УИД 77RS0007-02-2024-018921-94

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2025 года Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Мусимович М.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1213/2025 по иску ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, пени,-

Установил:

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (далее – истец) обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2018 по 30.11.2022 в сумме сумма, пени за период с 01.02.2019 по 30.11.2022 в сумме сумма

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что осуществлял управление общежитием по адресу: адресо., Кубинка-10, д. 72, ответчик являлся нанимателем жилого помещения комнаты №44 в указанном общежитии; ответчик своевременно не вносил плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, на которую была начислена неустойка.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в суд представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России.

Ответчик судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, доводы иска не оспорил, возражений по существу заявленных требований не представил.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии истца, в порядке ст. 167 ГПК РФ, а также в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 адрес кодекса РФ общежитие является одним из видов жилых помещений специализированного жилищного фонда.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений согласно ч. 5 ст. 100 ЖК РФ применяются правила, предусмотренные ст. 65, ч. ч. 3, 4 ст. 67 и ст. 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные ч. ч. 2 - 4 ст. 31, ст. 65 и ч. ч. 3, 4 ст. 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В силу ч. 1, п. п. 1, 1.1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Частью 1 ст. 151 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшем месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ); рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что приказом Министра обороны РФ от 02.03.2017 №155 создано ФГБУ «Центральное жилищное коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России), основной целью которого определено содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооружений сил Российской Федерации.

На основании лицензии №1492 от 31.07.2017, а также с соответствии с Договором управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными силами Российской Федерации № 3-УЖФ/ВКС-1 от 28.08.2018 истец осуществлял управление объектами жилищного фонда, в том числе по адресу: адресо., Кубинка-10, д. 72, ком. 44

Комната №44, расположенная в общежитии по адресу: адресо., Кубинка-10, д. 72, была передана в пользование ФИО1 на основании договора найма жилого помещения в общежитии №10/669/ТС от 02.08.2016.

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обязанности по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества дома предоставлению коммунальных услуг исполнены в полном объеме.

Как следует из п. 7 под. е Договора управления, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На жилое помещение - комнату был открыт финансово-лицевой счет №1128116106, по которому ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России производило ежемесячно начисления по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно выписке из лицевого счета задолженность ответчика по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с декабря 2018 года по ноябрь 2022 года составляет сумма, пени за период с февраля 2019 по ноябрь 2022 года составляют сумма

Согласно ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств, суд находит требование истца о взыскании в его пользу с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2018 года по ноябрь 2022 года в размере сумма обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом проверен и признан арифметически верным расчет задолженности, представленный истцом.

Оснований не доверять данному расчету у суда не имеется, расчет по существу в судебном заседании не оспорен, иного расчета ответчиком суду не представлено, как и не представлено доказательств отсутствие задолженности за спорный период.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку судом установлено, что у ответчика имеется задолженность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, то суд находит требование истца о взыскании неустойки обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно представленному истцом расчету сумма пени за период с февраля 2019 по ноябрь 2022 года составляют сумма Указанный расчет неустойки судом проверен, признан арифметически верным и обоснованным, ответчиком данный расчет также оспорен не был.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд,-

Решил:

Взыскать с ФИО1 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2018 года по ноябрь 2022 года в размере сумма, пени за период с февраля 2019 по ноябрь 2022 года в размере сумма

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение изготовлено в окончательном виде 20 мая 2025 г.

Судья: