Решение по делу № 2-1077/2023 от 22.05.2023

Дело № 2-1077/2023 копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2023 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Ежовой К.А.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Профессионал» к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО15 (ФИО14) ФИО7, ФИО63 (ФИО14) ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

Истец общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Профессионал» (далее – ООО «УК Профессионал») обратилось к ответчикам ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО16 (ФИО14) ФИО7, ФИО64 (ФИО14) ФИО8 с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в размере 159054,36 руб., расходов на оказание юридических услуг в размере 15000 рублей, расходов по уплате государственной пошлины, почтовых расходов.

В обоснование предъявленных требований истец указал, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу имеется задолженность в размере 159054,36 руб. Определением мирового судьи судебного участка № Пермского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчиков приведенной задолженности. От предложения добровольно погасить сумму задолженности ответчики отказались, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец ООО «УК Профессионал» извещен о времени и месте судебного разбирательства, не направил представителя в судебное заседание, представил заявление о рассмотрении дела без участия его представителя, согласии на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО14 Ар.Ал., ФИО5, ФИО14 Ал. Ар., ФИО41 Е.А., ФИО65 С.А. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства.

По смыслу статей 35 и 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны. На основании статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.

Ответчики не сообщили об уважительных причинах неявки в судебное заседание и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

При таких обстоятельствах, руководствуясь статьями 6.1, 154, 167 и 233 ГПК РФ, с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков, на основании доказательств, имеющихся в материалах дела, в порядке заочного производства для обеспечения осуществления судопроизводства в разумный срок.

Суд, изучив гражданское дело, материал приказного производства № по заявлению ООО «УК Профессионал» о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности, установил следующие обстоятельства.

ООО «УК Профессионал», ранее имело наименование Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Гарант», является действующим юридическим лицом, что подтверждается уведомлением, приказом, свидетельством и листом записи, сведениями о юридическом лице из Единого государственного реестра юридических лиц, размещёнными на сайте Федеральной налоговой службы Российской Федерации (л.д.29-31).

ООО «УК Профессионал» является управляющей организацией, осуществляющей полномочия по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, за счёт средств собственников, в том числе обеспечивающей предоставление коммунальных услуг, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-28).

Соответственно, ООО «УК Профессионал» вправе требовать оплаты предоставленных коммунальных услуг, внесения платы за содержание жилого помещения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

УВМ ГУ МВД России по <адрес> представлены сведения о регистрации места жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>

ФИО14 Ар.Ал., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО14 Ал. Ар., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО66 С.А. (сменила в 2013 г. фамилию ФИО14 на ФИО86, в 2020 г. - на ФИО67), ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО42 Е.А. (сменила фамилию ФИО14 на ФИО43 в 2017 г.), ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.37-38).

По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ квартира, площадью 77,3 кв.м, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве обшей долевой собственности ФИО14 Ар.Ал., ФИО5, ФИО14 Ал. Ар., ФИО44 Е.А., ФИО68 С.А. по 1/5 доле в праве (л.д.11-12).

Решением Пермского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО3 к ФИО5, ФИО6, ФИО69 ФИО8, ФИО45 ФИО7, ФИО4 о признании ответчиков прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, и по встречному иску ФИО5, ФИО6, ФИО70 ФИО8, ФИО46 ФИО7, ФИО4 к ФИО3 о признании договоров купли-продажи квартиры недействительными постановлено:

«Исковые требования ФИО5, ФИО6, ФИО71 ФИО8, ФИО47 ФИО7, ФИО4 удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи 4/5 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Бершетское с/поселение, <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6, ФИО72 (ФИО14) ФИО8, ФИО24 (ФИО14) ФИО7, ФИО4 (Продавцы) и ФИО3 (Покупатель).

Признать недействительным договор купли-продажи 1/5 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Бершетское с/поселение, <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 (Продавец) и ФИО3 (Покупатель).

