Решение по делу № 2-2204/2024 от 16.04.2025

Дело № 2-66/2025(2-2204/2024)

УИД: №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2025 года город Пермь

Кировский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Каменской И.В.,

при секретаре судебного заседания Шаньшеровой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

представителя третьего лица ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО «Т Плюс» обратился с иском к ответчику ФИО3 о взыскании задолженности по договору теплоснабжения № за период с октября 2020 года по декабрь 2021 года в сумме 35488,03 руб., пени в сумме 21703,37 руб., начисленные за период с 11.12.2020 по 26.04.2024 с дальнейшим их начислением по день фактической оплаты долга; о взыскании задолженности по договору № за период с января 2022 года по февраль 2023 года в сумме 36413,56 руб., пени в размере 2356,99 руб., начисленные за период с 13.03.2022 по 27.04.2023 с дальнейшим их начислением по день фактической оплаты долга; расходы по оплате государственной пошлины, почтовые расходы.

В обоснование иска указано, что между ПАО «Т Плюс» и ФИО3 сложились фактические отношения по снабжению тепловой энергии. Договор теплоснабжения №, направленный в адрес ответчика, не подписан, истцу не возращен. Договор теплоснабжения №, направленный в адрес ответчика, также ответчиком не подписан, истцу не возращен. Истцом поставлялась должнику тепловая энергия на нужды отопления и ГВС в нежилое помещение, расположенное по <адрес>. Данное помещение площадью 66,01 кв.м. принадлежит ответчику, однако на праве собственности не зарегистрировано. Данный факт подтверждает разрешение на выполнение строительно-монтажных работ от 04.07.2001 № по объекту «Пристройка магазина к западному торцу существующего магазина», выданное ФИО3 инспекцией архитектурно-строительного надзора, которое ответчик продлевал неоднократно. При этом ответчиком данное встроено-пристроенное помещение не было введено в эксплуатацию, что подтверждается письмом Департамента градостроительства и архитектуры администрации г. Перми. В настоящее время, временно пристроенное помещение по <адрес> функционирует, там расположен магазин. Согласно актам обследования от 20.10.2022 и 08.06.2023 в спорном помещении имеется отопление и горячее водоснабжение. Стоимость потребленной тепловой энергии по договору № за октябрь 2020 год по декабрь 2021 года составила 35488,03 руб. Стоимость потребленной тепловой энергии по договору № за январь 2022 года по февраль 2023 года составила 36413,56 руб. Заявителем в адрес должника были направлены претензии с требованием добровольной оплаты задолженности. Обязательства по оплате задолженности за потребленную тепловую энергию должником в добровольном порядке не исполнены. В связи с нарушением срока оплаты тепловой энергии заявителем начислены пени по договору № в сумме 21703,37 руб. за период с 11.12.2020 по 26.04.2024; по договору № в сумме 2356,99 руб. за период с 13.03.2022 по 27.04.2023.

Протокольным определением суда от 29.08.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены УК «ООО Согласие», администрация Кировского района г. Перми (том 1 л.д. 231).

Протокольным определением суда от 11.12.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО4, ИП ФИО5, ИП ФИО6 (том 2 л.д. 101-103).

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала. Дополнительно пояснила, что было заключено два договора теплоснабжения, так как менялись ценовые зоны. В спорные периоды времени общедомовые приборы учета были установлены. Система отопления нежилого помещения запитана от общедомовой системы. Распределение объемов потребленной энергии насчитываются отдельно на жилые и нежилые помещения в МКД, расчеты производятся в отношении ответчика, ООО «Диалог» и ООО «Согласие». Истцом поставлялась тепловая энергия на нужды отопления и ГВС в нежилое помещение, принадлежащее ответчику. С первоначальными доводами третьего лица о неверном расчете начислений по жилым квартирам в МКД истец не согласен. ПАО «Т Плюс», руководствуясь ст. 544 ГК РФ, производит начисления из фактических данных и площади жилых и нежилых помещений. В свою очередь управляющая компания уклоняется от предоставления документов, а именно счета-фактур. В связи с чем на основании ст. 105 ГПК РФ просит применить штраф к управляющей компании. Также представитель истца пояснила, что показания прибора учета поступают в электронном виде. Данные по показаниям ПАО «Т Плюс» и управляющей компании не совпадают, поскольку истцом производится начисление за полные 31 день, а управляющая компания показывала данные по прибору учета за 20 дней.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица «ООО Согласие» в судебном заседании требования поддержала, с расчетами истца согласилась. Ранее просила представителя истца представить более подробный расчет начислений, для того, чтобы убедиться, что не происходит двойного начисления, и на собственников жилых помещений в МКД не распределяется задолженность ответчика.

