.Л.Б. (дочь умершего В.Б.Н.) выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество В.Б.Н., умершего 23.07.2002г., наследственное имущество состоит из <данные изъяты>л.д. 90-107).

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства (абз.4 п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

В судебном заседании установлено, что после смерти В.Б.Н. часть наследства – долю жилого дома с надворными постройками по завещанию принял его сын – В.А.Б., который пользовался недвижимым имуществом умершего ДД.ММ.ГГГГ отца В.Б.Н.В.А.Ф. – мать истца В.А.Б. по день смерти пользовалась земельными участками и жилым домом, которые расположены по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

После смерти В.А.Ф. (ДД.ММ.ГГГГ истец В.А.Б. фактически принял наследство, пользовался всем имуществом умершей матери: жилым домом, всем имуществом, которое в нём находилось, а также земельными участками, расположенными под домом и около дома. В.А.Б. произвел текущие и капитальные ремонты дома и хозяйственных построек, окашивал траву, содержал дом и земельные участки в надлежащем состоянии, производил оплату коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что данные объекты недвижимого имущества: земельные участки и жилой дом должны быть включены в состав наследственного имущества В.А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от 04.08.2023г. сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества отсутствуют (л.д. 23, 48-49, 56-57).

В судебном заседании установлено, что дети В.Б.Н. и В.А.Ф. – ответчики В.Н.Б., В.Л.Б. отказались от данного наследственного имущества, не возражают против признания права собственности на земельные участки и жилой дом за истцом. Других наследников и лиц, претендующих на спорные земельные участки и жилой дом нет и в ходе рассмотрения дела, не установлено.

Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, учитывая фактическое принятие В.А.Б. наследства после смерти родителей, что подтверждается пояснениями истца, его представителя, письменными доказательствами по делу и не опровергнуто ответчиками, исходя из отсутствия у истца иного способа оформить свои наследственные права, суд приходит к выводу об удовлетворении требований В.А.Б. и признании за истцом права собственности в порядке наследования на земельные участки и жилой дом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Что касается вопроса о распределении судебных издержек по данному делу, то суд считает, что государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд, взысканию с ответчиков на основании ст. 98 ГПК РФ, п.1 ч.1 ст. 333.19 НК не подлежит, так как ответчики не совершали неправомерных действий по нарушению прав истца. Расходы по оплате государственной пошлины необходимо отнести на сторону истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования В.А.Б. к В.Н.Б., В.Л.Б. о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования удовлетворить полностью.

Признать за В.А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д.<адрес>, право собственности в порядке наследования на объекты недвижимого имущества:

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты>., кадастровый №;

- жилой дом, 1992 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый №.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности В.А.Б. на объекты недвижимого имущества: жилой дом и земельные участки в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области (Росреестр).

Расходы по оплате государственной пошлины отнести на счёт истца.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Кировской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.10.2023 года.

Судья М.В. Ларинина