Прекратить право собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Бершетское с/поселение, <адрес>, и возвратить указанную квартиру в долевую собственность (в равных долях) ФИО5, ФИО6, ФИО73 ФИО8, ФИО48 ФИО7, ФИО4.

Решение является основанием для аннулирования записи № о праве собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Бершетское с/поселение, <адрес>, произведенную в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для государственной регистрации права долевой собственности (в равных долях) ФИО5, ФИО6, ФИО74 ФИО8, ФИО49 ФИО7, ФИО4 на вышеуказанную квартиру.

Исковые требования ФИО3 о признании ФИО5, ФИО6, ФИО75 (ФИО14) ФИО8, ФИО27 (ФИО14) ФИО7, ФИО4 прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Бершетское с/поселение, <адрес>, выселении их из указанного жилого помещения, взыскании расходов на представителя и расходов по уплате государственной пошлины, оставить без удовлетворения» (л.д.44-48).

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Указанным судебным актом установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО14 Ал.А., ФИО10, ФИО11, ФИО4 получили в общую долевую собственность квартиру (кадастровый №), расположенную по адресу: <адрес>, Бершетское сельское поселение, <адрес> (по 1/5 доле в праве у каждого собственника).

На основании частей 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Исходя из требований закона, суд считает, что ответчики ФИО14 Ар.Ал., ФИО5, ФИО14 Ал. Ар., ФИО50 Е.А., ФИО76 С.А. как собственники жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Бершетское с/поселение, <адрес>, несут долевую ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг, то есть ответственность соразмерно своей доле в праве общей собственности на квартиру.

Определением мирового судьи судебного участка № Пермского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменён судебный приказ от № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО14 Ар.Ал., ФИО5, ФИО14 Ал. Ар., ФИО51 Е.А., ФИО77 С.А. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 159054 руб. 36 коп. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Профессионал» (л.д.13, дело №).

При таком положении истец вправе требовать взыскания с ответчиков задолженности в порядке искового производства.

Факты оказания ответчикам услуг по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг подтверждаются договором о техническом обслуживании и текущем ремонте дымоходов, вентиляционных каналов и шахт в многоквартирных домах, договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования, договором по обслуживанию и ремонту конструктивных элементов зданий, ремонту и обслуживанию внутридомового оборудования, инженерного оборудования, благоустройству и обеспечению санитарного состояния зданий.

Ответчики не отрицали факт оказания истцом жилищно-коммунальных услуг, не представили доказательства о неоказании услуг истцом.

Ответчикам в спорный период производились начисления с учетом установленных тарифов, ежемесячно в их адрес направлялись платежные документы. Однако ответчики не производили оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 108119,11 руб., в связи с несвоевременной оплатой истцом начислена пеня за период с января 2021 г. по март 2022 г. в сумме 50935,27 руб., что следует из соответствующих расчетов, произведенных истцом (л.д.50, 5-10, 64-86).

Представленные стороной ответчика справка АО «ПРОДО Птицефабрика Пермская» от ДД.ММ.ГГГГ № об удержаниях из заработной платы ФИО14 Ал.А. в период с июня 2021 г. по январь 2023 г. в пользу ООО «УК Профессионал» в счёт погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ с приложением карточки учета исполнительного документа с оплатами, справка МБУ «Средняя общеобразовательная школа» от ДД.ММ.ГГГГ № об удержаниях из заработной платы ФИО52 Е.А. по исполнительному производству № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.87-89) не могут быть приняты во внимание как доказательства оплаты спорной задолженности, поскольку согласно судебному приказу № спорная задолженность была взыскана с ответчиков в пользу истца в приказном производстве ДД.ММ.ГГГГ, по судебному приказу № исполнительные производства в отношении ответчиков не возбуждались, что следует из информации, представленной ОСП по <адрес> и размещенной на официальном сайте ФССП России. Из представленных истцом счёт-извещений за спорный период следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имелась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за предшествующий период.