Третьи лица администрация Кировского района г. Перми, ФИО4, ИП ФИО6, ИП ФИО5, Инспекция государственного жилищного надзора по Пермскому краю в судебное заседание не явились, представителей не направили, извещены надлежащим образом, от администрации Кировского района г. Перми имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По смыслу закона на собственника нежилого помещения распространяется действие норм права, применимых к собственникам жилых помещений.

В силу ч.2, ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, далее - Правила) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем (в данном случае - с ПАО «Т Плюс») в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Пунктом 7 Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных пунктом 148(54) Правил.

В соответствии с положениями ст.ст. 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Как следует из частей 9, 18 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении), потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления. Оказание услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя является регулируемым видом деятельности в сфере теплоснабжения, при осуществлении которого расчеты за товары, услуги в сфере теплоснабжения осуществляются по ценам (тарифам), подлежащим государственному регулированию.

В соответствии с частью 9 статьи 15 Закона о теплоснабжении оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных этим Законом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих доводов либо возражений.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по <адрес> является ПАО «Т Плюс».

В соответствии с Постановлением Главы г. Перми № от 03.12.1998 года «О разрешении частному предпринимателю, осуществляющему свою деятельность без образования юридического лица, ФИО3 производства проектно-изыскательных работ в Кировском районе» предпринимателю ФИО3 разрешено производство проектно-изыскательных работ для строительства пристройки к магазину на земельном участке площадью 76 кв.м. по <адрес> на землях ТОО «Диалог» (том 1 л.д. 140).

В соответствии с Постановлением Главы г. Перми № от 07.06.2001 «О предоставлении ФИО3 земельного участка в Кировском районе» у ООО «Диалог» изъят земельный участок площадью 133,92 кв.м. по <адрес> и передан в состав городских земель. ФИО3 предоставлен в аренду на 2 года (на период строительства) земельный участок площадью 404,99 кв.м. под строительство пристройки к западному торцу магазина по <адрес> за счет городских земель. ФИО3 разрешено в соответствии с согласованным проектом строительство пристроя к магазину по <адрес> (том 1 л.д. 142).

Инспекцией архитектурно-строительного надзора ФИО3 выдано разрешение № на выполнение строительно-монтажных работ по объекту: пристройка магазина к западному торцу существующего магазина, расположенного по <адрес> к западному торцу магазина (том 1 л.д. 143).

По информации ГИСОГД в отношении объекта по <адрес> сведения о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию данного объекта в ГИСОГД отсутствует (л.д. 138-139).

Информация о зарегистрированных правах ФИО3 на нежилое помещение (пристрой к магазину) в ЕГРН отсутствует. Вместе с тем, из представленных в материалы дела документов следует, что ответчик ФИО3 фактически является собственником возведенного им пристроя к дому по <адрес>.

В соответствии с пояснительной запиской к объекту: пристрой к западному торцу магазина в доме по <адрес>, заказчиком которого является ЧП ФИО3 отопление помещений магазина водяное. Нагревательные приборы – регистры из стальных труб, система отопления – двухтрубная с попутным движением теплоносителя. Подключение выполняется к существующему узлу управления после элеватора жилого дома, расположенного в подвале жилого дома. Подключение системы отопления пристроя предусматривается к существующему узлу управления жилого дома после элеватора (том 1 л.д. 93-107).

