УИД 77RS0020-02-2025-009049-34

Дело № 2-6393/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 09 октября 2025 года

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кондрашкиной Е.Н., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6393/2025 по иску адрес Москвы адрес Перово» к фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес Новогиреево» обратилось в суд с иском к ответчику фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения, указав, что адрес Москвы адрес Перово» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, ФИО1, д. 16, корп. 2. фио Н.Б. является собственником квартиры № 57 по указанному адресу. В период с 01.10.2022 г. по 31.06.2024 г. ответчику предоставлялись жилищно-коммунальные услуги в полном объеме. Однако, должник не исполнили в полном объеме свои обязательства по оплате ЖКУ. В связи с чем образовалась задолженность, с учетом уточненных требований, в сумме сумма, которые истец просит взыскать с ответчика в свою пользу и расходы по оплате государственной пошлине в размере сумма

Представитель истца ГБУ адрес «Жилищник адрес в судебное заседание явилась, исковые требования полностью поддержала.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила об отложении, рассмотрении дела в своё отсутствие, письменные возражения на иск не представила.

В связи с чем суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие не явившихся лиц, их представителей.

Изучив письменные материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Статьей 249 Гражданского кодекса установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что ГБУ адрес Перово» осуществляет управление и эксплуатацию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес. Является действующим юридическим лицом, зарегистрированным в установленном законом порядке.

Ответчик фио является собственником жилого помещения по адресу: адрес, лицевой счет № <***>.

Из представленного расчета задолженности следует, что ответчик надлежащим образом не выполнял обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с чем образовалась задолженность в размере сумма, за период с 01.10.2022 г. по 31.06.2024 г. суд соглашается с представленной стороной истца расчетом задолженности, признавая его арифметически верным, основанным на действующем законодательстве. Более того указанный расчет стороной ответчика не оспорен, свой контр-расчет не представлен.

Истцом в адрес мирового судьи судебного участка № 290 адрес были направлены заявления о вынесении судебного приказа в отношении фио

Определением мирового судьи судебного участка № 290 адрес от 02.06.2022 г по делу № 2-502/2022 судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2021 г. по 28.02.2022 г. в размере сумма, пени в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма был отменен по возражениям должника.

Определением мирового судьи судебного участка № 290 адрес от 09.01.2023 г. по делу № 2-1712/2022 судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2022 г. по 30.09.2022 г. в размере 50 961,83, пени в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма был отменен по возражениям должника.

Определением мирового судьи судебного участка № 290 адрес от 12.05.2023 г. по делу № 2-1574/2023 судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2022 г. по 28.02.2023 г. в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма был отменен по возражениям должника.

Определением мирового судьи судебного участка № 290 адрес от 29.08.2023 г. по делу № 2-1446/2023 судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2023 г. по 31.05.2023 г. в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма был отменен по возражениям должника.

Определением мирового судьи судебного участка № 290 адрес от 12.12.2023 г. по делу № 2-2134/2023 судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2023 г. по 30.09.2023 г. в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма был отменен по возражениям должника.

Определением мирового судьи судебного участка № 290 адрес от 28.10.2024 г. по делу № 2-2110/2024 судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2023 г. по 30.06.2024 г. в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма был отменен по возражениям должника.

Доказательств, опровергающих доводы истца, в том числе доказательств оплаты жилья и жилищно-коммунальных услуг за указанный период, ответчиками не представлено.

Таким образом, суд взыскивает с ответчика фио ответчика фио в пользу ГБУ адрес Перово» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения за период с 01.10.2022 г. по 31.06.2024 г. в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в чью пользу состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы, в связи с чем суд взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу ГБУ адрес Перово» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения за период с 01.10.2022 г. по 31.06.2024 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14.11.2025 г.

Судья фио