Оценивая представленные ответчиком ФИО5 кассовые чеки об оплате жилищно-коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2000 руб., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4000 руб., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4000 руб., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4000 руб., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4500 руб., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4700 руб., суд приходит к выводу, что произведённая согласно данным платежным документам оплата не может быть зачтена в счёт оплаты спорной задолженности, поскольку в представленных ответчиком платежных документах не указано, в счёт какого расчетного периода ответчиком осуществлено исполнение, как установлено в ходе рассмотрения дела, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (дата начала образования спорной задолженности) у ответчиков имелась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за предшествующий период. В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Ответчики не оспаривали представленный истцом расчёт задолженности, не представили доказательства неправильности указанного расчёта, доказательства о неоказании услуг истцом.

Вместе с тем, проверив письменный расчёт суммы задолженности за оказанные по адресу: <адрес> жилищно-коммунальные услуги, сопоставив данные расчета с данными в счетах-извещениях, сформированных за спорный период и выставленных в адрес ответчиков, суд находит, что истцом неверно выполнен расчет, поскольку по выставленным счет-извещениям сумма задолженности за спорный период составляет 104405,01 руб. (расхождение по суммам за сентябрь 2020 г. (в расчете итоговая сумма указана 7325,90 руб., в счёт-извещении – 3611,82 руб.) и сентябрь 2021 г. (в расчете итоговая сумма указана 3710,61 руб., в счёт-извещении – 3710,59 руб.), л.д. 68, 80).

Таким образом, истец вправе требовать взыскание с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 104405,01 руб.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Суд находит, что отсутствие у ответчиков необходимых денежных средств для уплаты задолженности не является обстоятельством, указывающим на отсутствие вины в действиях ответчика.

Ответчики ФИО14 Ар.Ал., ФИО5, ФИО14 Ал. Ар., ФИО53 Е.А., ФИО78 С.А. не представили доказательства, подтверждающие, что они проявили необходимую степень заботливости и осмотрительности, какая от них требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, и приняли все меры для надлежащего исполнения денежного обязательства.

Ответчики не представили доказательства своевременной оплаты задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 104405,01 руб.

В случае непредставления ответчиком доказательств и возражений в части расчёта задолженности, суд вправе рассмотреть иск по имеющимся в деле, то есть только по представленным истцом доказательствам (часть 2 статьи 150 ГПК РФ).

Учитывая изложенное, суд считает, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, допустили виновное ненадлежащее исполнение данных обязанностей.

При таком положении суд считает, что имеются правовые основания для взыскания с ответчиков ФИО14 Ар.Ал., ФИО5, ФИО14 Ал. Ар., ФИО54 Е.А., ФИО79 С.А. задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере 104405,01 руб. в долевом порядке соразмерно принадлежащей каждому ответчику доле в праве на жилое помещение, то есть в равных долях, а именно по 20881 руб.

Суд находит, что, несмотря на тот факт, что ответчик ФИО55 Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, оснований для освобождения её от обязанности по оплате спорной задолженности соразмерно принадлежащей ей доле в праве на жилое помещение по адресу: <адрес>, Бершетское с/поселение, <адрес>, не имеется, поскольку в силу закона неиспользование собственником помещения не является основанием для освобождения его от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт, доказательств несения расходов на оплату коммунальных услуг по месту регистрации ответчиком ФИО56 Е.А. не представлено (п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 03 ноября 2015 года № 307-ФЗ, действующей с 01.01.2016, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При таком положении, учитывая, что ответчики допустили просрочку исполнения денежных обязательств (по оплате коммунальных услуг и по оплате содержания жилого помещения), суд считает, что имеются правовые основания для возложения на ответчиков обязанности по уплате пени за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Согласно расчёту истца взыскиваемая пеня начислена за период с января 2021 г. по март 2022 г., пеня рассчитана за неоплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2020 по 31.03.2022 (л.д.50, 5-10).

Оценивая расчёт пени, представленный истцом, суд учитывает, что с ответчиков взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения за период с 01.05.2020 по 31.03.2022 в размере 104405,01 руб., а не 108119,11 руб., как заявлено в иске, следовательно, расчёт пени, произведенный истцом, также является неверным, поэтому суд производит свой расчёт пени.

