УИД 77RS0034-02-2022-037192-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2023 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ 2-6538/2023

по иску фио, фио к Департаменту городского имущества адрес о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просят включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти фио, квартиру, расположенную по адресу: адрес, и признать за ними право собственности на вышеуказанное имущество.

Свои требования мотивируют тем, что 07 апреля 2022 года умерла мать истцов фио, перед смертью оставив завещание, которым завещала принадлежащее ей имущество своим детям, в равных долях: двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: адрес, адрес, адрес, и 1/2 жилого дома и земельного участка, находящегося по адресу: адрес (городской адрес), адрес. Нотариус выдала истцам свидетельство о праве на наследство на 1/2 доли жилого дома и земельного участка, находящегося по адресу: адрес (городской адрес), адрес. Однако выдать свидетельство о праве на наследство на квартиру, находящуюся по адресу: адрес, адрес, адрес, нотариус отказалась, мотивируя свой отказ тем, что право собственности умершей фио фио в ЕГРН не зарегистрировано, а согласно ч. 1 п. 33 Приказа Минюста РФ от 30.08.2017 г. № 156 «Об утверждении регламента совершения нотариусами нотариальных действий...» нотариус устанавливает принадлежность прав на имущество по сведениям Единого государственного реестра недвижимости. Однако, истцы считают, что наследодатель стала собственником занимаемой ею квартиры в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством, обязательный порядок передачи жилого помещения был ею соблюден.

Истцы, их представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, требования иска поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица нотариус адрес фио, Управление Росреестра по Москве в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.

В судебном заседании установлено, что 07 апреля 2022 года умерла мать истцов фио, перед смертью оставив завещание, которым завещала принадлежащее ей имущество своим детям, в равных долях: двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: адрес, адрес, адрес, и 1/2 жилого дома и земельного участка, находящегося по адресу: адрес (городской адрес), адрес.

Нотариус адрес фио выдала истцам свидетельство о праве на наследство на 1/2 доли жилого дома и земельного участка, находящегося по адресу: адрес (городской адрес), адрес. Однако выдать свидетельство о праве на наследство на квартиру, находящуюся по адресу: адрес, адрес, адрес, нотариус отказалась, мотивируя свой отказ тем, что право собственности умершей фио в ЕГРН не зарегистрировано, а согласно ч. 1 п. 33 Приказа Минюста РФ от 30.08.2017 г. № 156 «Об утверждении регламента совершения нотариусами нотариальных действий...» нотариус устанавливает принадлежность прав на имущество по сведениям Единого государственного реестра недвижимости.

Истцы считают, что наследодатель стала собственником занимаемой ею квартиры в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством, обязательный порядок передачи жилого помещения был ею соблюден.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9, при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе рассмотрения дела установлено, что 01.04.1997 года между Администрацией адрес и фио был заключен Договор на передачу квартиры в собственность граждан № 11571, который зарегистрирован в Администрации адрес о чем было выдано Свидетельство Московской областной регистрационной палаты о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 14.07.1997 года.

Таким образом, вывод нотариуса о том, что указанные документы не являются подтверждающими право собственности фио на спорное имущество, сделан без учета установления статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которой до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 01 января 2017 - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на квартиру, возникло до 31 января 1998 - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Учитывая изложенное, суд, руководствуясь приведенными нормами права, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи в соответствии со ст.ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, приходит к выводу о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти фио, квартиры, расположенной по адресу: адрес, д.адрес и признании за истцами право собственности на вышеуказанное имущество в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио, фио к Департаменту городского имущества адрес о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти фио, умершей 07 апреля 2022 года, квартиру, расположенную по адресу: адрес, д.адрес.

Признать за фио, фио право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: адрес, д.адрес, в равных долях.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио