Дело №2-24/2026
2-308/2025
УИД 44RS0004-01-2025-000432-60
Мотивированное решение
изготовлено 20 января 2026 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 января 2026 года г. Мантурово
Мантуровский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Хасаншиной Е.С.,
при секретаре Кудряшовой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Мантуровского муниципального округа Костромской области о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
В Мантуровский районный суд Костромской области обратилась ФИО1 к Администрации Мантуровского муниципального округа Костромской области о признании права собственности на ? жилого дома, расположенного по адресу: [адрес], в порядке наследования. Требования мотивировала тем, что на основании свидетельства о праве на наследство от [Дата] и свидетельства о государственной регистрации права серии 44-АА 103681 ее (ФИО1) матери ФИО3 принадлежит ? жилого дома по адресу: [адрес]. Другая ? часть данного жилого дома принадлежала ФИО4, которая в настоящее время умерла. При жизни ФИО4, ее мать (ФИО3) фактически купила принадлежащую ФИО4 ? жилого дома, за что заплатила наличными 10000 рублей, и о чем имеется соответствующая расписка. Но, ввиду неожиданной смерти ФИО4 ее мать ФИО3 не успела с ней оформить договор купли-продажи в соответствующих регистрационных органах. ФИО3 умерла [Дата]. Отец ее и соответственно муж ФИО3 – ФИО2 в права наследства вступить не успел, так как умер [Дата]. С момента смерти ФИО4, ее родители ФИО3 и ФИО16 а после их смерти она (ФИО5) продолжает пользоваться 1/2 жилого дома, производит косметические и капитальные ремонты. Родственников у ФИО4 нет, а поэтому нет и правопритязаний на данную 1\2 жилого дома. У нее есть родная сестра ФИО6, которая не имеет правопритязаний на спорную ? жилого дома. Просит признать за ней право собственности на 1\2 жилого дома, расположенного по адресу: [адрес].
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, согласно заявления просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении (л.д.109).
К судебному заседанию от 21 ноября 2025 года истец ФИО1 увеличила исковые требования, которые были приняты к производству суда. Просила суд признать право собственности еще на весь земельный участок, расположенный по тому же адресу, что и жилой дом, по доводам и основаниям иска, расположенный по тому же адресу. Увеличенные исковые требования поддержала в судебном заседании (л.д.80).
Представитель ответчика Администрация Мантуровского муниципального округа Костромской области в суд не явилась, надлежащим образом, уведомленная о дне, времени и месте рассмотрения дела (л.д.108). Согласно отзыва на иск, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: [адрес] реестре муниципальной собственности не состоят, правопритязаний на данный жилой дом и земельный участок не имеют (л.л.99-100).
Третье лицо ФИО6 в суд не явилась, уведомлялась надлежащим образом (л.д.107).
В судебном заседании от 18 декабря 2025 года истец ФИО1 увеличенные исковые требования поддержала в полном объеме и по ее ходатайству были допрошены свидетели ФИО8 и ФИО9.
Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №2-13/2025, допросив свидетелей, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и/или по завещанию на его получение.
Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 11 сентября 2001 года и свидетельства о государственной регистрации права серии 44-АА №103681 от 10 октября 2001 года - ? доли домовладения, общей площадью 75,2 кв.м., площадью 42,6 кв.м., в том числе жилой площадью 24.2 кв.м., расположенном на земельном участке площадью 2019 кв.м., по адресу: [адрес], после смерти ФИО10 унаследовала ее дочь ФИО3(л.д.10-11).
Согласно свидетельству о смерти [№] от [Дата]., ФИО3 умерла [Дата].(л.д.12).
Согласно свидетельству о смерти [№] ФИО2 умер [Дата] (л.д.13).
Согласно выписки из записи акта о рождении ФИО7, родилась [Дата], родителями которой являются: ФИО2 и ФИО3; согласно выписки из записи акта о заключении брака ФИО11 вступил в зарегистрированный брак с ФИО7 [Дата], после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО13 (брак расторгнут) (л.д.30).
