Дело <№ скрыт>

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении судебной строительно-технической экспертизы

<адрес скрыт> 29 июля 2022 года

Ахтынский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи ФИО5,

при секретаре ФИО2,

с участием представителя истца – Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан ФИО3 (доверенность <№ скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика ФИО1, его представителя адвоката ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Ахты гражданское дело по исковым требованиям Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан к ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером 05:22:000014:19, признании права собственности Республики Дагестан на самовольно возведенное строение с кадастровым номером 05:10:000051:501,

УСТАНОВИЛ:

Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером 05:22:000014:19, признании права собственности Республики Дагестан на самовольно возведенное строение с кадастровым номером 05:10:000051:501, указывая, что права истца на спорный земельный участок документами не подтверждено. Документов о границах земельного участка не представлено. На момент выделения земельного участка истцу он полностью находился в границах участка, на который зарегистрировано право собственности Республики Дагестан. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. В силу п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка.

В судебном заседании представитель Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан ФИО3 исковые требования поддержала, вопрос о назначении судебной экспертизы по делу оставила на усмотрение суда.

Ответчик ФИО1 и его представитель ФИО4 возражали против назначения экспертизы по делу.

Учитывая, что исковые требования основаны на нормах признания помещения ответчика самовольной постройкой, изучив материалы дела, выслушав участников судебного разбирательства, суд считает, что для разрешения возникших в ходе судебного разбирательства вопросов, а именно соответствия (несоответствия) спорного помещения предъявляемым требованиям, наличия (отсутствия) угрозы третьим лицам от возведенного строения, по данному гражданскому делу необходимо назначить судебную строительно-техническую экспертизу.

В соответствии с ч. 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальные познания в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Так как проведение экспертизы потребует значительного времени, то в соответствии с ч. 4 ст. 86 ГПК РФ на время проведения экспертизы производство по делу может быть приостановлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 79-81, ч. 4 ст. 86, ст.216 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

назначить по гражданскому делу по исковым требованиям Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан к ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером 05:22:000014:19, признании права собственности Республики Дагестан на самовольно возведенное строение с кадастровым номером 05:10:000051:501, судебную строительно-техническую экспертизу, поставив перед ней следующие вопросы:

Является ли возведенное строение с кадастровым номером 05:10:000051:501, расположенное по адресу: <адрес скрыт>, объектом капитального строительства и какова ее этажность, площадь, технические характеристики и назначение?

В границах какого земельного участка расположено указанное строение?

Соответствует ли строение градостроительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим, антисейсмическим и другим нормам и требованиям ГОСТ, СНиП, иным нормативным, подзаконным правовым актам? Если такие нормы нарушены, то в чем конкретно выразилось их нарушение, возможно ли привести здание в соответствие с указанными нормами без соразмерного ущерба конструкции здания и какие работы для этого необходимо провести?

Является ли строение безопасным при его эксплуатации, создает ли оно угрозу жизни или здоровью, в т.ч. третьим лицам?

Проведение экспертизы поручить экспертам ООО «Региональный центр экспертизы и оценки».

Предупредить экспертов об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Предоставить в распоряжение экспертов материалы гражданского дела <№ скрыт>.

Оплату за проведение судебной экспертизы возложить на Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан.

В соответствии с ч.1 ст.80 ГПК РФ заключение по экспертизе должно быть составлено и направлено в суд не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

На основании абзаца 4 статьи 216 ГПК РФ производство по делу приостановить до окончания проведения экспертизы.

На определение суда в части приостановления производства по делу может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Дагестан через Ахтынский районный суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья ФИО5

Определение суда вынесено на компьютере в совещательной комнате.