ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дело № 33-11583/2023 (№ 2-4040/2023)

19 июля 2023 г. г. Уфа

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Галлямова М.З.,

судей Зиннатуллиной Г.Р., Комягиной Г.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Фаттаховым И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по исковому заявлению ФИО1 к Открытому акционерному обществу «Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан», Управлению земельных и имущественных отношений администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Уфа», Муниципальному унитарному предприятию Единый расчётно-кассовый центр городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Публичному акционерному обществу «Башинформсвязь», Государственному унитарному предприятию Республики Башкортостан «Уфаводоканал", Обществу с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» о перерасчете платы за жилое помещение и коммунальных платежей,

заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Галлямова М.З.,

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ОАО «УЖХ Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» об обязании произвести перерасчет задолженности по оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: адрес, лицевой счёт №..., исключив задолженность в размере 323 803,52 руб.

В обоснование иска указала, что на основании договора дарения от 18 февраля 2019 г. она является собственником ? доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, и зарегистрирована в ней. Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 05 декабря 2019 г. она признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества должника сроком на шесть месяцев. ОАО «УЖХ Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с заявлением о включении в реестр требований кредиторов требования в размере 323 803,52 руб. Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 11 июня 2020 г. требования ОАО «УЖХ Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» включены в третью очередь реестра требований кредиторов в размере 323 803,52 руб. Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 23 ноября 2020 г. процедура реализации имущества гражданина в отношении истца завершена, истица освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении процедуры реализации имущества гражданина, также была освобождена и от исполнения требования ОАО «УЖХ Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан». Однако истица продолжает получать квитанции на оплату коммунальных услуг с указанием задолженности.

Решением Советского районного суда г. Уфы от 07 ноября 2022 г. постановлено:

«В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ОАО «УЖХ Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» о перерасчете коммунальных платежей - отказать.».

Не согласившись с решением суда, ФИО1 подала апелляционную жалобу.

Определением от 12 июля 2023 г. судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан перешла к рассмотрению гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. К участию в деле в качестве соответчиков привлечены Управление земельных и имущественных отношений администрации городского округа адрес Республики Башкортостан, Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Уфа», Муниципальное унитарное предприятие Единый расчётно-кассовый центр городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Публичное акционерное общество «Башинформсвязь», Государственному унитарному предприятию Республики Башкортостан «Уфаводоканал", Общество с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети».

Другие лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Судебная коллегия, принимая во внимание отсутствие возражений, руководствуясь статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрела дело без участия указанных лиц.

Суд апелляционной инстанции, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес (дата регистрации права общей долевой собственности в размере ? доли 08 мая 2003 г. на основании договора передачи жилого помещения в собственность от 27 марта 2003 г., дата регистрации права общей долевой собственности в размере ? доли 05 марта 2019 г. на основании договора дарения от 18 февраля 2019 г., заключённого с ФИО3, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 01 июля 2022 г.

В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы истец ФИО1 – с 12 февраля 1990 г. и её дочь ФИО3, дата года рождения, что подтверждается справкой о регистрации №... от 08 декабря 2021 г.

Управление многоквартирным жилым домом по указанному адресу осуществляет ОАО «УЖХ Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан», с ФИО1 заключён договор управления многоквартирным домом от 8 июня 2022 г.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 30 июля 2019 г. по делу № №... к производству принято заявление ФИО1 о признании несостоятельной (банкротом),

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 05 декабря 2019 г. истица признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества должника сроком на шесть месяцев.

дата ОАО «УЖХ Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с заявлением о включении в реестр требований кредиторов должника на общую сумму 323 803, 52 рубля, приложив платёжный документ за январь 2020 г., историю начислений и платежей за период с февраля 2015 г. по январь 2020 г.

Определением суда от 11 июня 2020 г. требования ОАО «УЖХ Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» включены в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО1 в размере 323 803, 52 руб.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 23 ноября 2020 г. в отношении ФИО1 завершена процедура реализации имущества гражданина, ФИО1 освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении процедуры реализации имущества гражданина.

Согласно копии лицевого счета №... от 09 июня 2022 г. № 715 задолженность истца на 01 июня 2022 г. составляет 217 135,57 руб., пени 161 639,71 руб.

Как следует из истории начислений и платежей по всем услугам задолженность образовалась с 2017 г. по 2019 г.

