Дело 2-89/2026 (2-1273/2025)
УИД: 59RS0025-01-2025-001985-24
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Краснокамск 14 января 2026 года
Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Богданова Д.В.,
при секретаре судебного заседания Мусавировой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда Пермского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО12 к Администрации Краснокамского муниципального округа Пермского края, председателю СНТ <адрес> ФИО5 ФИО14 о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 ФИО15 обратилась в Краснокамский городской суд Пермского края с иском к Администрации Краснокамского муниципального округа Пермского края, председателю СНТ <адрес> ФИО5 ФИО16 о признании права собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, за Приданниковаой ФИО17 на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 – отец истца. После смерти открылось наследство – ? доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, автомобиль <данные изъяты> г/н №. Истец вступила в наследство на указанные объекты, получив у нотариуса соответствующие свидетельства на наследство по закону. Однако у ФИО19 ФИО18 имелся земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство. На данный земельный участок нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство, так как объект н оформлен надлежащим образом и не состоит на кадастровом учете. У отца имелась садовая книжка, он являлся членом СНТ <адрес> Земельный участок был представлен отцу работодателем – <данные изъяты> <данные изъяты>. Земельный участок он обрабатывал с 1990 года. Других наследников кроме истца нет. Решение суда необходимо, чтобы оформить право собственности на земельный участок, оставшийся после смерти наследодателя.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании поясняла, что на иске настаивает. Земельные участки выделялись в 1990 г. Папа обрабатывал участок с момента выделения. Он не позаботился о документах. Профком документы в архив не сдал. СНТ <адрес> существует, есть председатель, но она на контакт не идет. Отправляла председателю письма по юридическому адресу, просила принять ее в члены товарищества, но конверты вернулись. Предполагает, что у председателя есть личная заинтересованность. ФИО7 соседка по саду, <данные изъяты> им с папой выделялись участки в 1990 г. Строение на участке также не зарегистрировано. Она единственный наследник отца.
Представитель истца, ранее в судебном заседании поясняла, что наследодатель умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти истец вступила в наследство надлежащим образом, получила свидетельства о наследстве. У нее возникла проблема со спорным земельным участком, так как при жизни земельный участок не был оформлен в собственность самим наследодателем. У него имелась садовая книжка, имеются архивные документы, подтверждающие, что земли выделялись медработникам, к которым принадлежал наследодатель. Никто иной на наследство не претендует.
Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о месте и времени рассмотрения дела.
Администрация Краснокамского муниципального округа Пермского края согласно письменным пояснениям, считают, что заявленные требования могут быть удовлетворены в случае установления судом соответствующих оснований.
Третьи лица Управление Росреестра по Пермскому краю и СНТ <адрес> представителей в судебное заседание н прислали.
Управление Росреестра по Пермскому краю представило письменный отзыв, согласно которого в ЕГРН отсутствуют сведения относительно спорного земельного участка.
Свидетель ФИО8 ранее в судебном заседании проясняла, что с ФИО2 вместе работали, <данные изъяты> Им нарезали садовые участки, ФИО2 был её соседом. Вместе корчевали участки, строились. У неё участок №, у ФИО2 №, <адрес> Она свой участок приватизировала и зарегистрировала. ФИО2 не захотел оформлять. ФИО2 земельным участком пользовался до самой смерти в 2025 г.
Свидетель ФИО9 ранее в судебном заседании поясняла, что ФИО2 это её дядя. Ей известно, что он работал в <данные изъяты> и ему выдали этот земельный участок. Она ездила на участок в гости, на праздники, в выходные. Участок в СНТ <адрес> на <адрес>. С основания СНТ ФИО2 пользовался участком, строился там. Построил дом, баню, гараж большой, две сарайки, теплицу. После его смерти в январе 2025 года, летом она и истец ездили на участок, косили траву, убирались.
Изучив письменные доказательства, суд считает, что исковые требования ФИО1 ФИО21 подлежат удовлетворению.
В порядке, предусмотренном ст. ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе, родственных отношений; суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.
Согласно ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
Пунктом 1 ст. 15 ЗК РФ определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (ч. 2 ст. 15 ЗК РФ).
Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. От 04.08.2023) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее по тексту - Закон) до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
- земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2031 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.
В силу п. 2.8 ст. 3 указанного Закона в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:
- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;
- протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.
В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:
- сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);
- сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.
В силу п. 9.1 ст. 3 указанного Закона если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В силу п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ №10/22 от 20.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Положениями п. 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Как установлено судом в ходе рассмотрения дела, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлся членом Садоводческого некоммерческого товарищества <адрес> владел земельным участком № по <адрес> с 1990 года, что подтверждается членской книжкой садовода. Своевременно оплачивал полагающиеся взносы (л.д. 11-12).
Согласно информации представленной Администрацией Краснокамского муниципального округа для организации коллективного сада СНТ <адрес> Решением исполнительного комитета Пермского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был отведён земельный участок площадью 30,00 га (кадастровый №). Земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании СНТ <адрес> (л.д. 104).
Согласно информации представленной МБУ «Архив Краснокамского муниципального округа» - в деле «Полевые материалы по установлению границ садоводческих товариществ в массиве «Алешиха» 1994 год» имеется схема коллективных садов в массиве «Алешиха» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ под порядковым номером 6 значится <данные изъяты> <адрес> занимаемая площадь в га – 27, количество членов садоводов – 300. Список членов СНТ <адрес> план, схема участок и иные документы на хранение не поступали (л.д. 117, 121).
Земельный участок, которым владел ФИО2 площадью <данные изъяты> расположен по адресу: <адрес> условный номер земельного участка, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории: № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство (л.д. 15).
В ЕГРН сведения относительно указанного земельного участка отсутствуют (л.д. 103).
Исходя из анализа представленных доказательств следует, что используемый ФИО2 земельный участок включен в территорию СНТ <адрес> то есть выделен до введения в действие Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ФИО2 являлся членом садоводческого товарищества с 1990 года. Земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, через него не проходят объекты общего пользования. Спора по границам между собственниками смежных участков не имеется. Никому другому данный участок не предоставлялся.
В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" истец имел право на приобретение бесплатно в собственность испрашиваемого земельного участка, поэтому имеются основания для установления факта владения на праве собственности ФИО2 земельным участком площадью <данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес> условный номер земельного участка, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории: №
В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с ч.1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или неимущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.
В силу ст. 1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно положениям Пленума Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании", если наследник по праву представления (пункт 1 статьи 1146 ГК РФ) не примет наследство, откажется от наследства без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества (статья 1158 ГК РФ), не имеет права наследовать или отстранен от наследования в соответствии со статьей 1117 ГК РФ, доля, переходящая по праву представления к соответствующим потомкам наследодателя, делится поровну между оставшимися наследниками по праву представления либо переходит к единственному такому наследнику, принявшему наследство, и лишь при их отсутствии переходит к иным наследникам наследодателя согласно правилам приращения наследственных долей (статья 1161 ГК РФ).
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Из положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
Согласно свидетельству о рождении ФИО1 ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ г.р. являлась дочерью ФИО2 (л.д. 8).
Из представленных материалов наследственного дела № умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 следует, что истец ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства после смерти ФИО2 Были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, автомобиль <данные изъяты> г/н №, денежные вклады (л.д. 46-89).
Наличия иных наследников ФИО2 в судебном заседании не установлено.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
На основании совокупности доказательств, суд считает установленным, что истец, являясь наследником ФИО2 по закону, в предусмотренный законом 6-месячный срок совершила действия по фактическому принятию наследства, вступив во владение наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО2 Доказательств, опровергающих данное обстоятельство, суду не представлено.
Поскольку спорный земельный участок при жизни принадлежал наследодателю ФИО2 на праве собственности, у истца как у наследника возникло право собственности на спорное недвижимое имущество.
Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что в силу ч.3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется, исковые требования ФИО1 ФИО24 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО1 ФИО25 удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО26 (паспорт №), в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> условный номер земельного участка, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории: №
Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на объект за ФИО1 ФИО27.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Д.В. Богданов