Гражданское дело № 2-153/2022 (2-3742/2021;)

УИД: 47RS0005-01-2019-004804-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2022 года г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришина Д.Ю.,

при ведении протокола помощником ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с уточненными исковыми требованиями к ФИО3 об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на наследственное имущество, в уточненных требованиях просила суд:

- установить факт принятия ФИО2 наследства, оставшегося после смерти ее матери КТИ, умершей Дата;

- признать за ФИО2 и за ФИО3 право общей долевой собственности на изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, инвентарный №, состоящую из помещений: на первом этаже – <данные изъяты> на втором этаже – <данные изъяты>, сарай под литерой <данные изъяты> (одной второй) доле за каждым.

В обоснование исковых требований истец указала, что Дата умерла мать истца КТИ.

После нее осталось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Завещания умершая КТИ не оформляла.

Наследниками матери по закону являются стороны – ее дети: ФИО2, ее брат, сын наследодателя – ФИО3.

После смерти матери в указанном доме, где она проживала при жизни, личных документов матери, правоустанавливающих документов на жилой дом и участок не оказалось.

В связи с данными обстоятельствами ФИО3 заверил, что он будет заниматься восстановлением всех необходимых для оформления наследства документов, может быть даже в судебном порядке, а после того, как все восстановит, истца поставит в известность и они оформят наследственные права. Истец ему полностью доверяла, полагая, что нет документов, которые необходимо представить нотариусу, в течение 6-ти месяцев после открытия наследства к нотариусу не обратилась.

Впоследствии истец получила от нотариуса ФИО4 извещение, исх. № от 29.07.2019, из которого узнала, что после смерти матери открыто наследственное дело №, ей разъяснено право на получение причитающейся доли наследства и право на обращение в суд.

14.08.2019 истец обратилась к нотариусу ФИО4 с заявлением о приостановлении выдачи свидетельств о праве на наследство в связи с обращением истца в суд.

Нотариус ФИО4, ссылаясь на законодательство о нотариальных действиях, никаких документов из наследственного дела не показал.

Из извещения же нотариуса следует, что оно открыто только в 2019 году.

Несмотря на то, что истец по вышеуказанной причине не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии оставшегося после матери наследства, она фактически приняла наследство, т.к. совершила соответствующие действия, вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, понесла расходы по его содержанию, а именно: после смерти матери истец передала ответчику 5 000 рублей для оплаты, с его слов, задолженности матери по оплате электроэнергии, данную сумму он передал соседке по дому, она постоянно приезжала и приезжает в указанный дом, следит за его состоянием, производит в нем уборку, протапливание, оплатила, согласно прилагаемым копиям договоров от 16.11.2015 и от 25.01.2016, работы в указанном доме: по очистке дымохода от сажи, ремонту электропроводки, розеток и выключателей, очистке снега и наледи с крыши. Также истец следит за участком, ухаживает за цветами, постоянно собирает яблоки, сливы с имеющихся на участке садовых деревьев.

Кроме того, истец сразу после смерти матери приняла часть наследства в виде маминой одежды, предметов обихода, взяла себе принадлежавшие ей фотоальбомы, телевизор, холодильник, иконы, стаканы, тарелки, предметы от 2-х сервизов, 2 тонометра, обогреватель воздуха Скарлет, СД проигрыватель, фотоаппарат Рекам, постельное белье, полотенца, пользуется указанным имуществом по настоящее время.

КТИ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.05.1995 принадлежала 1/3 доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, решением Выборгского городского суда Ленинградской области по делу № от 25.06.2003 был произведен реальный раздел указанного дома, в соответствии с которым ее матери и сособственнику дома КВН (2/3 долей) были выделены в собственность изолированные части дома.

КТИ была выделена часть дома в виде помещений: на первом этаже – комната площадью <данные изъяты> на втором этаже – <данные изъяты> подпольное пространство под выделенными ей помещениями, сарай под <данные изъяты> в установленном порядке право собственности на указанную изолированную часть дома за наследодателем не было зарегистрировано.