дата ФИО1 обратилась ОАО «УЖХ Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан»с заявлением о перерасчете начислений в связи с тем, что в квартире проживают два человека, а также в связи с тем она признана банкротом. В указанном перерасчете истцу было отказано.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу пункта 2 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (часть 4 частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Частью 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пунктам 9, 26, 27, 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, обязанности по оплате за жилое помещение, собственниками которого являются несовершеннолетние, несут их родители. А дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги.

В силу со статьи 213.11 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признаний гражданина банкротом и введения реструктуризации его долгов вводится моратории на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В соответствии с пунктом 2 статьи 213.28 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" по итогам рассмотрения отчета о результатах реализации имущества гражданина арбитражный суд выносит определение о завершении реализации имущества гражданина.

После завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (пункт 3 статьи 213.28 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)").

Случаи, когда гражданин не может быть освобожден от исполнения обязательств перед кредиторами, предусмотрены статьей 213.28 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

В частности, таковыми являются требования по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина. Названные требования сохраняют силу и после завершения процедуры банкротства в отношении должника (пункт 5 статьи 213.28 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)").

Согласно пунктам 1-3 статьи 5 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

Удовлетворение требований кредиторов по текущим платежам в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, производится в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"

По смыслу подпункта 2 пункта 4 статьи 9.1 Закона о банкротстве требования, возникшие после начала действия моратория, подлежат квалификации как текущие (в случае возбуждения дела о банкротстве в трехмесячный срок). До истечения трехмесячного срока кредиторы по таким требованиям не могут инициировать дело о банкротстве должника.

При возбуждении дела о банкротстве после истечения трехмесячного срока состав и размер требований кредиторов определяются по общим правилам статьи 4 Закона о банкротстве, а квалификация требований кредиторов в качестве текущих осуществляется по общим правилам статьи 5 Закона о банкротстве (исходя из дня возбуждения дела о банкротстве).

Согласно части 3 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Согласно правовой позиции, содержащейся в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2011 г. N 30-П, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности. При этом в качестве единого способа опровержения (преодоления) преюдиции во всех видах судопроизводства должен признаваться пересмотр судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам.

Из приведенных выше правовых норм следует, что собственник жилого помещения, признанный банкротом, подлежит освобождению от обязанности оплаты содержания жилья, коммунальных услуг.

Между тем, дееспособный член семьи собственника жилого помещения несет солидарную с собственником обязанность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение.

Перерасчет задолженности предусматривает исключение задолженности по определенным услугам за определенный период за жилое помещение.

В рассматриваемой ситуации истец фактически ставит вопрос об освобождении от образовавшейся задолженности за период до банкротства.

При этом освобождение от задолженности собственника жилого помещения, признанного банкротом, от задолженности по оплате за коммунальные услуги за период до введения процедуры банкротства не является безусловным основанием для перерасчета за коммунальные услуги и не может служить основанием для исключения этой задолженности из платежных документов при наличии иных лиц, проживающих в жилом помещении которые несут солидарную обязанность по оплате задолженности, а также иных долевых собственников жилого помещения, обязательства которых по оплате коммунальных платежей могут быть исполнены другими законными представителями. Федеральный закон от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" не содержит положений, изменяющих установленный Жилищным кодексом Российской Федерации и Гражданский кодекс Российской Федерации порядок исполнения солидарных обязательств, в том числе и тогда, когда в отношении одного из солидарных должников введена процедура банкротства. В этом случае кредитор также имеет право требовать исполнения от обоих должников. Невозможность взыскания задолженности с солидарного должника-банкрота, а также прекращение обязательства в отношении него не лишают кредитора права требовать исполнения обязательства от другого солидарного должника. Законом о банкротстве не предусмотрено прекращение обязательства одного солидарного должника в случае прекращения обязательства другого солидарного должника.

Размер задолженности ФИО1 перед ОАО «УЖХ Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» с учётом заявленного периода начисления (по январь 2020 г.), установлены судебными постановлениями арбитражного суда в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) в отношении ФИО1, которое является в силу части 3 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации преюдициальными для разрешения настоящего спора, в связи с чем доводы представителя ОАО «УЖХ Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» о том, что ФИО1 не может быть освобождена от обязательств по оплате текущих платежей после 30 июля 2019 г. судом апелляционной инстанции подлежат отклонению. Указанные платежи ОАО «УЖХ Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» включены в реестр требований кредиторов ФИО1 по заявлению ОАО «УЖХ Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан», в связи с чем утратили статус текущих.