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

май.2020

5242,78

11.06.2020

10.07.2020

7.50%

5242.78 x (30-30) x 0 x 7.5%

5242,78

11.07.2020

08.09.2020

7.50%

1/300

5242.78 x (60-60) x 1/300 x 7.5%

5242,78

09.09.2020

31.03.2022

569

7.50%

1/130

5242.78 x (569-114) x 1/130 x 7.5%

1376,23

июн.2020

2210,32

13.07.2020

11.08.2020

7.50%

2210.32 x (30-30) x 0 x 7.5%

2210,32

12.08.2020

10.10.2020

7.50%

1/300

2210.32 x (60-60) x 1/300 x 7.5%

2210,32

11.10.2020

31.03.2022

537

7.50%

1/130

2210.32 x (537-82) x 1/130 x 7.5%

580,21

июл.2020

2218,16

11.08.2020

09.09.2020

7.50%

2218.16 x (30-30) x 0 x 7.5%

2218,16

10.09.2020

08.11.2020

7.50%

1/300

2218.16 x (60-60) x 1/300 x 7.5%

2218,16

09.11.2020

31.03.2022

508

7.50%

1/130

2218.16 x (508-53) x 1/130 x 7.5%

582,27

авг.2020

2612,06

11.09.2020

10.10.2020

7.50%

2612.06 x (30-30) x 0 x 7.5%

2612,06

11.10.2020

09.12.2020

7.50%

1/300

2612.06 x (60-60) x 1/300 x 7.5%

2612,06

10.12.2020

31.03.2022

477

7.50%

1/130

2612.06 x (477-22) x 1/130 x 7.5%

685,67

сен.2020

3611,82

12.10.2020

10.11.2020

7.50%

3611.82 x (30-30) x 0 x 7.5%

3611,82

11.11.2020

09.01.2021

7.50%

1/300

3611.82 x (60-51) x 1/300 x 7.5%

8,13

3611,82

10.01.2021

31.03.2022

446

7.50%

1/130

3611.82 x 446 x 1/130 x 7.5%

929,35

окт.2020

5955,25

11.11.2020

10.12.2020

7.50%

5955.25 x (30-30) x 0 x 7.5%

5955,25

11.12.2020

08.02.2021

7.50%

1/300

5955.25 x (60-21) x 1/300 x 7.5%

58,06

5955,25

09.02.2021

31.03.2022

416

7.50%

1/130

5955.25 x 416 x 1/130 x 7.5%

1429,26

ноя.2020

5985,29

11.12.2020

09.01.2021

7.50%

5985.29 x (30-21) x 0 x 7.5%

5985,29

10.01.2021

10.03.2021

7.50%

1/300

5985.29 x 60 x 1/300 x 7.5%

89,78

5985,29

11.03.2021

31.03.2022

386

7.50%

1/130

5985.29 x 386 x 1/130 x 7.5%

1332,88

дек.2020

5985,29

11.01.2021

09.02.2021

7.50%

5985.29 x 30 x 0 x 7.5%

5985,29

10.02.2021

10.04.2021

7.50%

1/300

5985.29 x 60 x 1/300 x 7.5%

89,78

5985,29

11.04.2021

31.03.2022

355

7.50%

1/130

5985.29 x 355 x 1/130 x 7.5%

1225,83

янв.2021

5985,29

11.02.2021

12.03.2021

7.50%

5985.29 x 30 x 0 x 7.5%

5985,29

13.03.2021

11.05.2021

7.50%

1/300

5985.29 x 60 x 1/300 x 7.5%

89,78

5985,29

12.05.2021

31.03.2022

324

7.50%

1/130

5985.29 x 324 x 1/130 x 7.5%

1118,79

фев.2021

5985,29

11.03.2021

09.04.2021

7.50%

5985.29 x 30 x 0 x 7.5%

5985,29

10.04.2021

08.06.2021

7.50%

1/300

5985.29 x 60 x 1/300 x 7.5%

89,78

5985,29

09.06.2021

31.03.2022

296

7.50%

1/130

5985.29 x 296 x 1/130 x 7.5%

1022,1

мар.2021

5985,32

12.04.2021

11.05.2021

7.50%

5985.32 x 30 x 0 x 7.5%

