Дело № 2-2250/2025
УИД: 34RS0003-01-2025-003415-47
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский районный суд г.Волгограда
в составе:
председательствующего судьи Киселевой И.О.,
при секретаре Заболотневой Л.В.,
01 декабря 2025 года в городе Волгограде рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обосновании исковых требований указано, что ФИО4 является собственником жилого дома литер А, общей площадью 51,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от <ДАТА>. ФИО2 является собственником жилого дома литер Б, общей площадью 43,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от <ДАТА>. Земельный участок общей площадью 711 кв.м., принадлежит ФИО4 и ФИО2 на праве общей долевой собственности по 1/2 доле за каждой, на основании договора купли-продажи от <ДАТА> и договора дарения от <ДАТА>. Ответчик ФИО3 зарегистрирована по месту жительства, по адресу: <адрес>. Фактически по указанному адресу не проживает, не несет бремя содержания имущества, членом семьи собственников не является. Просили признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена в установленном законом порядке, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена в установленном законом порядке, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истца ФИО2 - ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном законом порядке.
Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Аналогичные права собственника закреплены в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений п. 2 ст. 218, п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с Постановлением Конституционного суда Российской Федерации №-П от <ДАТА> факт регистрации места жительства не является основанием для признания за гражданином права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания.
В судебном заседании установлено, что ФИО4 является собственником жилого дома литер А, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от <ДАТА>.
ФИО2 является собственником жилого дома литер Б, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от <ДАТА>.
Земельный участок общей площадью 711 кв.м. принадлежит ФИО4 и ФИО2 на праве общей долевой собственности по 1/2 доле, на основании договора купли-продажи от <ДАТА> и договора дарения от <ДАТА>.
Согласно копии домовой книги, ответчик ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес> <ДАТА>.
Согласно ответам из ГАУЗ «Клиническая стоматологическая поликлиника №» от <ДАТА>, ГУЗ «Детская больница №» от <ДАТА>, ГУЗ «Больница №» от <ДАТА>, ГБУЗ «Городская больница №» от <ДАТА>, ГБУЗ «ВОККВД» от <ДАТА>, ГУЗ «Больница №» от <ДАТА>, ГБУЗ «Волгоградская областная клиническая инфекционная больница №» от <ДАТА>, ГУЗ «Клиническая больница №» от <ДАТА>, ГУЗ «Жирновская ЦРБ» от <ДАТА>, ГУЗ «Родильный <адрес>» от <ДАТА>, ГБУЗ «ВОКПБ №» от <ДАТА>, ГБУЗ «ГКБ № им. ФИО7» от <ДАТА>, ГБУЗ ЦРБ Котовского муниципального района от <ДАТА>, ГБУЗ «Новоаннинская ЦРБ» от <ДАТА>, ГБУЗ «Среднеахтубинская ЦРБ» от <ДАТА>, ГБУЗ «ГКБ №» <адрес> от <ДАТА> за медицинской помощью не обращалась.
Согласно ответу из ГУЗ «КБСМП №» ответчик ФИО3 в период с <ДАТА> по <ДАТА> обращалась за медицинской помощью в отоларингологическое отделение.
Согласно медицинской карте пациента, получающего медицинскую помощь в амбулаторных условиях №, ответчик ФИО3 с 2009 года обращается за медицинской помощью в ГУЗ «Поликлиника №».
Из материалов дела следует, что ответчик ФИО3 в указанном доме не проживает, не несет бремя содержания имущества, членом семьи истцов не является.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что истцы ФИО4 и ФИО2 являются ее соседками с 1996 года. Ответчика ФИО3 она не видела более 2,5 лет. Есть ли вещи ответчика в доме истцов ей неизвестно.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что истцы ФИО4 и ФИО2 являются ее соседками с 2020 года. Ответчика ФИО3 она лично не знает, видела ее пару раз, последний раз видела летом. Постоянно в доме ответчик ФИО3 не проживает.
Истцы являются собственниками спорного жилого помещения, однако регистрация ответчика ФИО3 в доме ограничивает права истцов как собственников на пользование им.
Оценив представленные по делу доказательства, с учетом приведенных выше норм права, суд находит, что, поскольку истцы являются собственниками спорного жилого помещения, стороны какого-либо соглашения о сохранении регистрации ответчика ФИО3 по спорному адресу не заключали, у собственников не возникло обязанностей перед ответчиком по сохранению за ней права пользования жилым помещением на прежних условиях, то исковые требования о признании ответчика ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО3 (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3 (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.О. Киселева
Мотивированный текст заочного решения суда изготовлен 15 декабря 2025 года.
Судья И.О. Киселева