Согласно отзыву ПАО «Башинформсвязь» на исковое заявление между ПАО «Башинформсвязь» (оператор связи) и ФИО1 (абонент) был заключен договор №... об оказании услуг связи проводного радиовещания по адресу: адрес. Взаимоотношения оператора связи, оказывающего услуги связи проводного радиовещания с абонентом регулируются Правилами оказания услуг связи проводного радиовещания» утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 июня 2005 г. №... (далее - Правила). Договор заключается путем осуществления конклюдентных действий. При этом договор считается заключенным с даты внесения абонентом платы за предоставление оператором связи доступа к сети проводного вещания (пункт 14 Правил). В соответствии с Договором, заключенным между МУП ЕРКЦ г. Уфы и ПАО «Башинформсвязь», МУП ЕРКЦ г. Уфы ведет базу данных, производит начисления, перерасчет, сбор платежей, обработку оплаченных документов и поступивших платежей от населения за проводное радиовещание, предоставленное ПАО «Башинформсвязь» населению жилищного фонда адрес. По обращению ФИО1 об отключении радиоточки по адресу: <...>, поступившее 25 декабря 2019 г., оказание услуг проводного радиовещания было прекращено. ПАО «Башинформсвязь» в соответствии с условиями Договора, заключенного с МУП ЕРКЦ г. Уфы, письмом №....3-04/51 от 10 января 2020г. направило указанную информацию в МУП ЕРКЦ адрес для прекращения начислений абонентской платы и выполнения необходимых перерасчетов абоненту. Согласно поступившей информации от МУП ЕРКЦ г. Уфы, предоставившего историю начислений и платежей за услугу проводного радиовещания за период с июля 2019 г. по июнь 2023 г. по квартиросъемщику ФИО1, по состоянию на 12 июля 2023 г. задолженность по услуге проводного радиовещания по адресу: адрес составляет 3 735,78 руб. (история начислений и платежей по услуге Радиоточка прилагается). К текущим платежам в деле о банкротстве ФИО1 относятся требования об оплате за периоды оказания услуг проводного радиовещения (месяцы), оказанные в 2019 г. по дата, от обязанности по оплате которых ФИО1 не освобождена.

В ответ на запрос суда апелляционной инстанции МУП ЕРКЦ г. Уфы в письме от 13 июля 2023 г. сообщило, что по поручению управляющей организации (письмо исх. №... от 2 октября 2018 г. приложено к ответу на запрос) в октябре 2018 г. по лицевым счетам жилых помещений многоквартирного адрес произведено начисление платы по услуге «Поверка ПУ ТЭ», в том числе по лицевому счету адрес размере 224,83 руб., по тарифу 5,29 руб./кв.м общей площади жилого помещения. МУП ЕРКЦ г. Уфы производил начисление платы по услуге «ЗПУ» в период с 1 июля 2018 г. по 31 января 2020 г. согласно условиям трехсторонних договоров и по поручению управляющей организации ОАО «УЖХ Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан».

Рассмотрев судебный запрос от 12 июля 2023 г. №... о предоставлении помесячного расчета задолженности по прочим услугам, копий договоров, на основании которых, происходит начисление по жилому помещению, расположенному по адресу; адрес» адрес, период начисления по счету за январь 2020 г. по строке №... «найм». Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее Управление) сообщило, что согласно Положению об Управлении земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа РБ, утвержденного решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 25 марта 2020 г. №..., Управление не наделено полномочиями по начислению и производству расчетов задолженности по предоставленным коммунальным услугам в жилые (нежилые) помещения. Каких-либо договоров по обслуживанию жилого помещения» расположенного по адресу; адрес, Управление также не заключало.