5985,32

12.05.2021

10.07.2021

7.50%

1/300

5985.32 x 60 x 1/300 x 7.5%

89,78

5985,32

11.07.2021

31.03.2022

264

7.50%

1/130

5985.32 x 264 x 1/130 x 7.5%

911,61

апр.2021

5985,32

11.05.2021

09.06.2021

7.50%

5985.32 x 30 x 0 x 7.5%

5985,32

10.06.2021

08.08.2021

7.50%

1/300

5985.32 x 60 x 1/300 x 7.5%

89,78

5985,32

09.08.2021

31.03.2022

235

7.50%

1/130

5985.32 x 235 x 1/130 x 7.5%

811,47

май.2021

5985,32

11.06.2021

10.07.2021

7.50%

5985.32 x 30 x 0 x 7.5%

5985,32

11.07.2021

08.09.2021

7.50%

1/300

5985.32 x 60 x 1/300 x 7.5%

89,78

5985,32

09.09.2021

31.03.2022

204

7.50%

1/130

5985.32 x 204 x 1/130 x 7.5%

704,43

июн.2021

3611,85

12.07.2021

10.08.2021

7.50%

3611.85 x 30 x 0 x 7.5%

3611,85

11.08.2021

09.10.2021

7.50%

1/300

3611.85 x 60 x 1/300 x 7.5%

54,18

3611,85

10.10.2021

31.03.2022

173

7.50%

1/130

3611.85 x 173 x 1/130 x 7.5%

360,49

июл.2021

3581,78

11.08.2021

09.09.2021

7.50%

3581.78 x 30 x 0 x 7.5%

3581,78

10.09.2021

08.11.2021

7.50%

1/300

3581.78 x 60 x 1/300 x 7.5%

53,73

3581,78

09.11.2021

31.03.2022

143

7.50%

1/130

3581.78 x 143 x 1/130 x 7.5%

295,5

авг.2021

3718,76

13.09.2021

12.10.2021

7.50%

3718.76 x 30 x 0 x 7.5%

3718,76

13.10.2021

11.12.2021

7.50%

1/300

3718.76 x 60 x 1/300 x 7.5%

55,78

3718,76

12.12.2021

31.03.2022

110

7.50%

1/130

3718.76 x 110 x 1/130 x 7.5%

236

сен.2021

3710,59

11.10.2021

09.11.2021

7.50%

3710.59 x 30 x 0 x 7.5%

3710,59

10.11.2021

08.01.2022

7.50%

1/300

3710.59 x 60 x 1/300 x 7.5%

55,66

3710,59

09.01.2022

31.03.2022

7.50%

1/130

3710.59 x 82 x 1/130 x 7.5%

175,54

окт.2021

3624,92

11.11.2021

10.12.2021

7.50%

3624.92 x 30 x 0 x 7.5%

3624,92

11.12.2021

08.02.2022

7.50%

1/300

3624.92 x 60 x 1/300 x 7.5%

54,37

3624,92

09.02.2022

31.03.2022

7.50%

1/130

3624.92 x 51 x 1/130 x 7.5%

106,66

ноя.2021

4418,85

13.12.2021

11.01.2022

7.50%

4418.85 x 30 x 0 x 7.5%

4418,85

12.01.2022

12.03.2022

7.50%

1/300

4418.85 x 60 x 1/300 x 7.5%

66,28

4418,85

13.03.2022

31.03.2022

7.50%

1/130

4418.85 x 19 x 1/130 x 7.5%

48,44

дек.2021

4153,54

11.01.2022

09.02.2022

7.50%

4153.54 x 30 x 0 x 7.5%

4153,54

10.02.2022

10.04.2022

7.50%

1/300

4153.54 x 60 x 1/300 x 7.5%

62,3

янв.2022

4667,62

11.02.2022

12.03.2022

7.50%

4667.62 x 30 x 0 x 7.5%

4667,62

13.03.2022

31.03.2022

7.50%

1/300

4667.62 x 19 x 1/300 x 7.5%

22,17

фев.2022

4488,72

11.03.2022

31.03.2022

7.50%

4488.72 x 21 x 0 x 7.5%

Таким образом, размер пени за период с 01.01.2021 по 31.03.2022, подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца, составляет 15051,85 руб.

