Дело № 2-1872/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26.10.2022 г. Комсомольск-на-Амуре

Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Быструшкиной С.Г.,

при секретаре судебного заседания Греховодовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края к ФИО1 о взыскании задолженности за использование места размещения нестационарного торгового объекта,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края обратился с иском к ФИО1 о взыскании задолженности в размере 137914,15 рублей, процентов в размере 7116,09 рублей, за использование места размещения нестационарного торгового объекта, возложении обязанности произвести демонтаж нестационарного торгового объекта, площадью 11,70 кв.м, расположенного на территории муниципального образования городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре»: Культурная ул. – ул. ФИО3, на пересечении, мотивируя тем, что 12.11.2017 между Комитетом по управлению имуществом администрации города и ФИО1 был заключен договор № НТО-282 на размещение и эксплуатацию нестационарного торгового объекта, площадью 11,70 кв.м, по вышеуказанному адресу на срок с 29.11.2017 по 28.11.2020. По окончанию срока действия договора от 12.11.2017 № НТО-282, договор на размещение и эксплуатацию нестационарного торгового объекта не заключался. 13.09.2021 истцом составлен акт № 25832, подтверждающий факт использования места размещения нестационарного торгового объекта, в соответствии с которым хозяйствующий субъект использовал место размещения НТО с 29.11.2020 по 06.09.2021. В связи с тем, что обязанность по внесению платежей за размещение нестационарного торгового объекта ФИО1 не исполнялась, образовалась задолженность, которая за период с 29.11.2020 по 06.09.2021 составила 137914 руб. 15 коп. За период с 15.10.2021 по 08.04.2022 должнику начислены проценты в размере 7116,09 руб. в соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ. Истец просит взыскать с ФИО1 сумму долга за использование места размещения нестационарного торгового объекта в размере 137914 руб. 15 коп., проценты в размере 7116 руб. 09 коп., а всего 145030 руб. 24 коп.

Представитель истца Комитета по управлению имуществом администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещён о времени и месте судебного заседания в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке, в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьёй 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка в суд признаётся его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Согласно статье 233 части 1, 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд, руководствуясь положениями статей 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при отсутствии возражений со стороны представителя истца, нашёл достаточно оснований для рассмотрения дела по существу в отсутствие не явившегося в зал суда ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

На основании статьи 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса Российской Федерации.

12.11.2017 между Комитетом по управлению имуществом администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от имени муниципального образования городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре» и ИП ФИО1 заключен договор № НТО-282 на размещение и эксплуатацию нестационарного торгового объекта, площадью 11,70 кв.м., для осуществления торговли продовольственными товарами, по адресному ориентиру в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального городского округа «<...> на пересечении, на срок с 29.11.2017 по 28.11.2020.

В соответствии с п. 2.2.5 договора № НТО-282 субъект торговли обязан своевременно и полностью вносить плату по настоящему договору в размере и порядке, установленном настоящим договором. За размещение объекта субъект торговли уплачивает плату ежемесячно, равными долями, путем деления годовой платы за размещение на 12 месяцев, в срок до 10 числа текущего месяца за текущий месяц (п. 4.1). Цена договора составляет 93270 руб. 56 коп., в соответствии с расчетом, предусматривающим оплату в размере 2590,83 руб. в месяц, который является неотъемлемой частью договора (п. 4.2). В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (п.6.1).

В соответствии с п.4.4 Договора если по окончанию договора Субъект торговли не возвратил место размещения объекта по передаточному акту, либо возвратил его несвоевременно, он уплачивает за все время просрочки возврата плату в соответствии с п.4.2 договора.

Пунктом 5.4 Договора предусмотрена обязанность Субъекта торговли в 10-ти дневный срок произвести демонтаж нестационарного торгового объекта и восстановить нарушенное благоустройство территории.

Актом от 13.09.2021 № 25832 заместителя главы администрации города –председателя Комитета по управлению имуществом ФИО2 подтвержден факт использования ФИО1 места размещения нестационарного торгового объекта, расположенного в кадастровом квартале №, по адресу: Хабаровский край, г. Комсомольск-на- Амуре, Культурная ул. - ул. ФИО3, на пересечении, занимаемого торговым павильоном площадью 11,70 кв.м, которое ранее предоставлялось ФИО1 по договору на размещение и эксплуатацию НТО от 12.11.2017 № НТО-282, срок действия которого истек 28.11.2020.

Пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (пункт 1 статьи 607 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно представленному истцом расчету, за период с 29.11.2020 по 06.09.2021 задолженность ответчика за использование предоставленного места для размещения нестационарного торгового объекта составила 137914 руб. 15 коп.

14.09.2021 ФИО1 истцом направлялись документы для оплаты задолженности, акт использования места размещения нестационарного торгового объекта.

21.10.2021 ФИО1 направлялась претензия об оплате задолженности за использование предоставленного места для размещения нестационарного торгового объекта.

В соответствии со статьёй 271 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

В соответствии со статьёй 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 421 Гражданского кодекса РФ стороны свободны в заключении договора и могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Таким образом, граждане и юридические лица самостоятельно решают с кем и какие договоры заключать, свободно согласовывают их условия.

Определяя размер неисполненных ответчиком денежных обязательств, суд считает возможным положить в основу расчет задолженности, представленный истцом, поскольку данный расчет не противоречит условиям договора и не оспорен ответчиком.

Доказательств, свидетельствующих об исполнении ответчиком принятых на себя обязательств по договору в полном объеме и отсутствие задолженности в заявленном истцом размере, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании с ФИО1 задолженности за использование места размещения нестационарного торгового объекта подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования о взыскании процентов, суд приходит к следующему.

Статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность должника, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, уплатить кредитору неустойку.

В соответствии с положениями п.1 ст.395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Согласно расчёту, представленному представителем истца, за период с 15.10.2021 по 08.04.2022 ответчику начислены проценты в сумме 7116 руб. 09 коп.

Судом проверен данный расчет, признан правильным, расчет произведен в соответствии с ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Поскольку материалами дела установлено, что ФИО1 задолженность за использование места размещения нестационарного торгового объекта не погашена, суд признаёт требование истца о взыскании процентов обоснованным.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

В соответствии с пунктом 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобождён при подаче иска от уплаты государственной пошлины.

В соответствии со статьёй 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобождён, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворённой части исковых требований.

В связи с изложенным, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 4100,60 руб.

Руководствуясь статьями 233-237, 167, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Комитета по управлению имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края задолженность за использование места размещения нестационарного торгового объекта в размере 137914 руб. 15 коп., проценты в размере 7116 руб. 09 коп.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4100 руб. 60 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Г.Быструшкина