УИД 77RS0032-02-2023-021334-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 октября 2025 года адрес
Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Пименовой Е.О., при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-40/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд, после уточнения требований в порядке ст.39 ГПК РФ, с иском к ответчику ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества. В обоснование заявленных требований истец указал, что 22.08.1981 г. стороны заключили брак, который не расторгнут. В период брака сторонами приобретено имущество – квартиры по адресу: адрес, адрес; адрес; машиноместа №13,14 по адресу: адрес; земельные адрес Кедр №10,11, расположенные по адресу: адрес, с.адрес, адрес, и жилые дома на них ЖСК «Кедр» №10,11; земельный участок, нежилые здания стр.1, стр.3, сооружение коммунального хозяйства по адресу: адрес, а также супруги владеют юридическими лицами - Компания «Рутекс Констракшн Лимитед», ООО «СВЮ», адрес. Истец просит разделить имущество следующим образом – передать истцу ФИО1 квартиру по адресу: адрес, земельные участки и жилые дома в ЖСК «Кедр», комплекс зданий по адресу: адрес, и земельный участок под ними, в пользу ответчика ФИО2 передать в пользование квартиру по адресу: адрес, машиноместа 13,14 по указанным адресам; квартиру по адресу: адрес; ООО «СВЮ» и адрес, а также компанию «Рутекс Констракшн Лимитед». При этом, признать за ФИО1 обязательствам по уплате задолженности перед КОО «Рутекс Констракшн Лимитед» в размере сумма, обязательства по уплате налоговой задолженности КОО «Рутекс Констракшн Лимитед» за 2023 г. налога на имущество, а также признать за ФИО1 обязательства по перечислению всех видов доходов от аренды нежилого здания по адресу: адрес, ФИО2
В ходе рассмотрения дела по существу ФИО2 предъявлен встречный иск, после уточнения требований в порядке ст.39 ГПК РФ, к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, при аналогичных обстоятельствах, не оспаривая факта приобретения имущества в браке, просит произвести раздел имущества следующим образом: передать в собственность ФИО2 квартиру по адресу: адрес, машиноместа 13,14 по указанным адресам; квартиру по адресу: адрес; и комплекс зданий по адресу: адрес, и земельный участок под ними, и КОО «Рутекс Констракшн Лимитед», на общую сумму сумма; а в собственность ФИО1 следующее имущество - квартиру по адресу: адрес, и земельные адрес Кедр №10,11, расположенные по адресу: адрес, с.адрес, адрес, и жилые дома на них ЖСК «Кедр» №10,11; ООО «СВЮ» и адрес с учетом актива в виде 49 обыкновенных акций адрес, на общую сумму сумма
Истец ФИО1 и его представители в судебном заседании на удовлетворении требований настаивали по доводам иска, просили иск удовлетворить, во встречном отказать, настаивали на передаче комплекса зданий по адресу: адрес, т.к. в указанном объекте расположен бизнес, а стр.3 передано в аренду медицинской клинике, а также передать ответчику компании ООО «СВЮ» и адрес.
Ответчик фио и ее представитель в суд явились, просили в иске отказать, произвести раздел имущества по предложенному ими варианту, встречный иск удовлетворить, пояснив, что в деятельность юридических лиц не вникала, бизнесом не занималась, являлась номинальным руководителем фирм, подписывала все документы, как просил супруг; при этом, считает, что комплекс зданий по адресу: адрес, и земельный участок должны быть переданы ей, т.к. сможет осуществлять деятельность по сдаче в аренду данных зданий, и получении доходов от данной деятельности.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, огласив доводы исков, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, на основании ст.67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
Согласно ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
В соответствии со статьей 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (п. 1).
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п.2 ст. 34 СК РФ).
В соответствии со ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.
В пункте 3 статьи 38 СК РФ указано, что при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
В силу статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (пункт 1).
Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что брачный договор между супругами не заключен.
Стороны состоят в браке с 22.08.1981 г., брак не расторгнут.
Спор о фактически прекращенных брачных отношениях между сторонами отсутствует.
Сторонами также не заявлены требования о выплате компенсации друг другу.
