Дело № 2 – 2242/2022

42RS0011-01-2022-002879-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий 24 ноября 2022 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Т.А. Лавринюк,

при секретаре Е.Ю. Ерсановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права общей совместной собственности на квартиру, определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру и признании права собственности на доли в праве собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права общей совместной собственности на квартиру, определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру и признании права собственности на доли в праве собственности на квартиру в порядке наследования, мотивируя требования тем, что <дата> умер Н., после смерти которого, открылось наследство в виде доли в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <данные изъяты>. Истцы, как наследники первой очереди по закону, обратились к нотариусу Е. за оформлением открывшегося наследства, наследственное дело <номер>. По истечении шести месяцев после смерти Н., нотариус выдал свидетельства о праве на наследство по закону на доли в праве общей собственности на <данные изъяты>. Однако выдать свидетельства о праве на наследство по закону на долю в праве собственности на квартиру нотариус не смог, так как правоустанавливающие документы на квартиру не оформлены надлежащим образом, о чем сообщено письмом от <дата>. Вышеуказанную квартиру, общей площадью 73,32 кв.м., семья ФИО3, состоящая из трех человек, приобрела в общую совместную собственность на основании договора передачи в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда от <дата>. Договор приватизации зарегистрирован в администрации г.Ленинска-Кузнецкого и БТИ г. Ленинска-Кузнецкого <дата>. Договор приватизации квартиры был оформлен на двух членов семьи: Н. и ФИО1. Но в пункте 1.1 договора указано, что собственник (УККиТС) передал жилое помещение (квартиру) в собственность семьи, состоящую из трех человек, без указания персональных данных. При этом, доли в праве общей собственности, участвующих в приватизации лиц, в договоре не определены. Согласно указанного договора приватизации, общая площадь квартиры - 73,32 кв.м., в том числе жилая 49,5 кв.м., согласно технического паспорта, составленного БТИ г. Ленинска-Кузнецкого <дата>, общая площадь квартиры 75,8 кв.м., в том числе жилая-47,4 кв.м. Факт того, что в приватизации вышеуказанной квартиры участвовали три члена семьи: Н., ФИО1 и несовершеннолетний, в то время, ФИО2, подтверждается копией заявления на приватизацию квартиры, предоставленной архивным отделом администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа. Согласно справке БТИ г.Ленинска-Кузнецкого от <дата> за <номер>, сведения о правообладателе квартиры по адресу: <адрес>, в БТИ отсутствуют. Согласно выписке из ЕГРН от <дата>, квартира по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 74,3 кв.м., право собственности не зарегистрировано. На основании изложенного, ссылаясь на нормы Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», истцы просят суд признать в порядке приватизации жилого фонда, право общей совместной собственности на жилое помещение, с наименованием - квартира, общей площадью 75,8 кв.м., в том числе жилой-47,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, за:ФИО1, <дата> года рождения, Н., умершим <дата> и Сапронюк Д.иколаевичем, <дата> года рождения. Определить доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение, снаименованием - квартира общей площадью 75,8 кв.м., в том числе жилой-47,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, за ФИО1, Н., умершим <дата>, за ФИО2, по 1/3 доли за каждым. Признать за ФИО1,<дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, право собственностина 1/6 долю за каждым, в праве общей собственности на жилое помещение, снаименованием – квартира, общей площадью 75,8 кв.м., в том числе жилой-47,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Н., умершего <дата>.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно представленного заявления, просят рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме. Также в заявлении указали, что у умершего Н., других наследников, кроме них, не было.

Представитель ответчика Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании права общей совместной собственности на квартиру, признает в полном объеме. Заявление о признании исковых требований приобщено к материалам дела.

Признание иска представителем ответчика приобщено к материалам гражданского дела. Оснований сомневаться в добровольности признания иска представителем ответчика, при отсутствии с его стороны оспаривания обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, а также в том, что представитель ответчика не заблуждается относительно последствий такого признания иска, у суда нет.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. В материалы дела представлены письменные пояснения, согласно которым вопрос об удовлетворении требований оставляют на усмотрение суда.

Суд, принимая во внимание позицию истцов, а также представителя ответчика, признавшего исковые требования, исследовав письменные материалы дела, считает требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.3.1 указанного Закона, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Согласно ст.6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В статье 7 указанного Закона, указано, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В деле представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований.