07.09.2020 истец направил ответчику договор теплоснабжения № ТЭ1809-00281 по адресу регистрации ответчика, что подтверждается сопроводительным письмом о направлении договора №. Ответчиком просьба о подписании договора не исполнена, данных о заключении договора суду не представлено (л.д. 17-22).

08.09.2021 истец направил ответчику договор теплоснабжения № по адресу регистрации ответчика, что подтверждается сопроводительным письмом о направлении договора №. Ответчиком просьба о подписании договора не исполнена, данных о заключении договора суду не представлено (л.д. 47, 48-61).

Из акта обследования встроенных/пристроенных нежилых помещений в жилом доме от 20.10.2022 следует, что инженером теплоинспекции в присутствии собственника помещения ФИО3 20.10.2022 проведено совместное обследование встроенного/пристроенного нежилого помещения в жилом доме по <адрес>. Установлено, что помещение является пристроенным, расположено на 1 этаже, площадью 66,01 кв.м., в помещении имеются обогревающие элементы централизованно системы теплоснабжения, изоляция на стояках системы теплоснабжения отсутствует, имеется ГВС, индивидуальные прибору чета (ИПУ) ГВС отсутствуют (том 1 л.д. 108).

Из акта теплоинспекции от 08.06.2023 следует, что представители АО «Энергосбыт Плюс» в присутствии потребителя произвели обследование нежилого пристроенного помещения, собственником которого является ФИО3, при обследовании произведен замер внутреннего помещения. Помещение используется как продуктовый магазин «Три Ивана», приборы отопления (регистры) имеются. В нежилом помещении имеется горячее водоснабжение – в санузле (1 умывальник со смесителем), ИПУ отсутствует (том 1 л.д. 109).

В соответствии с актом от 06.12.2024 проведено обследование нежилого помещения площадью 66,01 кв.м. по <адрес>. При осмотре установлено, что в санузле имеется 1 умывальник со смесителем, приборы отопления - регистры. Горячее водоснабжение и отопление в нежилом помещении не функционирует (не поступает). Нежилое помещение используется как продуктовый магазин. Обогревается нежилое помещение с помощью электрической тепловой завесы (обогревателя) установленного на стене у входа магазина (том 2 л.д. 64).

На основании акта от 20.07.2023 о введение ограничения подачи тепловой энергии и (или) теплоносителя, в отношении ФИО3 договор №, в связи с имеющейся задолженностью за потребленную тепловую энергию в размере 43186,21 руб. 20.07.2023 в ведено ограничение ГВС на вводе ГВС в подвале, путем закрытия вводного крана на НЖП, тип ограничения полное ограничение – 100% (том 2 л.д. 93).

Из акта от 11.04.2024 следует, что при проведении и приемке ГИ и ГПП в ИТП жилого дома, установлено, что теплоноситель на нежилом помещении ФИО3 отсутствует и запорная арматура закрыта. В связи с этим, установлены пломбы на запорную арматуру в закрытом положении для фиксации отсутствия отопления в нежилом помещении (том 2 л.д. 94).

В соответствии с актом от 06.12.2024 проведено обследование нежилого помещения площадью 66,01 кв.м. по <адрес> в части теплоснабжения. При осмотре помещения установлено, имеется 2 трубопровода запитанные от теплового узла жилого дома. Запорная арматура закрыта и опломбирована, в закрытом положении, пломбы не нарушены. Трубопроводы проходят по подвалу жилого дома и заходят в нежилое помещение с торцевой стены дома, трубопровод ГВС также проходит по подвалу вместе с трубопроводами отопления. Проверены пломбы на кране (закрыт), пломбы не нарушены. Трубопроводы системы отопления и ГВС запитаны (присоединены) от общедомовой системы отопления и ГВС. На момент обследования отопление и горячее водоснабжение в нежилое помещение не поступают (том 2 л.д. 65-70).