По ходатайству сторон был оформлен технический паспорт <адрес>, которым определены индивидуальные характеристики жилого дома и расположенных в нем помещений:

- кадастровый номер дома №, инвентарный №, помещения, выделенные в собственность наследодателя: на первом этаже: <данные изъяты>, на втором этаже – <данные изъяты>

Истцу и ответчику наследственное имущество принадлежит в равных долях – по ? доле в наследстве. Истец полагает, что имеются основания для признания за сторонами права общей долевой собственности на указанную часть дома, по 1/2 доле за каждым.

На основании изложенного истец обратилась в суд с вышеизложенными уточненными исковыми требованиями.

В судебном заседании представитель истца адвокат Казлова М.А. поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика адвокат Дроздецкая Ю.Р. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо нотариус ФИО4, извещенный о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об отложении судебного разбирательства не просил, возражений не представил.

Суд, выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» дано следующее разъяснение: принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Истец при жизни не приняла необходимые меры по оформлению спорного имущества, и не успела в установленный срок оформить право собственности на наследственное имущество, однако приняла меры по сохранению имущества и пользовалась им.

Согласно п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: 5) вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее – государственная регистрация прав) (п. 3).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (п. 4).

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации» от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности.

Как следует из материалов дела и представленных доказательств, Дата умерла мать истца КТИ.

После нее осталось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Завещания умершая КТИ не оформляла.

Наследниками матери по закону являются стороны – ее дети: ФИО2, ее брат, сын наследодателя – ФИО3.

КТИ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.05.1995 принадлежала 1/3 доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, решением Выборгского городского суда Ленинградской области по делу № от 25.06.2003 был произведен реальный раздел указанного дома, в соответствии с которым ее матери и сособственнику дома КВН (2/3 долей) были выделены в собственность изолированные части дома.

КТИ была выделена часть дома в виде помещений: на первом этаже – комната <данные изъяты> на втором этаже – <данные изъяты>, подпольное пространство под выделенными ей помещениями, сарай под литерой «Г», в установленном порядке право собственности на указанную изолированную часть дома за наследодателем не было зарегистрировано.

По ходатайству сторон был оформлен технический паспорт <адрес>, которым определены индивидуальные характеристики жилого дома и расположенных в нем помещений:

- кадастровый номер дома №, инвентарный №, помещения, выделенные в собственность наследодателя: на первом этаже: <данные изъяты> на втором этаже – <данные изъяты>

Факт принятия наследства истцом подтверждается представленными в материалы дела копиями договоров от 16.11.2015 и от 25.01.2016, работы в указанном доме: по очистке дымохода от сажи, ремонту электропроводки, розеток и выключателей, очистке снега и наледи с крыши.

Кроме того, истец сразу после смерти матери приняла часть наследства в виде маминой одежды, предметов обихода, взяла себе принадлежавшие ей фотоальбомы, телевизор, холодильник, иконы, стаканы, тарелки, предметы от 2-х сервизов, 2 тонометра, обогреватель воздуха Скарлет, СД проигрыватель, фотоаппарат Рекам, постельное белье, полотенца, пользуется указанным имуществом по настоящее время.

Оценивая доводы сторон и представленные доказательства, суд полагает факт принятия наследства конклюдентными действиями установленным, а соответствующее исковое требование подлежащим удовлетворению.

При таких обстоятельствах суд также полагает подлежащим удовлетворению требование истца о признании за сторонами права на наследственное имущество в равных долях по ? доле за каждым.

Споров об объеме наследственного имущества между сторонами не возникло.

Иных наследников, кроме сторон, судом не установлено.

Оценивая доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд полагает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 (<данные изъяты>) к ФИО3 (<данные изъяты>) об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2, <данные изъяты> зарегистрированной: <адрес>, наследства, оставшегося после ее матери КТИ, умершей Дата.

Признать за ФИО2 и за ФИО3 право общей долевой собственности на изолированную часть жилого дома (блок-секцию), расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, инвентарный №, состоящую из помещений: на первом этаже – <данные изъяты> на втором этаже – <данные изъяты>., а также на сарай <данные изъяты>

по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья: Д.Ю. Гришин

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 21.09.2022.