Дело № 2-1250/2025

11RS0004-01-2025-001668-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

судьи Литвиненко С.К.,

с участием помощника Печорского межрайонного прокурора Федотова Д.В.,

при секретаре судебного заседания Макаровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печоре 12 сентября 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета по месту жительства, в обоснование иска указала, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: **********. В настоящее время в данной квартире зарегистрирован ФИО2 Однако, никогда ответчик в данной квартире не проживал и не заявлял такого желания, необходима была только регистрация. В квартире проживали только родители истца, и она сама (до 2004 года), в 2004 году после окончания школы уехала в другой город учиться и осталась там жить. Ответчик всегда проживал в своем постоянном месте жительства, где и проживает по сей день. Адрес его фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет и никогда не было, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик никогда не выполнял и не выполняет.

До сентября 2024 года все расходы по содержанию квартиры, оплату коммунальных услуг осуществляли родители истца, с сентября 2024 года расходы по оплате легли на ФИО1 Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

ФИО1, обосновывая свои требования положениями ст.ст. 209,288,292,304 ГК РФ, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: ****

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ОМВД России «Печорский» в лице ОВМ ОМВД России «Печорский».

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие сторон, третьего лица, извещенных о времени и месте рассмотрения дела (л.д.39-42,54,56-57).

Истец просила о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.8), кроме того, согласно телефонограммы, составленной уполномоченным работником аппарата суда от 01.09.2025, пояснила, что ответчик ФИО2 является её сводным братом по линии матери, в спорной квартире регистрировала их мать, квартира же изначально принадлежала отцу истца В., с ответчиком уже много лет связь не поддерживает, согласна на вынесение судом заочного решения (л.д.54).

Дело рассматривается в порядке ст.233 ГПК РФ в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, о причине неявки суду не сообщил, правовой позиции по существу предъявленных требований не представил (л.д.41-42).

В силу ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.

Суд, с учетом положений ст.113 ГПК РФ известил ответчика о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела. Судебная повестка с уведомлением о вручении на имя ответчика была направлена своевременно в отделение почтовой связи по месту его регистрации, оставлялись извещения о её поступлении.

Судебная повестка на имя ответчика с уведомлением о вручении, направленная в адрес ответчика, возвратилась в суд (л.д.41-42).

В силу п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Согласно ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Учитывая данное обстоятельство, в силу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Суд приступает к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Федотова Д.В., полагавшего исковые требования к ответчику подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ********** на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию №..., выданного 20.03.2025 нотариусом Печорского нотариального округа Республики Коми ФИО3, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.10-12).

Согласно сведений, представленных ООО «Респект Дом», а также поквартирной карточки регистрации представленной администрацией ГП «Путеец» в жилом помещении, расположенном по адресу: ********** значится зарегистрированным ответчик ФИО2 с 17.01.2003г. по настоящее время (л.д.9,36).

Как следует из искового заявления, ответчик никогда в данной квартире не проживал и не заявлял такого желания, необходима была только регистрация. В квартире проживали только родители истца, и она сама (до 2004 года), в 2004 году после окончания школы уехала в другой город учиться и осталась там жить. Ответчик всегда проживал в своем постоянном месте жительства, где и проживает. Адрес его фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет и никогда не было, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик никогда не выполнял и не выполняет. ФИО2 добровольно, более двадцати лет назад, воспользовался исключительно правом регистрации и не заселялся, и не изъявлял такого желания, имея реальную возможность проживать в спорной квартире, свои правом не воспользовался, утратил интерес к жилому помещению.

До сентября 2024 года все расходы по содержанию квартиры, оплату коммунальных услуг осуществляли родители истца, с сентября 2024 года расходы по оплате легли на ФИО1 Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Согласно телефонограмме, составленной уполномоченным работником аппарата суда от 01.09.2025, истец пояснила, что ответчик ФИО2 является ее сводным братом по линии матери, в спорной квартире регистрировала их мать, квартира же изначально принадлежала отцу истца В. с ответчиком уже много лет связь не поддерживает (л.д.54).

В судебном заседании установлено, что ответчик никогда не использовал жилое помещение для проживания, ограничений для проживания и препятствий в пользовании жилым помещением по вышеуказанному адресу ФИО4 не устанавливала.

На основании изложенных фактов, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика нельзя признать временным, ответчик никогда фактически не проживал в спорном жилом помещении (отсутствуют его вещи в квартире), не вносит плату за оказание коммунальных услуг, в то время как ограничений для проживания и препятствий в пользовании жилым помещением по вышеуказанному адресу ФИО4 не устанавливала.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Таким образом, регистрация ответчика в спорной квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, являющимся собственностью ФИО4

Восстановление права собственника возможно только при снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следует признать ФИО2, ****, утратившим право пользования квартирой ********** и снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: **********

При удовлетворении заявленных требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в сумме 3000 рублей (ст. 98 ГПК РФ).

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ч.3 ст. 196 ГПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, **.**.** года рождения, ****, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **********

Снять ФИО2, **.**.** года рождения, ****, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: **********).

Указанное решение является основанием ОМВД России «Печорский» в лице ОВМ ОМВД России «Печорский» произвести снятие ФИО2, **.**.** года рождения, ****, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: **********

Взыскать с ФИО2, ****, в пользу ФИО1, ****, расходы по госпошлине в сумме 3000 (три тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - С.К. Литвиненко

Мотивированное решение составлено 15 сентября 2025 года.