Ответчиком ФИО2 представлены выписки по счетам, подтверждающим отсутствие денежных средств, позволяющих выплатить компенсацию.
В период брака супругами приобретено следующее имущество:
- квартира по адресу: адрес,
- квартира по адресу: адрес;
- квартира по адресу: адрес;
- машиноместа №13,14 по адресу: адрес;
- земельные адрес Кедр №10,11, расположенные по адресу: адрес, с.адрес, адрес, и жилые дома на них ЖСК «Кедр» №10,11;
- земельный участок, нежилые здания стр.1, стр.3, сооружение коммунального хозяйства по адресу: адрес,
- Компания «Рутекс Констракшн Лимитед», ООО «СВЮ», адрес.
Спор о том, что указанное имущество является совместно нажитым супругами в браке, у сторон отсутствует.
Стороны согласились с оценкой имущества, расположенного по адресам: адрес; адрес, а также машиноместа.
Определением Черемушкинского районного суда адрес от 29.11.2024 по делу назначена повторная судебная оценочная экспертиза по спорным объектам.
Согласно экспертному заключению от 21.07.2025 г., изготовленному АНО «Союзэкспертиза» ТПП РФ, по делу №2-40/2025, рыночная стоимость имущества составила:
- квартира по адресу: адрес, Большая Дмитровка, дом 16, корп., 1, кв. 3, общей площадью 171,3 кв.м, с кадастровым номером: 77:01:0001042:1753, - сумма
- земельный участок с кадастровым номером 50:31:0030225:10, по адресу: адрес, адрес Лобучанское, адрес, ЖСК «Кедр», уч-к 10, площадью 2500 кв.м, - сумма
- жилой дом с кадастровым номером: 50:31:0000000:10866, общей площадью 286,4 кв.м., по адресу: адрес, адрес Лобучанское, адрес, ЖСК «Кедр», уч-к 10; - сумма
- земельный участок с кадастровым номером: 50:31:0030225:11, по адресу: адрес, адрес Лобучанское, адрес, ЖСК «Кедр», уч-к 11, - сумма;
- жилой дом с кадастровым номером: 50:31:0000000:10867, общей площадью 289,9 кв.м., по адресу: адрес, адрес Лобучанское, адрес, ЖСК «Кедр», уч-к 11, - сумма;
- земельный участок 17/1 с кадастровым номером: 77:01:0005001:1007, площадью 830+/-10 кв.м., по адресу: адрес, - сумма
- нежилое здание с кадастровым номером: 77:01:0005001:1036, общей площадью 453,9 кв.м., расположенного по адресу: адрес, - сумма;
- сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером: 77:01:0005001:7619, общей площадью 36,6 кв. м., по адресу: адрес, стр. 3, - сумма
- нежилое здание с кадастровым №77:01:0005001:1035, площадью 529,2 кв.м, по адресу: адрес, - сумма
- адрес, ИНН <***>, ОГРН <***>, уставной капитал сумма, что составляет 100 % долей в виде 100 000 акций обыкновенных, размещенные путем обмена на акции Акционерного общества, созданного в результате преобразования долей участников в уставном капитале реорганизуемого в форме преобразования ООО «Сов-Технология», выпуску ценных бумаг присвоен регистрационный номер 1 -01-87353-Н, номинальная стоимость каждой ценной бумаги выпуска - сумма, общий объем выпуска (по номинальной стоимости) - сумма, с учетом актива в виде 49 обыкновенных акций адрес, - сумма
- Компании «РУТЕКС КОНСТРАКШНС ЛИМИТЕД», учрежденная и зарегистрированная в адрес 23.04.2001 г. под регистрационным № НЕ 120055, зарегистрированный офис Компании расположен по адресу: Рига Фереу, 2, Лимасол Центр, блок В, 6-й этаж, квартира/офис 601, 3095, Лимасол, Кипр, - сумма
- ООО «Сов-Юрколлегия», ОГРН <***>, ИНН <***>, юридический адрес: адрес, уставной капитал сумма, что составляет 100 % долей, - сумма;
- рыночная стоимость пакета обыкновенных акций в количестве 49 штук адрес - сумма
Суд, оценивая экспертное заключение №2-40/2025 АНО «Союзэкспертиза» ТПП РФ, приходит к выводу, что оно оформлено надлежащим образом, соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, научно обосновано, выводы эксперта представляются суду ясными и понятными.
