Дело № 2-3936/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 ноября 2023 года
Промышленный районный суд г. Смоленска
В составе:
Председательствующего судьи Волковой О.А.
При секретаре Видениной Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Промышленного района г. Смоленска, Администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Промышленного района г. Смоленска, Администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование иска, что 01.10.2001 между ней и администрацией Промышленного района г. Смоленска заключен договор о бесплатной передаче в собственность <адрес>, расположенной в <адрес> по <адрес>. Данный договор зарегистрирован в СФ ФГУП «Ростехинвентаризация –ФБТИ». При обращении в Управление Росреестра по Смоленской области с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру в порядке приватизации получила отказ, поскольку жилое помещение не числится в реестре муниципального имущества г. Смоленска и в реестре имущества Смоленской области.
Просит суд признать за собой в порядке приватизации право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> по <адрес>.
Истица ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчик Администрация г. Смоленска в судебное заседание явку своего представителя не обеспечили, в адресованном суду заявлении указали, что спорное жилое помещение в Реестре муниципального имущества г. Смоленска не числится.
Представитель ответчика Управления Администрации г. Смоленска по Промышленному району г. Смоленска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Третье лицо Управление Росреестра по Смоленской области, надлежаще извещенные о судебном разбирательстве, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица.
Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
В соответствии со ст.11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право один раз на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, что предусмотрено ст. 131 ГК РФ.
Судом установлено, что на основании ордера № 1174 решения исполкома Промышленного района совета депутатов трудящихся от 01.04.1975 г. № 130 ФИО4 на семью из трех человек ( жена ФИО3 и дочь ФИО1) предоставлена двухкомнатная <адрес>, расположенная в <адрес> по <адрес> в <адрес> ( л.д. 11).
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти ( л.д. 12,13).
В указанном жилом помещении с 30.08.1979 по настоящее время зарегистрирована ФИО1 (л.д.9, 10, 14).
01.10.2001 между администрацией Промышленного района г. Смоленска и ФИО2 заключен договор на безвозмездную передачу вышеуказанного жилого помещения в собственность. Данный договор 13.12.2001 зарегистрирован в СФ ФГУП «Ростехинвентаризация –ФБТИ» (л.д.15).
14.09.2023 Управление Росреестра по Смоленской области отказало истцу в регистрации права на жилое помещение, поскольку квартира не числится в реестре муниципального имущества г. Смоленска и в реестре имущества Смоленской области ( л.д. 17).
Согласно сведений ТУ Росимущества в Смоленской области, Министерства имущественных и земельных отношений Смоленской области, Администрации г.Смоленска спорная квартира не числится в Реестрах федерального, муниципального и имущества Смоленской области.
То обстоятельство, что спорный объект недвижимости до настоящего времени не внесен должностными лицами в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не может служить основанием для отказа истцу в признании за ней права собственности на основании договора приватизации.
Учитывая, что спорное жилое помещение не зарегистрировано в установленном порядке в федеральную и в муниципальную собственность, заключенный договор приватизации сторонами не оспаривается, право на оформление жилого помещения в собственность основано на законе, требование истца о признании за ней права собственности на спорную квартиру подлежит удовлетворению судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-236 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 44,0 кв.м, жилой – 29,80 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.А. Волкова