На основании п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что пеня, установленная частью 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 ст. 333 ГК РФ) (пункт 39).

В силу положений закона суд не имеет обязанности по уменьшению взыскиваемой неустойки.

Ответчики ФИО14 Ар.Ал., ФИО5, ФИО14 Ал. Ар., ФИО57 Е.А., ФИО80 С.А. не представили доказательства явной несоразмерности взыскиваемой неустойки последствиям нарушения обязательства.

При таком положении, принимая во внимание, что из материалов дела не усматривается явной несоразмерности взыскиваемой неустойки последствиям нарушения обязательства, ответчики не принимали мер к погашению образовавшейся за спорный период задолженности, суд находит, что взыскиваемый размер пени компенсирует истцу последствия, вызванные нарушением ответчиками денежного обязательства, взыскиваемая сумма пени соответствует длительности просрочки исполнения обязательства, характеру нарушения обязательства и его последствиям для истца; данный размер пени не нарушает баланс интересов сторон, так как не ведет к освобождению ответчиков от ответственности за нарушение обязательства и к получению истцом суммы неустойки в явно завышенном размере, то есть к получению истцом неосновательного обогащения.

Ответчики ФИО14 Ар.Ал., ФИО5, ФИО14 Ал. Ар., ФИО58 Е.А., ФИО81 С.А. не представили документы, подтверждающие уплату пени в каком-либо размере.

Соответственно, учитывая, что законом установлена долевая ответственность ответчиков за неисполнение обязательства, суд находит, что имеются правовые основания для взыскания с ответчиков ФИО14 Ар.Ал., ФИО5, ФИО14 Ал. Ар., ФИО59 Е.А., ФИО82 С.А. в пользу истца пени в размере 15051,85 руб. в равных долях, то есть по 3010,37 руб. с каждого.

На основании статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд, расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с разъяснениями в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ).

Истец ООО «УК Профессионал» в лице Общества с ограниченной ответственностью «Расчётно-кассовый центр Пермского района» уплатило государственную пошлину в размере 2190,55 руб., что следует из платёжного документа №125 от 09.02.2023и доверенности (л.д.17, 18).

Определением Пермского районного суда Пермского края от 15.02.2023 произведён зачёт государственной пошлины в размере 2190,54 руб., уплаченной при обращении к мировому судье за выдачей судебного приказа в отношении ответчиков, в счёт государственной пошлины, подлежащей уплате при предъявлении иска (л.д.1, 14-16).

На основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при предъявлении иска о взыскании денежной суммы в размере 159054,36 руб. подлежит уплате государственная пошлина в размере 4381,09 руб.

При таких обстоятельствах, учитывая, что исковые требования ООО «УК Профессионал» к ФИО14 Ар.Ал., ФИО5, ФИО14 Ал. Ар., ФИО60 Е.А., ФИО83 С.А. удовлетворены в части в сумме 119456,86 руб. (104405,01 +15051,85), что составляет 75,10% от суммы иска 159054,36 руб., на основании правила о пропорциональном распределении судебных расходов суд приходит к выводу о том, что в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 3290,19 руб. (4381,09 * 75,10%), то есть по 658,03 руб. с каждого ответчика.

Согласно части 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на получение квалифицированной юридической помощи.

