УИД 74RS0030-01-2025-003716-11

Гражданское дело № 2-2342/2025

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

27 ноября 2025 года г. Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

Председательствующего Корниловой И.А.,

при секретаре Кильдияровой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального предприятия трест «Теплофикация» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячую воду, пени,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное предприятие трест «Теплофикация» (далее –МП Трест «Теплофикация») обратилось в суд с иском к собственнику комнаты в квартире, расположенной по адресу: <адрес> комната 6А (лицевой счет №), просит взыскать задолженность по оказанным коммунальным услугам по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с Дата по Дата в сумме 47539,38 руб., пени за период с Дата по Дата в размере 41569,47 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.

В обоснование иска указано, истец, являясь ресурсоснабжающей организацией, предоставляет услуги по обеспечению тепловой энергией и горячему водоснабжению. Неустановленное лицо является нанимателем <адрес>, обязано вносить плату за потребленную энергию, однако своих обязательств надлежащим образом не исполняет.

Определением Правобережного районного суда г. Магнитогорска от Дата к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО3, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований администрация г.Магнитогорска.

Представитель истца МП трест «Теплофикация» при надлежащем извещении участия в рассмотрении дела не принимал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО2, извещены, участия в рассмотрении дела не принимали. Представлено заявление о применение срока исковой давности, снижение размера пени.

Третье лицо ФИО4, извещена, в судебное заседание не явилась.

Представитель третьего лица администрации г.Магнитогорска, при надлежащем извещении участия в рассмотрении дела не принимал, ранее предоставил письменное мнение.

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, извещенных о рассмотрении дела надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ наниматель, а также собственник жилого помещения обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 322 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно ч. 2.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печногоотопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно п.п. и п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с положениями ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ФИО2 является нанимаем комнаты 6А <адрес> в <адрес>.

Дата между ФИО2 и комитетом по управлению имуществом и земельными отношениями администрации г. Магнитогорска на основании ордера № от Дата , заключен договор социального найма жилого помещения. Совместно с нанимателем в квартиру вселены члены ее семьи: ФИО3 (сын), ФИО1 (дочь).

Из ответа ОП «Правобережный» <адрес> следует, что в квартире в спорный период были зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО2

Из поквартирной карточки усматривается в спорной комнате с Дата проживают наниматель ФИО2 (наниматель), ФИО1 (дочь нанимателя), ФИО5 (дочь нанимателя снята с учета Дата ), ФИО3 (сны нанимателя), с Дата ФИО6 (внучка, снята с учета Дата ) (актуализация сведений на Дата ).

МП трест «Теплофикация» является ресурсоснабжающей организаций, осуществляет поставку тепловой энергии и горячей воды собственникам и нанимателям многоквартирного дома.

По расчетам истца у ответчиков имеется задолженность за период с Дата по Дата в размере 47539,38 руб., пени за период с Дата по Дата в размере 41569,47 руб.

Доказательств оплаты вышеуказанной задолженности в ином размере отличной от представленной истцом не представлено, требования истца по взысканию задолженности и пени обоснованы.

Ответчиком ФИО2 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Исковой давностью признается срок для защиты права на по иску лица, право которого нарушено(ст. 195 Гражданского кодекса РФ), общий срок исковой давности устанавливается в три года(ст. 196 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляются по каждому ежемесячному платежу (п. 41 постановления Пленума Верховного суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Из материалов дела следует, что с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился Дата . После отмены судебного приказа Дата , с настоящим иском истец обратился Дата , т.е. истцом не пропущен срок исковой давности по платежам с июня 2022 года, таким образом размер задолженности за период с Дата по Дата составляет 2347,98 руб. (838,25+292,65+306,28+777,47+953,26+1513,23+1632,17+1404,61+1273,33+1199,26+844,12+332,74+313,54+489,91+415,20+544,89+633,51+1376,94+1445,06+1642,36+1320,64+890,88+289,34+192,90+322,58+1552,99+1552,99+1041,20 – 23000 руб. (оплачено)).

Пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ) (пункт 39 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22).

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Оценивая период неисполненного обязательства, размер неисполненного обязательства, суд полагает правильным применить ст. 333 Гражданского кодекса РФ, снизив размер пени, подлежащих взысканию до 500 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 127,60 руб. (от размера удовлетворенных требований 3,19%).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2 (ИНН №), ФИО1 (ИНН №), ФИО3 (ИНН № солидарно в пользу муниципального предприятия трест «Теплофикация» (ИНН <***>) задолженность за потребленную тепловую энергию, горячее водоснабжение за период с Дата по Дата в размере 2347,98 руб., пени 500 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 127,60 руб., отказав в удовлетворении требований о взыскании задолженности, пени расходов по оплате государственной пошлины в остальной части.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке через Правобережный районный суд г.Магнитогорска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято 15 декабря 2025 года.