Судом установлено, что <дата> умер Н., <дата> года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7).

Согласно свидетельства о заключении брака (л.д. 8), истец ФИО3 (до брака И.) Л.П. является супругой Н..

Согласно свидетельства о рождении (л.д. 9), Н. и ФИО1 являются родителями ФИО2, <дата> года рождения.

По данным ОЗАГС г.Ленинска-Кузнецкого и Ленинск-Кузнецкого района Кузбасса, сведения об иных актовых записях о рождении или заключении брака в отношении Н., не найдены.

Из материалов дела следует, что на основании договора от <дата> на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда, Н. и ФИО1 была передана в собственность в порядке приватизации жилья, квартира общей площадью 73,32 кв.м., в том числе жилой 49,5кв.м., по адресу: <адрес>, на семью из трех человек.

Указанный договор зарегистрирован в Ленинск-Кузнецком БТИ, записан <дата> в реестровую книгу под <номер>.

Согласно справке <номер> от <дата> (л.д. 24), в архиве филиала №10 БТИ Ленинск-Кузнецкого городского округа и Ленинск-Кузнецкого муниципального округа ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» отсутствуют сведения о правообладателе квартиры по адресу: <адрес>.

По сведениям технического паспорта, составленного по состоянию на <дата>, квартира по адресу: <адрес>, инвентарный <номер>, имеет площадь 75,8 кв.м., жилую 47,4 кв.м. Демонтирован деревянный шкаф, балкон остеклен.

Из документов представленных Администрацией Ленинск-Кузнецкого городского округа, на передачу жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации по адресу: <адрес> следует, что в заявлении о передаче в порядке приватизации в совместную собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, указаны Н. (квартиросъемщик), ФИО1 (супруга), ФИО2, <дата> года рождения (сын).

Согласно ответа нотариуса Ленинск-Кузнецкого нотариального округа Кемеровской области Е., после смерти Н., умершего <дата>, заведено наследственное дело <номер>, на основании заявлений ФИО1 (супруга наследодателя) и ФИО2 (сын наследодателя), поданных в установленный законом срок.

Из материалов наследственного дела следует, что на момент смерти с наследодателем Н., в квартире по адресу <адрес> была зарегистрирована ФИО1, <дата> года рождения.

Нотариусом Е. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, на имя супруги ФИО1, как наследника Н. в 1/2 доле, на имущество состоящее из: <данные изъяты>.

<дата> ФИО2, как наследнику Н., в ? доле, нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из: 1/2 доли в праве собственности на <данные изъяты>.

На указанное имущество, ФИО1 также выданы свидетельства от <дата> о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу.

Согласно Выписки из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – квартиру, площадью 74,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, исследованных материалов дела, указанных разъяснений и положений закона, в их взаимосвязи, учитывая признание представителем ответчика исковых требований ФИО1 и ФИО2 о признании за ними права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, которое не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, суд приходит к выводу об отсутствии препятствий для признания права собственности за истцами и об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права общей совместной собственности на квартиру, определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру и признании права собственности на доли в праве собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.

Признать в порядке приватизации жилого фонда, право общей совместной собственности на жилое помещение, с наименованием - квартира, общей площадью 75,8 кв.м., в том числе жилой-47,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, за:ФИО1, <дата> года рождения, Н., умершим <дата> и Сапронюк Д.иколаевичем, <дата> года рождения.

Определить доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение, с наименованием - квартира общей площадью 75,8 кв.м., в том числе жилой-47,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, за ФИО1, <дата> года рождения, Н., умершим <дата>, за ФИО2, <дата> года рождения, по 1/3 доли за каждым.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственностина 1/6 долю, в праве общей собственности на жилое помещение, снаименованием – квартира, общей площадью 75,8 кв.м., в том числе жилой-47,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Н., умершего <дата>.

Признать за ФИО2, <данные изъяты> право собственностина 1/6 долю, в праве общей собственности на жилое помещение, снаименованием – квартира, общей площадью 75,8 кв.м., в том числе жилой-47,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Н., умершего <дата>.

Мотивированное решение изготовлено 01.12.2022 года.

Решение может быть обжаловано в Кемеровской областной суд через Ленинск-Кузнецкий городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: подпись

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-2242/2022 Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области.