11RS0№...-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми

в составе судьи Баталова Р.Г.,

при секретаре судебного заседания Кораблевой Е.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 12 декабря 2025 года гражданское дело №... по исковому заявлению АО «Коми тепловая компания» в лице Печорского филиала АО «КТК» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

АО «Коми тепловая компания» в лице Печорского филиала АО «КТК» обратилось в Печорский городской суд Республики Коми с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги. В обоснование требований, указав, что истец предоставляет услуги потребителям, проживающим в **********, однако ответчик не исполняет своей обязанности своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные платежи, в связи, с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** в размере 82934,61 руб. Истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за период с **.**.** по **.**.**. Определением мирового судьи Привокзального судебного участка г. Печоры Республики Коми **.**.** судебный приказ отменен согласно заявления взыскателя, что и послужило основанием для обращения в суд с исковым заявлением.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в иске ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик исковые требования не признала, заявила ходатайство о применении срока исковой давности.

Суд с учетом требований ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Заслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела Привокзального судебного участка ********** №..., суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

АО «Коми тепловая компания» является ресурсоснабжающей организацией, оказывает для ********** в ********** г.Печора коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению и водоотведению, за что взимает плату.

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: Республика Коми, МР Печора, **********, принадлежит на праве собственности с **.**.** ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от **.**.**.

На основании судебного приказа мирового судьи Привокзального судебного участка г.Печоры Республики Коми №... от **.**.** с ФИО1 в пользу АО «Коми тепловая компания» в лице Печорского филиала АО «КТК» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** в сумме 82934,61 руб., возврат государственной пошлины в размере 2000 руб.

Определением мирового судьи Привокзального судебного участка г.Печоры Республики Коми от **.**.** указанный судебный приказ отменен в связи с поступившими письменными возражениями от должника ФИО1

Заключением межведомственной комиссии назначенной постановлением администрации МР «Печора» №... от **.**.** установлено, что жилой ********** в ********** в г.Печоре признан аварийным и подлежащим сносу.

При этом в силу действующего законодательства признание дома аварийным и подлежащим сносу не является для управляющей и (или) ресурсоснабжающей организации основанием для прекращения оказания услуг по содержанию жилого дома и обеспечению жильцов жилищно-коммунальными услугами, а для нанимателей или собственников жилого помещения основанием для невнесения платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

С заявлениями о ненадлежащем качестве предоставляемых коммунальных услуг в Печорский филиал АО «КТК» ответчик не обращалась.

Рассматривая ходатайство истца о пропуске истцом срока исковой давности, суд исходит из следующего.

В силу п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Из акта сверки расчетов по состоянию на **.**.** следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг в указанном жилом помещении образовалась за период с сентября 2016 года и составляет 145158,46 руб.

Истец просит взыскать задолженность за период с **.**.** по **.**.** в размере 82934,61 руб., при этом на **.**.** уже имелась задолженность в размере 133029,96 руб.

Ответчиком за спорный период с **.**.** по **.**.** вносились денежные средства по квитанциям, выставляемым истцом, что подтверждается чек-квитанциями, приложенными к материалам дела. При внесении платы, за оказанную коммунальную услугу, ответчик в квитанции не указывал конкретный период, за который производится плата.

Согласно разъяснениям, данным в абзацах 3 и 4 п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **.**.** N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ, п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ).

Поскольку при внесении платы, за оказанную коммунальную услугу ответчик не указывал конкретный период, за который производится оплата, суд приходит к выводу о том, что данные денежные средства обоснованно направлялись истцом в счет погашения задолженности в пределах срока исковой давности на момент произведения платежей.

Вместе с тем, к задолженности за период, предшествующий в три года до обращения в суд, применяется срок исковой давности.

В пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **.**.** №... «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

В пункте 18 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В абзаце 2 пункта 18 указанного Постановления разъяснено, что в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Установлено, что **.**.** истец обращался к мировому судье Привокзального судебного участка г. Печоры с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за спорный период, который был отменен **.**.**. Срок судебной защиты составил 69 дней.

Исковое заявление о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг направлено в суд **.**.**, то есть за пределами 6 месяцев после отмены судебного приказа. Соответственно течение срока исковой давности после отмены судебного приказа не продолжилось, в связи с чем данный срок должен исчисляться исходя из общего срока исковой давности 3 года с момента обращения с иском в суд, и с учетом срока судебной защиты в количестве 69 дней на основании пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, течение общего срока исковой давности с учетом срока судебной защиты по заявленному спору начинается с **.**.** (**.**.** - 3 года – 69 дней).

При таких обстоятельствах истец до августа 2022 года пропустил срок исковой давности для взыскания просроченных платежей.

По расчетам истца (акт сверки расчетов по состоянию на **.**.**) за период с **.**.** по **.**.** ответчику было начислено 128251,94 руб., а оплачено 84682,82 руб.

Таким образом, задолженность ответчика за период с **.**.** по **.**.**, с учетом платежей в счет погашения задолженности в пределах срока исковой давности составила – 43569 руб. 12 коп. (128251,94 – 84682,82).

С учетом изложенного, исковые требования истца к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, подлежат удовлетворению частично в сумме 43569 руб. 12 коп.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 4000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «КТК» в лице Печорского филиала АО «Коми тепловая компания» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №...) в пользу АО «Коми тепловая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по оплате за коммунальные за период с **.**.** по **.**.** в размере 43569 руб. 12 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, а всего 47569 рублей 12 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - Р.**********

Мотивированное решение составлено **.**.**.