Гр. дело № 2-1004/2025
УИД 39RS0011-01-2025-000619-29
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
25 августа 2025 года г. Зеленоградск
Зеленоградский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Ватралик Ю.В.
при помощнике судьи Петуховой У.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Зеленоградского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ <адрес>», ФИО2, ФИО3, 3-е лицо нотариус Зеленоградского нотариального округа <адрес> ФИО4, о признании принявшим наследство, признании права собственности на долю жилого доме и земельные участки,
установил:
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № I-PE №, который является отцом истцов.
ФИО5 оставил завещание от ДД.ММ.ГГГГ, которым в качестве наследства его сыну, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и его дочери, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., определил недвижимое имущество - 48/100 долей в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, в равных долях по ? доли каждому. Поименованным завещанием ФИО5 завещал ФИО1 все остальное его имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось.
Ко дню смерти ФИО5 в его собственности также было следующее недвижимое имущество:
- земельный участок КН №, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 2500 кв.м., с адресом: <адрес>, Красноторовское сельское поселение,
- земельный участок КН №, категория земель: земли населенных пунктов - для обслуживания индивидуального жилого дома, площадь 1200 кв.м., с адресом: <адрес>, 1 (общая долевая собственность 48/100) Данный земельный участок является придомовой территорией индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>.,
Однако в связи с коронавирусными ограничениями ФИО3, у которой находились все документы на указанное имущество, не могла покинуть территорию Германии и присутствовать на похоронах отца. Кроме того, в связи с указанными и иными обстоятельствами она до августа 2024 г. не имела возможность приехать в Российскую Федерацию. В этой связи в течение установленного законом срока никто из наследников по завещанию не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Однако сразу после смерти наследодателя ФИО5 наследник по завещанию ФИО1 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства - им проводились покос и обработка территории, уборка земельных участков от снега, уход за растениями, плодовыми деревьями, уход за помещениями в жилом доме, а также за постройками и сооружениями на его придомовой территории, проверка коммунальных систем и пр.), а также производились платежи за оказанные коммунальные услуги (электроэнергия, водоснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 просили суд признать истца ФИО1 принявшим наследство, определить доли всех наследников в наследственном имуществе в равных долях в отношении каждого наследственного имущества, признать право собственности истцов на наследственное имущество согласно определенным долям в таком имуществе.
В последующем судом был принят отказ от иска истцов ФИО2, ФИО3, производство по делу в отношении таких истцом было прекращено, по ходатайству истца ФИО2, ФИО3 привлечены судом в качестве соответчиков.
В последующем ФИО6 В,Д. уточнил свои требования и окончательно просил суд истца ФИО1 принявшим наследство, и признать за ним право собственности в порядке наследования по завещанию на:
- 48/100 доли земельного участка с КН №, категория земель: земли населенных пунктов – под обслуживание индивидуального жилого дома, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>,
- на 48/100 доли жилого дома с КН №, площадью 177,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>,
- на земельный участок с КН №, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истца ФИО7 иск полностью поддержали по доводам, в нем изложенным, дополнительно пояснили, что истец фактически принял наследство по завещанию после смерти отца ФИО5, что подтверждается тем, что он нес расходы на содержание жилого дома в <адрес>, оплачивал коммунальные услуги, ухаживал за земельным участком, косил на нем траву, следил за его состоянием. В установленный законом срок он не обратился за принятием наследства, поскольку все документы на данное имущество и подтверждающие его родство с отцом, были у ФИО3, которая постоянно проживает в Германии и в связи с введенными коронавирусными ограничениями не смогла приехать в <адрес>. Другие наследники ФИО3 и ФИО2 наследство не приняли, отказавшись от него в пользу истца.
В судебное заседание представитель администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ <адрес>» не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, извещены надлежащим образом, ранее в судебном заседании иск полностью поддержали, пояснили, что не принимали никаким образом наследство после смерти отца ФИО5, все наследство принял их брат ФИО1
В судебное заседание 3-е лицо нотариус Зеленоградского нотариального округа <адрес> ФИО4 не явилась, извещена надлежащим образом.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.
