Решение по делу № 2-2232/2022 от 18.01.2023 | Елабужский городской суд (Республика Татарстан)

УИД 16RS0038-01-2022-003593-97

Дело №2-89/2023

Учет 205

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2023 года г. Елабуга

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Закировой Р.Г.,

при секретаре Шаиховой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" к ФИО1, в том числе как к законному представителю несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, о взыскании денежных средств,

установил:

НО "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" обратилась в суд с иском к ФИО1, в том числе как к законному представителю несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, о взыскании денежных средств, указав, что в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение жилья в рамках программы социальной ипотеки от Дата обезличена Номер обезличена/з истец предоставил ответчикам целевой денежный заем в размере 1 581 665,44 руб. для приобретения квартиры по адресу: ......, общей площадью 57,04 кв. м., стоимостью 1 785 152 руб., сроком на 180 месяцев под 7% годовых. По условиям договора займа денежные средства предоставлены во исполнение обязательств по договору Номер обезличена от Дата обезличена. Дата обезличена между сторонами было заключено дополнительное соглашение об определении даты начала начисления процентов за пользование займом с приложением графика платежей на 169 месяцев.

П.3.1 договора предусмотрено, что возврат займа и процентов осуществляется ежемесячными платежами. В соответствии с п.4.2 договора при нарушении срока возврата займа заемщики оплачивают неустойку в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Однако ответчики не исполняют обязательства по возврату заемных средств и процентов надлежащим образом. На Дата обезличена просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 48 842,49 руб., по процентам - 19 661,44 руб., неустойка – 146 712,99 руб., которую истец снижает до 48 842,49 руб.

На основании вышеизложенного истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности по состоянию на Дата обезличена в размере 68 503,93 руб., в том числе по основной сумме займа в размере 48 842,49 руб., по процентам в размере 19 661,44 руб., неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 48 842,49 руб., государственную пошлину в сумме 3 546,93 руб.

Представитель истца некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства были извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Из материалов дела следует, что Дата обезличена по договору целевого займа Номер обезличена/з истец предоставил ответчикам целевой денежный заем в размере 1 581 665,44 руб. для приобретения квартиры по адресу: РТ, ......, общей площадью 57,04 кв. м., стоимостью 1 785 152 руб., сроком на 180 месяцев под 7% годовых.

Дата обезличена между сторонами было заключено дополнительное соглашение об определении даты начала начисления процентов за пользование займом с приложением графика платежей на 169 месяцев.

В соответствии с пунктом 2.1 целевого денежного займа ответчики обязались погашать заем истцу и уплачивать проценты, начисленные за пользование займом согласно графику погашению займа, выданного истцом с момента ввода объекта в эксплуатацию.

Однако ответчики не исполняют обязательства по возврату заемных средств и процентов надлежащим образом. На Дата обезличена просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 48 842,49 руб., по процентам - 19 661,44 руб., неустойка с учетом снижения истцом –48 842,49 руб.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком заявленные требования не оспорены, возражения по существу иска, а также доказательства надлежащего исполнения принятых по соглашению обязательств не представлены.

При таких обстоятельствах исковые требования истца о взыскании задолженности по договору социальной ипотеки подлежат удовлетворению.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 3 546,93 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" к ФИО1, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (ИНН Номер обезличена), действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних детей ФИО2 (ИНН Номер обезличена), ФИО3 (ИНН Номер обезличена), ФИО2 (ИНН Номер обезличена), ФИО3 (ИНН Номер обезличена) в пользу некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при ФИО4 Республики ФИО4" задолженность в размере 68 503,93 руб. (в том числе основную сумму займа в размере 48 842,49 руб., проценты в размере 19 661,44 руб., неустойка 48 842,49 руб.), расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 546,93 руб.

Ответчики вправе подать в Елабужский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Данное заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 25 января 2023 года.