В ответ на судебный судебной коллегии ООО «Газпром межрегионагаз Уфа» в письме от 17 июля 2023 г. сообщило, что между ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» и ФИО1 заключен договор поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в простой письменной форме, открыт лицевой счет №..., согласно которому Поставщик обязуется подавать абоненту природный газ по адресу: адрес, а абонент обязуется принимать и оплачивать его в соответствии с действующим законодательством. У абонента не установлен прибор учета потребленного газа, в связи с чем количество потребленного газа определено по нормативам потребления газа. Количество потребленного абонентом газа определено исходя из следующих данных: в квартире абонента зарегистрировано 2 человека. Ответственным квартиросъемщиком по указанному в судебном запросе периоде является ФИО1. До 01 августа 2020 г. обслуживание лицевого счета по услуге «Газоснабжение» производило МУП ЕРКЦ г. Уфы. Сальдо, переданное из МУП ЕРКЦ в ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» на 1 августа 2020 г. составило по газоснабжению 30 885,62 руб. История начисления и платежей МУП ЕРКЦ г. Уфы с 1 января 2018 г. по 1 августа 2020 г. прилагается. В январе 2020 г. произведено начисление по газоснабжению в размере 513,39 руб., исходя из следующих данных: зарегистрировано - 3 чел, имеется газовая плита и газовая колонка. 25,5куб.м (норматив на 1 чел)*3чел = 76,5куб.м (норматив на троих чел)*6,71098руб (цена 1 куб.м. газа) = 513,39 рублей. С 01 августа 2020 г. поставщик газа ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» стал выставлять счета-извещения по услуге «Газоснабжение» напрямую абонентам. Соглашение о расторжении от 27 июля 2020 г. и справка о расчетах с 01 августа 2020 г. по 14 июля 2023 г. прилагается. Договор по техническому обслуживанию заключен со специализированной организацией ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Уфе. Копия договора прилагается. В декабре 2020 г. по заявлению ФИО1 произведено списание суммы 21367,11 рублей по определению Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу о банкротстве ФИО1 от 23 ноября 2020 г. В июле 2023 г. по заявлению ФИО1 произведено списание пени ЕРКЦ в размере 14810,13 рублей. Задолженность по лицевому счету на 17 июля 2023 г. отсутствует.

В ответ на запрос суда апелляционной инстанции МУП ЕРКЦ г. Уфы в письме от 19 июля 2023 г. сообщило, что в соответствии с информацией управляющей организации ОАО «УЖХ Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан», в связи с переходом многоквартирного дома № 120 по ул. Ленина на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией - МУП «Уфаводоканал», исполнителем услуг холодного водоснабжения и водоотведения холодной воды, с 01 апреля 2019 г. является МУП «Уфаводоканал». В связи с этим, задолженность/переплата перед управляющей организацией по состоянию на 01 апреля 2019 г., в том числе текущее начисление за март 2019 г. по услугам «Хол.водоснабжение» и «Отв.сточ.вод ХВ» выделена в отдельную строку «Долг пр.периода УВК», также сумма пени по данным услугам выделена в отдельную строку «Пени УВК». По состоянию на 01 апреля 2019 г. по лицевому счету №... задолженность по услугам «Холодное водоснабжение», «Отведение сточ.вод ХВС» составляет - 37 831,32 руб., пени - 23 223,01 руб. На основании Приказа Росархива от 20 декабря 2019 г. №... «Об утверждении перечня типовых управленческих архивных документов, образующихся в процессе деятельности государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, с указанием сроков хранения» установлен пятилетний срок хранения документов. Предоставить запрашиваемую информацию по услугам «Тех. обсл. ВДГО», «Найм» не представляется возможным. Поскольку определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 23 ноября 2020 г. в отношении ФИО1 завершена процедура реализации имущества гражданина, ФИО1 освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении процедуры реализации имущества гражданина.

Строки 1,2,4,5,6,15,16,19 в платёжном документе являются расходами, связанными с содержанием общего имущества многоквартирном доме, поэтому подлежат исключению из состава задолженности на основании определения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 23 ноября 2020 г. по делу № А07-16837/19.

В связи с изложенным суда апелляционной инстанции считает необходимым обязать Открытое акционерное общество «Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» (ИНН <***>), Муниципальное унитарное предприятие Единый расчётно-кассовый центр городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН <***>), Публичное акционерное общество «Башинформсвязь» (ИНН <***>) произвести перерасчет платы за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, лицевой №..., освободив ФИО1 (ИНН <***>) от задолженности, указанной в платёжном документе за январь 2020 г.: строка № 1 «содержание» в сумме 35 293, 94 руб. и пени в размере 27 224, 26 руб. руб., строка № 2 «уборка лес. Клет.» в размере 466, 55 руб. и пени в размере 107, 95 руб., строка № 3 «найм» в размере 12 585, 73 руб. и пени в размере 7 939, 21 руб., строка № 4 «ХВС при СОИ» в размере 376, 52 руб. и пени в размере 553, 18 руб., строка № 5 «отв.ст.в Х при СОИ» в размере 300, 78 руб. и пени в размере 413, 51 руб., строка № 6 «Эл.эн. при СОИ» в размере 649, 65 руб. и пени в размере 434, 06 руб., строка №... «тех. обслуживание ВДГО» в размере 592,20 руб., строка № 16 «проверка ПУ ТЭ» в размере 222, 34 руб., строка № 18 «ЗПУ» в размере платежей, срок оплаты по котором наступил до 30 июля 2019 г., строка № 19 «уст. ОПУ тепла» в размере 2 306, 97 руб., строка № 20 «радио» в размере 3 063, 36 руб. (3 903, 36 - (140 руб. х 6 месяцев после принятия заявления о банкротстве 30 июля 2019 г.).

