ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 октября 2022 года г.Алексин Тульская область

ФИО1 межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Жувагина А.Г.,

при секретаре Григорьевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1342/2022 по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения, о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения, о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами. Свои требования мотивировала тем, что 05.12.2020 между ФИО2 и ФИО3 заключен договор рассрочки исполнения денежных обязательств по договору найма жилого помещения от 19.12.2017, заключенного между теми же сторонами. Согласно условиям договора рассрочки исполнения денежных обязательств от 05.12.2020, ответчик обязался выплатить истцу в период с января 2021 года по июнь 2021 года денежные средства: в счет погашения задолженности по договору социального найма от 19.12.2017 в размере 94 000 руб., в счет погашении задолженности по оплате электроэнергии в размере 20862 руб., в счет погашении задолженности по оплате ТО ВДГО в размере 626 руб., в счет погашении задолженности по оплате за газ в размере 964 руб, в счет погашении задолженности по оплате за пользование домофоном 1148 руб., в счет погашении задолженности по оплате коммунальных услуг по жилому помещению 35 378 руб., в счет погашении задолженности по оплате в пользу ООО «АТЕК» 42 078 руб., в счет погашения задолженности по оплате задолженности за стационарный телефон <***> руб., а всего ответчик обязался выплатить в пользу истца 196 520 руб.

В установленный договором срок ответчиком денежные обязательства не исполнены, в связи с чем истец обратился в мировой суд за выдачей судебного приказа и 22.03.2021 выдан судебный приказ № 2-366/2021 о взыскании с должника ФИО3 в пользу ФИО2 суммы задолженности за пользование жилым помещением, коммунальных услуг в размере 195 729, 76 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2567,30 руб., а всего 199297,06 руб.

25.05.2021 в связи с несогласием должника данный судебный приказ отменен.

Сумма задолженности ответчика составила 196 520 руб., обязательство на 01.07.2021 им не исполнено, полагает, что с данной даты должны быть взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами с 01.07.2021 по 29.08.2022, согласно представленному расчету в размере 22 597, 12 руб.

Просила с учетом уточнений взыскать в ее пользу с ФИО3 сумму задолженности за пользование жилым помещением, коммунальных услуг в размере 196 520 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2021 по 29.08.2022 в размере 22 597,12 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами с даты вынесения решения суда по дату фактического исполнения обязательства.

В судебном заседании:

Истец ФИО2, ее представитель ФИО4 не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, в адресованных суду заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд в силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и представленные сторонами, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 161 Гражданского кодекса РФ, должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения сделки юридических лиц между собой и с гражданами; сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

Судом установлено, что 19.12.2017 между ФИО2 и ФИО3 заключен договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: .

По состоянию на 5.12.2020 года за ФИО3 числилась задолженность по оплате расходов на аренду жилого помещения и коммунальных услуг.

05.12.2020 истцом и ответчиком достигнуто соглашение о рассрочке исполнения денежных обязательств по договору найма жилого помещения от 19.12.2017.

Согласно условиям рассрочки исполнения денежных обязательств, ответчик обязался выплатить истцу в период с января 2021 года по июнь 2021 года денежные средства: в счет погашения задолженности по договору найма от 19.12.2017 в размере 94 000 руб., в счет погашении задолженности по оплате электроэнергии в размере 20862 руб., в счет погашении задолженности по оплате ТО ВДГО в размере 626 руб., в счет погашении задолженности по оплате за газ в размере 964 руб, в счет погашении задолженности по оплате за пользование домофоном 1 148 руб., в счет погашении задолженности по оплате коммунальных услуг по жилому помещению 35 378 руб., в счет погашении задолженности по оплате в пользу ООО «АТЕК» 42 078 руб., в счет погашении задолженности по оплате задолженности за стационарный телефон <***> руб., а всего ответчик обязался выплатить в пользу истца 196 520 руб.

Судом установлено, что в установленный договором срок ответчик денежные обязательства не исполнил, в связи с чем, истец обратился к мировому судье за выдачей судебного приказа, и 22.03.2021 года истцу выдан судебный приказ № 2-366/2021 о взыскании с должника ФИО3 в пользу ФИО2 суммы задолженности за пользование жилым помещением, коммунальных услуг в размере 195 729, 76 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 567,30 руб., а всего 199 297,06 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №4 Алексинского судебного района Тульской области от 25.05.2021 в связи с несогласием должника, данный судебный приказ отменен.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Таким образом, размер образовавшейся задолженности составляет 196 520 руб., которую суд считает взыскать в пользу истца с ответчика.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с дата по дата включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после дата, - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.

Размер ключевой ставки, установленной Банком России, в период с 01.07.2021 по 25.07.2021 – 5,50 %, с 26.07.2021 по 27.07.2021 – 6,50 %, с 13.09.2021 по 24.10.2021 – 6,75 %, с 25.10.2021 по 19.12.2021 – 7,50 %, с 20.12.2021 по 13.02.2022 – 8,50 %, с 14.02.2022 по 27.02.2022 – 9,50 %, с 28.02.2022 по 10.04.2022 – 20,00 %, с 10.04.2022 по 03.05.2022 – 17,00 %, с 04.05.2022 по 26.05.2022 – 14,00 %, с 27.05.2022 по 13.06.2022 – 11,00 %, с 14.06.2022 по 24.07.2022 – 9,50 %, с 25.07.2022 по 29.08.2022 – 8,00 %,.

С учетом приведенных норм права суд приходит к выводу, что с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование займом за период с 01.07.2021 по 29.08.2022, которые составят 22 597,12 руб. Расчёт процентов, произведенный истцом, является арифметически верным и правильным, проверен судом и сомнений не вызывает. Возражений по указанному расчёту ответчиком предоставлено не было.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, оценив имеющиеся доказательства с учетом положений ст.ст.59, 60, 67 ГПК РФ, с учетом положений ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения, о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО2 сумму задолженности за пользование жилым помещением, коммунальных услуг в размере 196 520 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2021 по 29.08.2022 в размере 22 597,12 рублей, а всего 219 117 руб. 12 коп.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО2 проценты за пользование чужими денежными средствами с даты вынесения решения суда по дату фактического исполнения обязательства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 07.10.2022.

Судья