Дело № 2-9127/2022
35RS0010-01-2022-012685-20
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда 11 октября 2022 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
судьи Улитиной О.А.,
при секретаре Скамьиной Т.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО3 к гаражно-строительному кооперативу «Московский» о признании права собственности,
установил:
согласно справке 01.06.2022, выданной председателем гаражного кооператива «Московский» ФИО5, ФИО3 является членом ГСК «Московский» с 2020 года, имеет в собственности гаражный бокс №. Сумма паевых взносов выплачена полностью 15.05.2022.
В соответствии с техническим планом здания, расположенным по адресу: <адрес>, составленным кадастровым инженером ФИО1 01.08.2022, объект (гараж, площадью 21,8 кв.м, 2010 года постройки) расположен в следующих координатах:
Номера характерных точек контура
Координаты, м <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
на земельном участке с кадастровым номером № местоположением: <адрес>, гараж, год завершения строительства – 2010, площадь объекта – 21,8 кв.м.
В выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № указано, что земельный участок относится к категории земель «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «для строительства индивидуальных гаражей, местоположением <адрес>.
На основании постановления Главы г. Вологды от 15.06.2006 №2291 утвержден проект границ и предварительно согласован ГСК «Московский» земельный участок площадью 5700 кв.м из земельпоселений, находящихся в государственной собственности, по <адрес> в микрорайоне «Московский» для строительства индивидуальных гаражей.
На основании договора №гс ГСК «Московский» предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером № площадью 5700 кв.м на срок до 01.11.2021.
В границах земельного участка с кадастровым номером № расположено нежилое одноэтажное здание с кадастровым номером № площадью 2229,6 кв.м местоположением: <адрес>, 2010 года завершения строительства.
Рыночная стоимость гаражного бокса по состоянию на 10.08.2022 на основании расчета оценки ЗАО «Вологодский центр правовой информатизации» составляет 300 000 руб.
На основании изложенного, истец обратился в суд с иском, в котором просит признать право собственности на гаражный бокс №, площадью 21,8 кв.м, находящийся в ГСК «Московский» по адресу: <адрес> в границах с характерными точками контура объекта недвижимости:
Номера характерных точек контура
Координаты, м <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Истец ФИО3, его представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.
Представитель ответчика ГСК «Московский» в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещался надлежаще, дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Администрации города Вологды в заседание не явился, просил рассмотреть дело, исходя из фактических обстоятельств дела, в соответствии с законодательством, в отсутствие представителя Администрации.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, в судебное заседание не явился, о дате извещался надлежаще.
Суд, заслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно пунктами 3, 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).
Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (подпункт 5 пункта 2 статьи 14).
В силу части первой статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам п. 4 ст. 218 ГК РФ приобретают право собственности на указанное имущество.
В ходе рассмотрения гражданского дела установлено, что согласно схеме расположения объекта недвижимости на земельном участке с кадастровым номером № и технического плана здания, объект недвижимости гаражный бокс № расположен по адресу: <адрес>.
ФИО2 является членом ГСК «Московский» с 2020 года, паевые взносы им выплачены полностью 15.05.2022.
Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что истец открыто владеет и использует гаражный бокс по целевому назначению, со стороны 3-х лиц правопритязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, суд находит заявленные исковые требования о признании права собственности на гаражный бокс подлежащими удовлетворению
Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать право собственности ФИО3 на гаражный бокс №, общей площадью 21,8 кв.м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Московский», по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 01.08.2022 со следующими координатами:
Номера характерных точек контура
Координаты, м <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.А. Улитина
Мотивированное заочное решение изготовлено 18.10.2022