Дело № 2-4661/2023 25RS0029-01-2023-005762-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2023 г. г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Деменевой О.О.,

при секретаре судебного заседания Киселёвой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО2, к ФИО4 о признании жилого помещения общей собственностью, определении долей в праве, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Приморскому краю,

с участием представителя истца по доверенности ФИО5,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, действуя в своих интересах и в своих интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, обратилась в суд с настоящим иском, указав следующее. ФИО1 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, являются родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения. В период брака по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГ супругами был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, XXXX. На приобретение дома был оформлен кредит в ОАО Сбербанк России по кредитному договору от ДД.ММ.ГГ XXXX, погашенный, в том числе и за счет денежных средств материнского (семейного) капитала в сумме 365 698,40 руб. (сертификат МК-3 от ДД.ММ.ГГ XXXX). ДД.ММ.ГГ ФИО1 и ФИО4 составлено обязательство об оформлении жилого помещения в общую собственность супругов и детей, с определением размера долей по соглашению, в течение 6-ти месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Данное обязательство исполнено не было, дом был продан по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. Полученные денежные средства от продажи были потрачены на приобретение квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Квартира была оформлена в совместную собственность обоих супругов без определения долей детям. На приобретение квартиры был взят кредит по кредитному договору от ДД.ММ.ГГ XXXX в ОАО СКБ Приморье «Примсоцбанк». ДД.ММ.ГГ в связи с выплатой кредита, снято ограничение (обременение) права. Ответчик уклоняется от оформления квартиры в общую собственность супругов и детей с определением размера долей по соглашению. Учитывая изложенное, с учетом уточнений истец просит прекратить право совместной собственности ФИО1 и ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX; определить доли в праве собственности на указанное жилое помещение ФИО1 и ФИО4 по 5/12 доли каждому, ФИО2 и ФИО3 по 1/12 доли каждому; взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца уточненные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом принимались предусмотренные законом меры к его вызову в судебное заседание, однако почтовая корреспонденция осталось адресатом не востребованная. Исходя из положений ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ответчик считается извещенными надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОФПСС РФ по Приморскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив доказательства, полагает следующее.

В силу ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ), законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ст. 34 СК РФ).

На основании ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В судебном заседании установлено, что стороны состояли в браке в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, являются родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГ, в период брака, супругами по договору купли-продажи был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, XXXX, стоимостью 480 000 руб. На приобретение дома супругами был взят кредит в ОАО Сбербанк России по кредитному договору от ДД.ММ.ГГ XXXX, который был погашен, в том числе и за счет денежных средств материнского каптала в сумме 365 698,40 руб., выделенных по сертификату МК-3 от ДД.ММ.ГГ XXXX.

ДД.ММ.ГГ ФИО1 и ФИО4 обязались в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения оформить недвижимость в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей с определением размера долей по соглашению. Нотариальное обязательство зарегистрировано в реестре XXXX.

Данное обязательство исполнено не было.

ДД.ММ.ГГ жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, XXXX был продан по договору купли-продажи за 590 000 руб.

ДД.ММ.ГГ по договору купли-продажи супругами была приобретена квартира с кадастровым номером XXXX, расположенная по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Стоимость квартиры составляет 1 100 000 руб. Квартира оформлена в совместную собственность обоих супругов без определения долей детей, дата государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ XXXX.

На приобретение квартиры супругами был взят кредит по кредитному договору от ДД.ММ.ГГ XXXX в ОАО СКБ Приморье «Примсоцбанк».

ДД.ММ.ГГ в связи с выплатой кредита, снято ограничение (обременение) права на объект недвижимости с кадастровым номером XXXX, расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Пунктом 4 ст. 60 СК РФ закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

По смыслу указанных правовых норм, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГ.

В силу пп. «г» п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ XXXX, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала жилое помещение должно быть переоформлено в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей.

Учитывая, что для покупки спорного жилого помещения использованы средства, полученные от продажи дома, приобретенного с использованием средств материнского капитала, доли в праве собственности которого детям не выделялись, суд приходит к выводу о необходимости выделить доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX база, XXXX, как сторонам, так и их несовершеннолетним детям.

Истцом представлен расчет, согласно которому с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала родителям подлежит выделению по 5/12 доли каждому, детям по 1/12 доли каждому.

Судом принимается данный расчет, поскольку он признан арифметически верным, ответчиком не оспорен.

Учитывая изложенное, исковые требования истца об определении долей в праве собственности на жилое помещение по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, ФИО1 в размере 5/12 доли, ФИО4 в размере 5/12 доли, ФИО2 в размере 1/12 доли, ФИО3 в размере 1/12 доли подлежат удовлетворению.

Право собственности на указанные доли в квартире подлежит регистрации в Управлении Росреестра по Приморскому краю.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 386 руб. Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 2 864,35 руб. пп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ подлежит возврату.

По изложенному, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выделить в собственность ФИО1 5/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Выделить в собственность ФИО4 5/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Выделить в собственность ФИО3 1/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Выделить в собственность ФИО2 1/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные доли в недвижимом имуществе в Управлении Росреестра по Приморскому краю.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 386 руб.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.10.2023

Судья О.О. Деменева