Выводы экспертов являются однозначными, научно-аргументированы, обоснованы и достоверны, экспертиза проведена с соблюдением всех требований ФЗ РФ от 31.05.2001 г. №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ», экспертом имеющего необходимую квалификацию и большой стаж экспертной деятельности в соответствующей области, эксперт в установленном порядке предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.
Заключения специалистов, представленные сторонами, а также заключение АНО «ЦНИЭ», кардинально отличаются от заключения экспертов АНО «Союзэкспертиза» ТПП РФ, не содержит вышеперечисленных сведений, поэтому не может быть принято судом во внимание.
Стороны заключение повторной судебной оценочной экспертизы АНО «Союзэкспертиза» ТПП РФ не оспаривали.
Показаниями свидетеля фио в судебном заседании установлено, что является дочерью истца и ответчика, которая пояснила, что мать являлась номинальным директором адрес и ООО «Совюр», с 2019 г. – дочь является генеральным директором ООО «Совюр», адрес занимается оказанием заказов с Министерством обороны. Всеми Обществами всегда руководил отец, а мама - всегда была исполнителем, подписывала все документы, которые были необходимы для работы бизнеса. Стр. 3 по адресу: адрес, сдается в аренду поликлинике, в стр.1 помещения для бизнеса. В квартире по адресу: адрес, проживает мама мамы; по адресу: адрес, живет дочь сторон фио с мужем и детьми, а также пользуется машиноместами 13,14 с 2017 года; в квартире по адресу: адрес, была приобретена для мамы отца; ЖСК Кедр – оба дома и земельных участков, являются «детищем» отца. Компания «Рутекс» в настоящее время – пустышка, мама получала в ней заработную плату; Стр.1 – в настоящее время арестовано в рамках уголовного дела.
Данным показаниям суд доверяет, кладет в основу решения, т.к. логичны, последовательны, согласуются с другими доказательствами по делу.
У сторон фактически отсутствует спор в отношении - квартира по адресу: адрес,
- квартира по адресу: адрес;
- квартира по адресу: адрес;
- машиноместа №13,14 по адресу: адрес;
- земельные адрес Кедр №10,11, расположенные по адресу: адрес, с.адрес, адрес, и жилые дома на них ЖСК «Кедр» №10,11;
- Компании «Рутекс Констракшн Лимитед», стороны пришли к выводу о разделе данного имущества пообъектно, что подтверждается исковыми требованиями, позициями сторон, в связи с чем, фактически спор по данному имуществу отсутствует.
С учетом изложенного, суд не находит оснований для отступления от равенства долей при рассмотрении вопроса о разделе имущества, которое подлежит разделу в равных долях.
Разрешая требования сторон о разделе совместно нажитого имущества в виде земельного участка, нежилых зданий - стр.1 и стр.3, сооружения коммунального хозяйства по адресу: адрес, суд приходит к следующему, что данный комплекс является фактически единым строением, единым объектом, реальному разделу не подлежит, имеет единое коммунальное нежилое строение для обеспечения деятельности стр.1 и стр.3, с учетом фактического расположения коммерческих фирм ФИО1 в стр.1, наличием наложенного ареста Замоскворецким районным судом адрес на имущество - стр.1 по адресу: адрес, в рамках возбужденного уголовного дела от 12.04.2024 г. ГСУ СК РФ по адрес по ч.4 ст.160 УК РФ, и подлежит передаче ФИО1
Разрешая требования сторон о разделе бизнеса в виде ООО «Сов-Юрколлегия» и адрес, суд исходит из стоимости бизнеса в размере сумма и сумма, соответственно, которые представляют основную массу по разделу совместного имущества, с учетом того, что истец осуществлял координацию данного бизнеса, ответчик также частично оказывал административно-распорядительные функции для данного бизнеса, как самостоятельно, так и посредством своей дочери фио, путем управления, принимая во внимание, что данный бизнес являлся семейным, то суд приходит к выводу о разделе данного бизнеса по ½ доли, каждой из сторон.
Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела, либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.
Судом установлено, что у КОО «Рутекс Констракшнс Лимитед» имеется задолженность в размере сумма При этом, ФИО1 внесены денежные средства на депозит нотариуса в указанном размере. С учетом того, что данная компания передана ответчику, то с истца подлежит взысканию данная задолженность в полном объеме, посредством перечисления денежных средств со счета нотариуса в пользу КОО «Рутекс Констракшнс Лимитед».
Кроме того, согласно налоговому законодательству у КОО «Рутекс Констракшнс Лимитед» имеется задолженность по налогу на имущество за 2023 г., которая подлежит взысканию с ФИО1, с учетом удовлетворенного раздела, и имеющегося долга.
При этом, суд не находит оснований для удовлетворения требования о признании обязательства за ФИО1 по перечислению всех доходов от аренды нежилого здания – стр.3 по 1-му адрес, т.к. данное требование не подлежит разделу, направлено на будущее, в настоящее время права ответчика не нарушены, кроме того, суд не может ограничивать собственника в праве собственности по распоряжению имуществом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования и встречные исковые требования – удовлетворить частично.
Признать право собственности ФИО1 на следующее имущество:
- квартира по адресу: адрес, кадастровый №77:01:0004026:277, площадью 51,4 кв.м;
- земельный участок, расположенный по адресу: адрес, адрес Лобучанское, адрес, ЖСК Кедр №10, кадастровый №50:31:0030225:10,
- жилой дом №10, расположенный по адресу: адрес, адрес Лобучанское, адрес, ЖСК «Кедр»,№ 10, кадастровый №50:31:0000000:10866;
- земельный участок, расположенный по адресу: адрес, адрес Лобучанское, адрес, ЖСК Кедр №11, кадастровый №50:31:0030225:11,
- жилой дом №11, расположенный по адресу: адрес, адрес Лобучанское, адрес, ЖСК «Кедр»,№ 11, кадастровый №50:31:0000000:10867;
- земельный участок, кадастровый №77:01:0005001:1007, нежилые здания стр.1, кадастровый №77:01:0005001:1035, стр.3, кадастровый №77:01:0005001:1036, сооружение коммунального хозяйства, кадастровый №77:01:0005001:7619, по адресу: адрес,
Признать право собственности ФИО2 на следующее имущество:
- квартира по адресу: адрес, кадастровый №77:01:0001042:1753;
- машиноместа 13,14 по адресу: адрес, кадастровые №№77:01:0001042:2259 и 77:01:0001042:2265;
- квартира по адресу: адрес, кадастровый №77:06:0007003:10814;
- Компания «Рутекс Констракшн Лимитед», учрежденная и зарегистрированная в адрес 23.04.2001 г. под регистрационным № НЕ 120055, по адресу: Рига Фереу, 2, Лимасол Центр, блок В, 6-й этаж, квартира/офис 601, 3095, Лимасол, Кипр;
Определить размер долей супругов ФИО1 к ФИО2 равными, по 1/2 доле за каждым, в следующем имуществе:
- ООО «Сов-Юрколлегия», ОГРН <***>, ИНН <***>, юридический адрес: адрес,
- адрес, ИНН <***>, ОГРН <***>, юридический адрес: адрес;
по 50% долей в уставном капитале каждого общества, каждому из супругов.
Разделить совместные долги ФИО1 и ФИО2 в КОО «Рутекс Констракшнс Лимитед».
Взыскать с ФИО1 в пользу КОО «Рутекс Констракшнс Лимитед» задолженность в размере сумма, путем перечисления денежных средств, внесенных на депозит нотариуса.
Взыскать с ФИО1 в доход бюджета задолженность по налогу на имущество за 2023 г. у КОО «Рутекс Констракшнс Лимитед».
В остальной части искового и встречного искового заявлений о разделе совместно нажитого имущества – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд адрес в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 01.11.2025 г.
Судья Е.О. Пименова