В силу части 1 статьи 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК Профессионал» (Заказчик) заключило с ФИО12 (Исполнителем) договор на оказание юридических услуг, согласно которому Исполнитель принял на себя обязанность по оказанию юридических услуг по представлению интересов Заказчика по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, в виде консультирования, составления иска и иных документов, участия в судебных заседаниях, за вознаграждение в размере 15000 руб. (л.д.20).

ООО «УК Профессионал» уплатило денежную сумму в размере 15000 рублей в пользу ФИО12, факт несения которых подтвержден расходным кассовым ордером (л.д.21).

В соответствии с пунктом 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

На основании части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При определении разумной суммы расходов на оплату услуг представителя, подлежащей взысканию с ответчика, суд исходит из объёма предоставленных услуг, сложности гражданского дела, времени, затраченного представителем на оказание помощи по гражданскому делу, продолжительности судебного разбирательства по делу.

ФИО12 является представителем истца ООО «УК Профессионал», что следует из договора и доверенности (л.д.20,16).

Представитель истца ФИО12 подготовила и подала исковое заявление к ответчикам, составила расчёты взыскиваемых денежных сумм, представила по запросу суда дополнительные доказательства к иску, участвовала в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства подтверждаются соответствующими документами.

Оценив имеющиеся доказательства, суд считает, что денежная сумма 15000 руб., уплаченная истцом в качестве расходов на оплату услуг представителя, является разумной, соответствует объёму предоставленных юридических услуг, сложности гражданского дела, времени, затраченного представителем на оказание помощи по гражданскому делу.

Таким образом, применяя правило о пропорциональном распределении судебных расходов, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 11265 руб. (15000 * 75,10%), то есть по 2253 руб. с каждого ответчика.

ООО «УК Профессионал» уплатило денежную сумму в размере 315 руб. (63 руб. х 5) за направление почтой копий искового заявления в адрес ответчиков, что подтверждается кассовыми чеками (л.д.19).

Разрешая вопрос о возмещении почтовых расходов, понесённых истцом, суд учитывает процессуальную обязанность истца по направлению ответчикам копий искового заявления и документов, на которых основаны исковые требования, и с учетом правила о пропорциональном распределении судебных расходов приходит к выводу о том, что с каждого ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 47,31 руб. (63*75,10%).

Таким образом, в пользу ООО «УК Профессионал» с каждого ответчика ФИО14 Ар.Ал., ФИО5, ФИО14 Ал. Ар., ФИО61 Е.А., ФИО84 С.А. подлежит взысканию задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20881 руб., пени за период с января 2021 г. по март 2022 г. в размере 3010,37 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 658,03 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 2253 руб., почтовые расходы в размере 47,31 руб.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Профессионал» удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Профессионал» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20881 руб., пени за период с января 2021 г. по март 2022 г. в размере 3010,37 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 658,03 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 2253 руб., почтовые расходы в размере 47,31 руб.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки с. Н. <адрес>, паспорт №, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Профессионал» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20881 руб., пени за период с января 2021 г. по март 2022 г. в размере 3010,37 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 658,03 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 2253 руб., почтовые расходы в размере 47,31 руб.

Взыскать с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Профессионал» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20881 руб., пени за период с января 2021 г. по март 2022 г. в размере 3010,37 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 658,03 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 2253 руб., почтовые расходы в размере 47,31 руб.

Взыскать с ФИО62 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Профессионал» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20881 руб., пени за период с января 2021 г. по март 2022 г. в размере 3010,37 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 658,03 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 2253 руб., почтовые расходы в размере 47,31 руб.

Взыскать с ФИО85 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Профессионал» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20881 руб., пени за период с января 2021 г. по март 2022 г. в размере 3010,37 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 658,03 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 2253 руб., почтовые расходы в размере 47,31 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Профессионал» отказать.

Разъяснить, что ответчики вправе подать в Пермский районный суд Пермского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья /подпись/ К.А.Ежова

Справка.

Заочное решение в окончательной форме составлено 29.05.2023.

Судья /подпись/ К.А.Ежова

Копия верна.

Судья –

подлинник подшит в гражданском деле №2-1077/2023

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2023-000578-70