После его смерти нотариусом Зеленоградского нотариального округа <адрес> ФИО4 было открыто наследственное дело №.
В установленный законом срок никто из наследников за принятием наследства к нотариусу не обратился.
Наследниками 1-й очереди после его смерти являются его дети ФИО1, ФИО2, ФИО3, что подтверждается их свидетельствами о рождении.
Других наследников первой очереди судом не установлено, данных о них сторонами не представлено.
ФИО5 оставил завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому из принадлежащего ему имущества в виде 48/100 доли жилого дома с КН №, площадью 177,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, он завещает в равных долях ФИО1 и ФИО3, а все остальное имущество завещает ФИО1
Данное завещание не отменялось и не изменялось.
Судом установлено, что ФИО5 на момент смерти принадлежали на праве собственности:
- 48/100 доли земельного участка с КН №, категория земель: земли населенных пунктов – под обслуживание индивидуального жилого дома, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН,
- земельный участок с КН №, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Красноторовское сельское поселение, что подтверждается выпиской из ЕГРН
Также из материалов дела видно, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 приобрел в собственность 48/100 доли жилого дома с КН №, площадью 177,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в его собственность перешли жилая комната площадью 8,5 кв.м., жилая комната площадью 14,5 кв.м., жилая комната площадью 18,1 кв.м., столовая площадью 23,5 кв.м., кухня площадью 7,8 кв.м., санузел площадью 3,9 кв.м. и прихожая.
Право собственности ФИО5 было зарегистрировано в МП Светлогорское БТИ и подтверждается справкой АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.
При этом в установленном законом порядке в ЕГРН право собственности ФИО5 не было зарегистрировано, однако такое право на долю дома является ранее учтенным.
Таким образом, суд полагает, что вышеуказанное имущество в виде 48/100 доли земельного участка с КН №, земельного участка с КН №, а также 48/100 доли жилого дома с КН №, площадью 177,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является наследственным имуществом и подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО5
Согласно абзацу второму п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Как видно из поквартирной карточки на данное жилое помещение, в нем на момент смерти ФИО5 были зарегистрированы зять ФИО8 и внучка ФИО9
В судебном заседании ФИО3 и ФИО2 суду пояснили, что они наследство после смерти отца не принимали, в наследство вступать не желают.
При этом ФИО3 также пояснила, что фактически постоянно проживает в Германии и на момент смерти отца в <адрес> отсутствовала и фактически наследство также не принимала.
В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что другой наследник по завещанию ФИО3 в наследство после смерти отца ФИО5 не вступала.
В судебном заседании истец и ответчики ФИО3 и ФИО2 пояснили, что истец фактически принял наследство после смерти отца, поскольку нес расходы на содержание жилого помещения отца, ухаживал за земельным участком.
Допрошенный в качестве свидетеля ФИО10 суду пояснил, что ФИО1 является его соседом, он постоянно наводит порядок на его земельном участке и возле дома, окашивает траву, смотрит за домом, регулярно 2 раза в неделю приезжает. Также он осуществил ремонт кровли дома.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО11 суду пояснила, что является соседкой ФИО1, который постоянно занимается домом отца, ремонтировал крышу, косит траву в саду.
Суду также представлены платежные документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг по дому 1 в <адрес> истцом ФИО1
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что наследник по завещанию ФИО1 наследство фактически принял после смерти своего отца.
С учетом изложенного, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на 48/100 доли земельного участка с КН №, на земельный участок с КН №, а также на 48/100 доли жилого дома с КН №, площадью 177,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО5
Ввиду изложенного иск о признании права собственности в порядке наследования по завещанию подлежит полному удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1, к администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ <адрес>», ФИО2, ФИО3, - удовлетворить.
Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически принявшими наследство после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право собственности за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 48/100 доли земельного участка с КН №, из земель населенных пунктов под обслуживание индивидуального жилого дома, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; на земельный участок с КН №, из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2500 кв.м., расположенного относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка по адресу: <адрес>, Красноторовское сельское поселение; на 48/100 доли жилого дома с КН №, площадью 177,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Зеленоградский районный суд Калининградской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 29 августа 2025 года.
Председательствующий
Судья Ватралик Ю.В.