Дело № 2-944/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Мегион 26 сентября 2022 г.

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе

председательствующего судьи Медведева С.Н.

при секретаре Окановой Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ

МУП «Тепловодоканал» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, указав в обоснование заявленных требований, что между МУП «Тепловодоканал» и ФИО1 заключен договор на предоставление услуг по газу № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно условиям договора (п. 1.1) МУП «ТВК» представляет ответчику коммунальные услуги (газа). Порядок расчетов сторонами предусмотрен в договоре. Ответчик обязанности, предусмотренные договором, не исполняет, тем самым нарушает не только условия договора, но и обязанности, установленные ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая указывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. За период с 01.01.2014 по 01.04.2022 задолженность за коммунальные услуги составляет 572936 рублей 88 копеек. В соответствии с п. 6.4 договора начислены пени в сумме 232569 рублей 8 копеек. Таким образом, задолженность за коммунальные услуги на данный момент составляет 805505 рублей 96 копеек. Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на ответчике лежит обязанность по своевременному и полному внесению платы за предоставленные коммунальные услуги. МУП «Тепловодоканал» в адрес ответчика было направленно претензионное письмо с предложением погасить задолженность в добровольном порядке. Ответа на данную претензию в течение предусмотренного 10-ти дневного срока не поступило. В виду того, что ответчик свои обязательства по договору по настоящее время не исполнил, МУП «Тепловодоканал» вынуждено обратиться в суд о принудительном взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги. Просит взыскать с ответчика ФИО1 в пользу МУП «Тепловодоканал» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 805505 рублей 96 копеек, в том числе сумму основного долга 572936 рублей 88 копеек, пени в сумме 232569 рублей 8 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 11252 рублей 0 копеек.

Стороны в судебное заседание 26.09.2022 не явились, извещены надлежащим образом. От представителя истца ФИО3 и представителя ответчика - ФИО2 поступили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель ответчика в письменном заявлении просил применить срок исковой давности. Представителем истца представлен письменный расчет задолженности ответчика в пределах срока исковой давности.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В судебном заседании 23.09.2022 представитель истца ФИО3 иск поддержала, просила удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании 23.09.2022 не оспаривал факт заключения договора между истцом и ответчиком, потребление коммунальных услуг, наличие задолженности перед истцом, представил письменный отзыв на иск, просил применить последствия пропуска истцом срока исковой давности.

Выслушав представителя истца ФИО3, представителя ответчика - ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, в том числе Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, что ответчик ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес> (л.д.29).

25.03.2013 между истцом МУП «Тепловодоканал» и ответчиком ФИО1 был заключен договор № поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан (л.д. 8-9).

Указанные обстоятельства, а также факт наличия задолженности по указанному договору перед истцом, стороной ответчика не оспаривается.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам жилых домов регулируют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Правила № 354 устанавливают права и обязанности собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах, жилых домов, порядок контроля качества коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

В соответствии с п.п. 6-8 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в п.п. 9, 10, 11 и 12 данных Правил.

Согласно пп. «а» п. 31 и пп. «и» п. 34 Правил № 354 исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги, а потребитель, в свою очередь, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

Согласно представленному истцом - МУП «Тепловодоканал» расчету, задолженность ответчика ФИО1 по оплате коммунальных платежей по жилому дому, расположенному по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, составляет за период с 01.01.2014 по 01.04.2022 – 805505 рублей 96 копеек, в том числе основной долг – 572936 рублей 88 копеек, пени – 232569 рублей 08 копеек.

Стороной ответчика заявлено о применении срока исковой давности.

В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

С исковым заявлением о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг МУП «Тепловодоканал» обратилось 28.07.2022.

При таких обстоятельствах, с учетом заявления стороны ответчика о применении срока исковой давности, требований ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит задолженность за период с 01.07.2019 по заявленную истцом дату 01.04.2022.

В соответствии с п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Задолженность ответчика ФИО1 по оплате в пользу истца коммунальных услуг составляет за период с 01.07.2019 по 01.04.2022, по сумме основного долга - 148108 рублей 64 копеек, по пени - 16177 рублей 52 копеек.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п.п.3, 4 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Доказательств того, что подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца сумма пени несоразмерна последствиям нарушенного обязательства, в суд представлено не было.

Суд полагает, что пени в указанном размере способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику, оснований для уменьшения пени у суда не имеется.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные истцом требования обоснованными, но подлежащими удовлетворению частично.

Судебные расходы истца по оплате государственной пошлины, подтвержденные платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №, по правилам ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям (20,40 %), в размере 2296 рублей 02 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <...>) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 164286 рублей 16 копеек, из которых сумма основного долга в размере 148108 рублей 64 копеек, пени в размере 16177 рублей 52 копеек, а также в порядке распределения судебных расходов, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2296 рублей 02 копеек, всего взыскать 166582 (сто шестьдесят шесть тысяч пятьсот восемьдесят два) рублей 18 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Решение составлено и принято в окончательной форме 03.10.2022.

Судья подпись

Копия верна

Судья С.Н. Медведев