Дело № 2-237/2022
22RS0026-01-2022-000276-58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Красногорское 08 сентября 2022 года
Красногорский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Исламовой Е.Н., при секретаре Толкачевой О.С., с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга и процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ответчика ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней З.К.А., задолженность по договору купли-продажи в сумме 106 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период и ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12 771,57 рублей, сумму государственной пошлины в размере 3575,43 рублей и процессуальные издержки на оплату юридических услуг в сумме 3500 рублей.
В обоснование исковых требований указывает, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и ответчиком ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней З.К.А., ответчик приобрела квартиру по ? доле каждой, расположенную по .
По условиям договора стоимость квартиры составляет рублей, из которых рублей оплата производится за счет средств материнского капитала, а рублей ответчик должна передать истцу равными суммами по 10600 рублей помесячно в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Договор подписан и зарегистрирован в Управлении Росреестра, однако до настоящего времени ответчик не произвел оплату по договору в сумме 106 000 рублей.
Учитывая изложенное, ссылаясь на 307,309,310 и 395 Гражданского кодекса РФ просит взыскать с ответчика сумму долга, проценты и процессуальные издержки.
В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на удовлетворении требований в полном объеме, пояснив, что ответчик ФИО2 с даты заключения договора не внесла ни одного платежа.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, письменных возражений и доказательств в обоснование возражений суду не представила. В телефонограмме возражала против исковых требований, указывая на отсутствие возможности оплаты по договору, просила дело отложить в связи с болезнью.
Руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, учитывая отсутствие доказательств, подтверждающих невозможность участия ответчика ФИО2 в судебном заседании, суд рассмотрел дело при указанной явке.
Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Статьей 8 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие неосновательного обогащения; иных действий граждан и юридических лиц, а также событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
В соответствии с п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса (ст. 486 Гражданского кодекса РФ).
Согласно ст.ст. 307, 309, 310, 314 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
Как следует из материалов гражданского дела истец ФИО1 и ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней З.К.А., заключили ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: .
По условиям договора стоимость квартиры составляет рублей (п. 7). По соглашению сторон денежные средства в сумме 106 000 рублей оплачиваются покупателем из собственных средств после подписания договора в течение 10 месяцев по 10 600 рублей помесячно до ДД.ММ.ГГГГ, денежные средства в сумме рубля в течении 40 дней передаются покупателю за счет средств материнского капитала (п. 8).
Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Алтайского края, что подтверждается выпиской ЕГРН.
Ответчик ФИО2 и несовершеннолетняя З.К.А. зарегистрированы на указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями УФМС по Алтайскому краю.
В судебном заседании истец ФИО1 подтвердил факт передачи ему денежных средств в сумме рублей.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана представить доказательства в подтверждение своих доводов.
Ответчику ФИО2 было предоставлено право представить письменные возражения по иску и доказательства в их обоснование, однако это ответчиком сделано не было.
В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ размер процентов за несвоевременную уплату денежных средств не содержит.
Истцом ФИО1 представлен расчет, согласно которому ответчик ФИО2 обязана уплатить проценты на сумму 106 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
С указанным расчетом суд не соглашается по следующим основаниям.
Как указано выше, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрена оплата помесячно 10 600 каждый месяц на 10 месяцев в срок до ДД.ММ.ГГГГ, следовательно обязанность по оплате 106 000 рублей на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика отсутствовала.
У ответчика ФИО2 наступила ответственность оплатить долг ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10 600 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 10 600 рублей и т.д. В связи с тем, что в указанные дни платежи ответчиком не производились, у нее с следующего дня наступает ответственность за неуплату очередного платежа с увеличением на последующие месяцы.
В связи с изложенным, суд не принимает расчет истца и взыскивает проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9044,39 рублей исходя из следующего.
Период задолженности
Сумма задолженности
расчет
Сумма процентов
ДД.ММ.ГГГГ – 27.06.2021
10 600 рублей
10600х18х5%:365 (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ ставка 5%)
10600х13х5,5%:365
(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ ставка 5,5%)
26,13 рублей
20,76 рублей
Истого:
46,89
ДД.ММ.ГГГГ – 27.07.2021
21 200 рублей
21200х28х5,5%:365
(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ ставка 5,5%)
21200х2х6,5%:365
(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ ставка 6,5%
89,44
37,75
Итого:
127,19 рублей
ДД.ММ.ГГГГ – 27.08.2021
31 800 рублей
31800х31х6,5%:365
(ставка 6,5%)
175,55 рублей
ДД.ММ.ГГГГ – 27.09.2021
42 400 рублей
42400х16х6,5%:365
(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ ставка 6,5%)
42400х15х6,75%:365
(ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ ставка 6,75%)
120,81 рублей
117,62 рублей
Итого:
238,43 рублей
ДД.ММ.ГГГГ – 27.10.2021
53000 рублей
53000х27х6,75%:365
(ДД.ММ.ГГГГ-24.20.2021 ставка 6,75%)
53000х3х7,5%:365
(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ ставка 7,5%)
264,64 рубля
32,67 рубля
Итого:
297,31 рублей
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
63 600 рублей
63600х31х7,5%:365
405,12 рублей
ДД.ММ.ГГГГ – 27.12.2021
74 200 рублей
74200х22х7,5%:365
(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ ставка 7,5%)
74200х8х8,5%:365
(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ ставка 8,5%)
335,42 рублей
138,24 рублей
Итого:
473,66 рубля
ДД.ММ.ГГГГ – 27.01.2022
84 800 рублей
84800х31х8,5%:365
612,19 рублей
ДД.ММ.ГГГГ – 27.02.2022
95 400 рублей
95400х17х8,5%:365
(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ ставка 8,5%)
95400х14х9,5%:365
(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ ставка 9,5%)
377,68 рублей
347,62 рублей
Итого:
725,30 рублей
ДД.ММ.ГГГГ – 10.04.2022
106 000 рублей
106000х42х20%:365
2439,45 рублей
ДД.ММ.ГГГГ – 03.05.2022
106 000 рублей
106000х23х17%:365
1135,50 рублей
ДД.ММ.ГГГГ – 26.05.2022
106 000 рублей
106000х23х14%:365
935,12 рублей
ДД.ММ.ГГГГ – 13.06.2022
106 000 рублей
106000х18х11%:365
575,01 рублей
ДД.ММ.ГГГГ – 13.07.2022
106 000 рублей
106000х30х9,5%:365
857,67 рублей
Указанный расчет является, по мнению суда, арифметически верным, в связи с чем исковые требования в данной части подлежат частичному удовлетворению.
С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковые требования в части взыскания суммы основного долга в размере 106 000 рублей, суммы процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 9 044,39 рубля.
Принимая решение о взыскании процессуальных издержек суд исходит из следующего.
Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 названного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку исковые требования ФИО1 удовлетворены частично, сумма государственной пошлины и процессуальные издержки за оплату услуг по составлению иска подлежат взысканию с ФИО2 пропорционально удовлетворенным требованиям 96,86 %: сумма государственной пошлины в размере 3463,16 рубля, и процессуальные издержки за оказание юридических услуг в сумме 3390,10 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), в пользу ФИО1 сумму основного долга в размере 106 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 9044 рубля 39 копеек, государственную пошлину в возврат в размере 3463 рубля 16 копеек, процессуальные издержки за оказание юридических услуг в сумме 3390 рублей 10 копеек, а всего на общую сумму 121 897 рублей 65 копеек.
В удовлетворении остальных требований отказать
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме с подачей жалобы через Красногорский районный суд.
Судья Е.Н. Исламова
.
.
.
.
.