Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> 22 ноября 2022 года
Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Баланова О.В.,
секретаря судебного заседания Чубуковой Н.М.,
с участием: истца - судебного пристава-исполнителя ОСП по Болотнинскому району Новосибирской области ФИО1,
ответчика ФИО5,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску СПИ ОСП по Болотнинскому району Новосибирской области к ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец - судебный пристав-исполнитель ОСП по Болотнинскому району Новосибирской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок.
В исковом заявлении истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ в ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> на основании судебного приказа мирового судьи 2-го судебного участка Болотнинского судебного района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании алиментов с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу ФИО3 в размере 1/3 доли доходов ежемесячно. Согласно выписке из ЕГРН ФИО5 принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 588 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Задолженность по исполнительному производству составляет 254105,07 рублей, до настоящего времени не погашена. Она просит суд обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО5, а именно на земельный участок площадью 588 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта №.
Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО5 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что ему принадлежит ? доля в праве собственности на данный земельный участок. Земельный участок он приобрел вместе с жилым домом, по договору купли-продажи. Жилой дом он использует для своего проживания, другого жилого помещения у него нет. После покупки дома он произвел перепланировку, переоборудовав часть дома в нежилое помещение. Кроме того, у него имеется нежилое помещение и земельный участок по <адрес> в <адрес>, на которое можно обратить взыскание, однако судебный пристав этого не делает.
Третье лицо - ФИО4 в судебное заседание не явился, сведений о причине неявки суду не сообщил.
Третье лицо - ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Также в заявлении указала, что между ней и ФИО2 достигнуто соглашении по взысканию алиментов, просит не обращать взыскание на земельный участок ответчика.
Выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
В силу статьи 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно части 1 статьи 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Статьей 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" установлено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. В свою очередь, исходя из положений статьи 244 Гражданского Кодекса РФ, имущество может находиться в собственности двух и более лиц с определением их долей в праве собственности (общая долевая собственность). При отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского Кодекса РФ.
Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (ст. 255 ГК РФ).
Из пояснений сторон и материалов дела следует, что на ДД.ММ.ГГГГ основании судебного приказа мирового судьи 2-го судебного участка Болотнинского судебного района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании алиментов с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу ФИО3, в размере 1/3 доли доходов ежемесячно. Из пояснений судебного пристава-исполнителя и материалов дела следует, что алименты ФИО5 выплачивает нерегулярно, остаток задолженности перед взыскателем составляет 254105.07 рублей.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 принадлежит земельный участок, площадью 588 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, праве общей долевой собственности (по ? доли каждому) совместно с ФИО4. Назначение объекта - обслуживание малоэтажного жилого дома.
Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на совершение действий по регистрации на имущество должника ФИО5, в том числе земельный участок площадью 588 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, актом от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на данное имущество.
Согласно ст. 79 ГК РФ, взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации. Статьей 446 ГК РФ установлено, что к такому имуществу относятся, жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены такие объекты.
Из пояснений ответчика ФИО5 и материалов дела следует, что на спорном земельном участке (<адрес>) расположен жилой дом ответчика, который является для него единственным пригодным для постоянного проживания жилым помещением, используется им по прямому назначению.
Кроме того, из материалов дела и пояснений участников процесса следует, что в собственности ответчика имеется другой земельный участок - площадью 1940 квадратных метров, с разрешенным использованием «для социально-культурных целей» по адресу: <адрес>.
Каких-либо доказательств, подтверждающих объективную невозможность исполнения решения суда за счет обращения взыскания на денежные средства ответчика ФИО5 и на иное имущество в порядке, предусмотренном законодательством об исполнительном производстве, суду не представлено.
При указанных выше обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для обращении взыскания на земельный участок ФИО5 (кадастровый №, площадь 588 кв.м., расположенного по адресу: РФ, <адрес>), используемый для обслуживания жилого дома ответчика, удовлетворения исковых требований истца в данной части.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на земельный участок ФИО5 (кадастровый №, площадь 588 кв.м., расположен по адресу: РФ, <адрес>) судебному приставу-исполнителю ФИО1 - отказать.
Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, через Болотнинский районный суд Новосибирской области.
Председательствующий: _______________ О.В.Баланов