На основании наследственного дела [№] и на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.10.2025 года ФИО1 вступила в права наследства, в частности ? доли в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: [адрес] (л.д.34-74).
Оставшаяся 1/2 доля жилого дома и земельного участка по тому же адресу, до смерти ФИО4 принадлежала последней на основании договора купли-продажи от 02 марта 1981 года (л.д.122-123).
При жизни ФИО4 и ФИО3 договорились о продаже ФИО3 доли жилого дома, принадлежащая ФИО4.
Однако, мать ФИО1 – ФИО3 не успела оформить при жизни право собственности на ? дома, принадлежащую ФИО4.
Согласно записи акта о смерти [№] от 01.06.2009г. ФИО4, [Дата] года рождения, умерла [Дата] (л.д.124).
Согласно выписки из реестра муниципальной собственности Мантуровского муниципального округа Костромской области от 17.10.2025 года жилой [адрес] в реестре муниципальной собственности не состоит (л.д.101).
Согласно выписки из реестра муниципальной собственности Мантуровского муниципального округа Костромской области от 16.12.2025 года №3103 земельный участок, расположенный по адресу: [адрес] кадастровым номером [№] в реестре муниципальной собственности Мантуровского муниципального округа Костромской области не состоит (л.д.102).
Как следует из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером 44:28:020116:3 от апреля 2016 года №99/2026/3186464, общая площадь земельного участка составляла 2019 кв.м., по ? доли ФИО4(вид права – пожизненное наследуемое владение [№] от [Дата]) и ФИО10 по ? доли (вид права – пожизненное наследуемое владение [№] от 16.02.2004) (л.д.119).
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что в 2000х годах ФИО1 и ФИО3 переехали жить в ? дома по адресу: [адрес], оставшегося после смерти матери ФИО3 и бабушки ФИО1 –ФИО12. В другой ? доли проживала ФИО4. ФИО3 (мать ФИО1) фактически купила ? дома у ФИО4. Мать ФИО1 умерла и теперь ФИО1 наследница всего дома. Обе половины дома и земельный участок, ФИО3, а затем и ФИО1 содержали в надлежащем состоянии.
Свидетель ФИО8 дала суду аналогичные показания.
На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Сведений о том, что иные лица имеют притязания на спорный 1/2 долю жилого дома и земельный участок по адресу: [адрес], суду не представлено.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).
По правилам п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Таким образом, пояснениями ФИО1, показаниями свидетелей, не имеющим возражений на иск ответчика и исследованными документами подтверждается, что истец пользуется 1/2 домом и земельным участком, расположенными по адресу: [адрес] момента смерти ФИО4 с 01 июня 2009 года, с момента смерти ФИО3 с ноября 2024 года, поддерживает домовладение и земельный участок в надлежащем состоянии, осуществляет косметический ремонт, то есть фактически приняла наследство после ФИО3.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена в судебном порядке путём признания права.
По мнению суда, обстоятельства, на которые ссылается истец, как на основания своих требований, полностью подтверждаются исследованными в суде доказательствами. Суд признает эти доказательства достоверными, относимыми и допустимыми, поскольку они согласуются друг с другом, не противоречат пояснениям сторон.
Таким образом, при отсутствии возражений ответчиков относительно их права на наследственное имущество, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Мантуровского муниципального округа Костромской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1, [Дата] года рождения, право собственности на 1/2 жилого дома, площадью 24,2 кв.м., расположенного по адресу: [адрес] земельный участок, площадью 2019 кв.м., с кадастровым номером [№], расположенный по адресу: [адрес], в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти ФИО4, [Дата] года рождения, умершей [Дата].
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре недвижимости за ФИО1, [Дата] года рождения, на 1/2 жилого дома, расположенный по адресу: [адрес] земельный участок с кадастровым номером [№], расположенного по адресу: [адрес],
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Мантуровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Е.С. Хасаншина