Строка № 18 «ЗПУ» является дополнительной услугой, поэтому задолженность подлежит исключению в размере платежей, срок оплаты по котором наступил до 30 июля 2019 г.

Решения в части перерасчёта по строке № 15 «тех. обслуживание ВДГО» в размере 592,20 руб. исполнению не подлежит, поскольку ООО «Газпром межрегионагаз Уфа» списало задолженность по строкам 10, 15, 17 добровольно до вынесения решения суда.

Оснований для перерасчёте задолженности по строкам 7,8,9,11,12,13,14 судебная коллегия не усматривает в силу следующего.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

ФИО3 сообщила суду о том, что соглашения с ФИО4 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не имеется. Следовательно ФИО3 остаётся солидарным должником по оплате коммунальных услуг, независимо от освобождения ФИО4 от исполнения указанных обязательств.

Судебная коллегия считает, что начисление Муниципальное унитарное предприятие Единый расчётно-кассовый центр городского округа город Уфа Республики Башкортостан платы за найм жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, лицевой счёт №..., является неправомерным, поскольку на основании договора передачи жилого помещения в собственность от 27 марта 2003 г. жилого помещения квартира передана в собственность граждан, отношения по социальному найму прекращены.

При таких обстоятельствах решение Советского районного суда г. Уфы от 07 ноября 2022 г. подлежит отмене, с принятием по делу нового решения.

Руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Советского районного суда адрес от дата отменить, принять по делу новое решение.

Исковое заявление ФИО1 (ИНН <***>) к Открытому акционерному обществу «Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан», Управлению земельных и имущественных отношений администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Уфа», Муниципальному унитарному предприятию Единый расчётно-кассовый центр городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Публичному акционерному обществу «Башинформсвязь», Государственному унитарному предприятию Республики Башкортостан «Уфаводоканал", Обществу с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» о перерасчете платы за жилое помещение и коммунальных платежей удовлетворить частично.

Обязать Открытое акционерное общество «Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» (ИНН <***>), Муниципальное унитарное предприятие Единый расчётно-кассовый центр городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН <***>), Публичное акционерное общество «Башинформсвязь» (ИНН <***>) произвести перерасчет платы за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, лицевой счёт <***>, освободив ФИО1 (ИНН <***>) от задолженности, указанной в платёжном документе за январь 2020 г.: строка № 1 «содержание» в сумме 35 293, 94 руб. и пени в размере 27 224, 26 руб. руб., строка № 2 «уборка лес. Клет.» в размере 466, 55 руб. и пени в размере 107, 95 руб., строка № 3 «найм» в размере 12 585, 73 руб. и пени в размере 7 939, 21 руб., строка № 4 «ХВС при СОИ» в размере 376, 52 руб. и пени в размере 553, 18 руб., строка № 5 «отв.ст.в Х при СОИ» в размере 300, 78 руб. и пени в размере 413, 51 руб., строка № 6 «Эл.эн. при СОИ» в размере 649, 65 руб. и пени в размере 434, 06 руб., строка № 15 «тех. обслуживание ВДГО» в размере 592,20 руб., строка № 16 «проверка ПУ ТЭ» в размере 222, 34 руб., строка № 18 «ЗПУ» в размере платежей, срок оплаты по котором наступил до 30 июля 2019 г., строка № 19 «уст. ОПУ тепла» в размере 2 306, 97 руб., строка № 20 «радио» в размере 3 063, 36 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 (ИНН №...) к Открытому акционерному обществу «Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа адрес Республики Башкортостан», Управлению земельных и имущественных отношений администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Уфа», Муниципальному унитарному предприятию Единый расчётно-кассовый центр городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Публичному акционерному обществу «Башинформсвязь», Государственному унитарному предприятию Республики Башкортостан «Уфаводоканал", Обществу с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» о перерасчете платы за жилое помещение и коммунальных платежей отказать.

Апелляционное определение может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы в Шестой кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Председательствующий

судьи

Судебное постановление в окончательной форме принято 21 июля 2023 г.