Дело № 2-5859/2023

УИД 16RS0042-03-2023-003503-71

Заочное решение

именем Российской Федерации

30 мая 2023 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Молчановой Н.В.,

при секретаре Исламовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета Тукаевского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

установил:

Исполнительный комитет Тукаевского муниципального района Республики Татарстан (далее - истец) обратился в суд с иском к ФИО1 (далее - ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, указав в обоснование, что на основании договора на право размещения нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования ... ответчику предоставлено право на размещение нестационарного торгового объекта киоск 6 кв.м. для оказания услуг по ремонту обуви. Согласно пункта 3.1 плата за право на размещение объекта составляет 12 400 рублей в год по 1 033 рублей в месяц. Оплата по договору производится ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако ответчик в нарушение условий договора арендную плату вносил нерегулярно, вследствие которого за период с ... по ... образовалась задолженность по арендной плате в сумме 55 782 рублей. Претензия направленная в адрес ответчика оставлена без ответа. На основании изложенного просит взыскать с ответчика задолженность в сумме 55 782 рублей 89 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 8 444 рублей.

Представитель истца на судебное заседание не явился, просил рассмотреть исковое заявление без его участия. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик на судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело в ее отсутствие. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Судом установлено, что ... между истцом и ответчиком заключен договор аренды на право размещения нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования ..., предметом которого является киоск площадью 6 кв.м. для оказания услуг по ремонту обуви, расположенный по адресу: ..., бульвар Х.Ямашева, район ж/... (л.д. 6-10).

Согласно условиям договора арендатор обязан вносить на расчетный счет арендодателя ежегодную арендную плату в сумме 12 400 рублей (пункт 3.1.1).

Согласно расчёту за период с ... по ... образовалась задолженность по арендной плате в сумме 55 782 рублей (л.д. 15-19).

Претензия направленная в адрес ответчика оставлена без ответа (л.д. 11).

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку ответчик необоснованно пользуется денежными средствами, уклоняясь от их уплаты, суд считает, что требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ... по ... в сумме 8 444 рублей 04 копеек, также подлежат удовлетворению.

Сведений об исполнении обязательств по выплате задолженности суду не представлено, таких доказательств нет и в материалах дела.

Таким образом, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в бюджет муниципального образования ... за требования имущественного и неимущественного характера подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, в сумме 1 873 рублей 46 копеек.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Исполнительного комитета Тукаевского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Исполнительного комитета Тукаевского муниципального района Республики Татарстан задолженность по договору аренды на право размещения нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования ... от ... в сумме 55 782 (пятидесяти пяти тысяч семисот восьмидесяти двух) рублей 89 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ... по ... в сумме 8 444 (восьми тысяч четырехсот сорока четырех) рублей 04 копеек.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в бюджет муниципального образования ... в сумме 1 873 (одной тысячи восьмисот семидесяти трех) рублей 46 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд, либо решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.

Судья подпись Молчанова Н.В.