производство № 2-1393/2025

УИД № 67RS0003-01-2025-000171-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2025 года г. Смоленск

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Пилипчука А.А.,

с участием помощника прокурора Фаустовой Д.С.,

при помощнике судьи Лебедеве К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дел по иску заместителя прокурора Промышленного района г. Смоленска, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО2 об обязании оформления право собственности на жилое помещение с определением размера долей,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора Промышленного района г. Смоленска, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит обязать ответчика оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, в общую собственность всех членов семьи, в том числе несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В обоснование иска указал, что прокуратурой Промышленного района г. Смоленска в ходе осуществления надзорной деятельности в сфере использования гражданами средств материнского (семейного) капитала выявлены нарушения требований действующего законодательства. В ходе проверки установлено, что ФИО11 в связи с рождением детей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании решения № от 17.08.2012 был выдан сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-4 №. 29.08.2012 года ФИО2 обратилась с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала (далее - МСК), в соответствии с которым просила направить средства МСК на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на строительство жилья в размере 164000 руб. В соответствии с кредитным договором от 28.08.2008 №, заключенным заявительницей с ПАО «Сбербанк России» на строительство квартиры, находящейся о адресу: <адрес> <адрес>. По результатам рассмотрения вышеуказанного заявления вынесено решение от 19.09.2012 № об его удовлетворении, денежные средства по кредитному договору № от 28.08.2008 перечислены в счет оплаты основного долга и процентов по кредиту в ПАО «Сбербанк России» платежным поручением № от 05.10.2012 в сумме 164000 руб. Согласно свидетельству о государственной регистрации право собственности на указанное жилое помещеие зарегистрировано за ФИО2 Согласно выпискам из ЕГРН от 16.05.2023, 17.11.2023, 25.11.2024 собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес>, является ФИО2,, обременение не зарегистрировано. Таким образом, установлен факт нисполнения ФИО2 обязательства об оформлении жилого помещения, приобретенного с использованием средств МСК, в общую долевую собственность всех членов семьи. Не оформив жилое помещение, приобретенное с использованием средств МСК, а общую долевую собственность ФИО2 нарушила жилищные права своих детей, в том числе несовершеннолетнего ФИО12

Представитель истца помощник прокурора Промышленного района г. Смоленска Фаустова Д.С. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела в свое отсутствие, отложении судебного заседания не просила.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства города Смоленска, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, представив письменный отзыв, в котором исковые требования полагал подлежащими удовлетворению (л.д. 57-58).

Представитель третьего лица ОСФР по Смоленской области, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, представив письменные возражения, в которых исковые требования полагал подлежащими удовлетворению (л.д. 84-88).

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся в судебное заседание участвующих в деле лиц, извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют право собственности на имущество ребенка.

В силу положений ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Частью 4 статьи 212 ГК РФ предусмотрено, что права всех собственников защищаются равным образом.

На основании ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно преамбуле Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ) настоящий федеральный закон устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ средства (часть средств) МСК в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В силу ч. 5 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ, Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пп. «а» п. 15 (1) Правил, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что в ходе проверки, проведенной прокуратурой Промышленного района г. Смоленска выявлено, что ФИО2 является матерью несовершеннолетнего ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и совершеннолетнего ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10, 11).

28.08.2008 между АО «Сбербанк России» и ФИО2, ФИО3, ФИО6 был заключен кредитный договор № на предоставление созаемщикам кредита на строительство недвижимости по программе «Молодая семья» в сумме 500000 рублей на инвестирование в строительство квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 22-25).

В соответствии с Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ ГУ-У ПФР в Промышленном районе г. Смоленска 21 августа 2012 года выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал № №.

27.08.2012 ФИО2 было дано нотариально заверенное обязательство в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала оформить квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадь. 66,7 кв.м. в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей), с определением размера долей по соглашению (л.д. 28).

В связи с намерением воспользоваться правом направить средства материнского (семейного) капитала по сертификату МК-4 № на оплату приобретенного жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, ФИО11 29.08.2012 года обратилась в ГУ – УПФ РФ в Промышленном районе г. Смоленска с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала (л.д. 12-13).

Решением УПФ РФ в Промышленном районе г. Смоленска от 19.10.2012 заявление ФИО2 о распоряжении средствами материнского капитала удовлетворено (л.д. 9) и денежные средства в размере 164000 руб. перечислены на счет Отделения № ПАО «Сбербанк России» в счет погашения задолженности по кредитному договору № от 28.08.2008, заключенному со ФИО2, в соответствии с реквизитами указанными ответчиком (л.д. 14, 33).

Согласно выписке из ЕГРН ФППК «Роскадастр» по Смоленской области от 17.02.2025 года собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, до настоящего времени является ФИО2.

Таким образом, ФИО2 не исполнены требования действующего законодательства, регламентирующие порядок использования средств МСК, а также нарушены права несовершеннолетних детей на имущество (жилище), поскольку одним из негативных последствий неисполнения обязательства по выделению долей в праве собственности на имущество, приобретенное за счет средств материнского капитала, является отчуждение данного имущества без соблюдения прав и интересов несовершеннолетних, в интересах которых были использованы денежные средства материнского (семейного) капитала.

Поскольку указанные обстоятельства противоречат интересам детей и требованиям законодательства заявленные прокурором требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, исходя из интересов несовершеннолетнего ребенка, а также времени, необходимого для переоформления ответчиком жилого помещения считает возможным предоставить ответчику срок для исполнения возложенной на неё обязанности в течение одного месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, со ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заместителя прокурора Промышленного района г. Смоленска, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО2 (СНИЛС №) об обязании оформления право собственности на жилое помещение с определением размера долей удовлетворить.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) оформить в общую долевую собственность всех членов семьи с определением размера долей по соглашению сторон жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать со ФИО2 (СНИЛС №) государственную пошлину в доход муниципального образования город Смоленск 3000 (три тысячи) руб.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья А.А. Пилипчук

Мотивированное решение изготовлено 04.04.2025