За период с октября 2020 года по декабрь 2021 года истец осуществлял поставку тепловой энергии в находящееся в собственности ответчика нежилое помещение, а ответчик потреблял коммунальный ресурс в виде отопления и горячего водоснабжения, для оплаты предоставленной тепловой энергии и теплоносителя ответчику направлены счета-фактуры на сумму 35488,03 руб., которые ответчиком не оплачены (том 1 л.д. 24, 25-26, 27, 39-46).

Расчет задолженности произведен с учетом поступившей оплаты в октябре 2020 года в размере 67,24 руб.

За период с января 2022 года по февраль 2023 года истец осуществлял поставку тепловой энергии в находящееся в собственности ответчика нежилое помещение, а ответчик потреблял коммунальный ресурс в виде отопления и горячего водоснабжения, для оплаты предоставленной тепловой энергии и теплоносителя ответчику направлены счета-фактуры на сумму 36413,56 руб., которые ответчиком не оплачены (том 1 л.д. 63, 64-65, 66-74).

28.03.2023 истцом в адрес ответчика было направлено претензионное письмо с требование о погашении задолженности по договору № за период с января 2022 года по февраль 2023 года в сумме 36413,56 руб. (том 1 л.д. 114).

27.03.2024 истцом в адрес ответчика было направлено претензионное письмо с требование о погашении задолженности по договору № за период с октября 2020 года по декабрь 2021 года в сумме 35488,03 руб. (том 1 л.д. 110).

Указанные претензионные письма об оплате задолженности оставлены ответчиком ФИО3 без ответа.

Из материалов дела следует, что между ПАО «Т Плюс» и ФИО3 сложились фактические отношения по снабжению тепловой энергией. Ответчиком не представлено доказательств того, что снабжение принадлежащего ему объекта энергоресурсом производилось иной организацией либо не производилось вообще.

В соответствии со ст. 158 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной). Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку. Молчание признается выражением воли совершить сделку в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.

С учетом установленных сложившихся фактических отношений по снабжению тепловой энергией между истцом и ответчиком, а также частичной оплатой ответчиком поставленной тепловой энергии, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истом требований.

Представитель третьего лица управляющей компании ООО «Согласие» в предварительном судебном заседании выразила не согласие с расчетами истца, указывая на двойное начисление, а именно, что по общедомовому прибору учета объемы распределены на жителей, и в настоящий момент ответчик повторно взыскивает задолженность с ответчика.

Представитель истца, не согласившись с доводами третьего лица, пояснила, что тепловая энергия на нужды отопления и ГВС поставлялась в нежилое помещение ответчика площадью 66,01 кв.м. Объемы потреблений, подлежащие оплате ответчиком, рассчитаны истцом в соответствии с п. 42(1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, а именно исходя из показаний общедомового прибора, общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, и площади помещений ответчика. Общее количество тепловой энергии, поступившее в многоквартирный дом, распределяется между всеми собственниками пропорционально площади принадлежащих им помещений. В подтверждение своих доводов представителем истца представлены ведомости о данных ОДПУ (общедомового прибора учета), расчетные ведомости и счета фактуры в отношении каждого договора.

В судебном заседании представитель третьего лица управляющей компании ООО «Согласие» после представленных письменных пояснений и подробного расчета с требованиями истца согласилась, считала их подлежащими удовлетворению.

Таким образом, представленными истцом документами подтверждается правильность начислений объемов потребления тепловой энергии.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признается арифметически правильным, ответчиком возражений по произведенному истцом расчету не представлено.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг а полном объеме, а также доказательств, свидетельствующих о наличии задолженности в ином размере ответчиком, суду не представлено, как и не представлено доказательств того, что данные услуги не оказывались, либо оказывались ненадлежащим образом.

При установлении судом факта наличия у ответчика задолженности по внесению платы за тепловую энергию, требования истца о взыскании пени являются обоснованными.

В соответствии с ч. 9.1, ч. 9.4 ст. 15 Закона о теплоснабжении потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При предъявлении иска ПАО «Т Плюс» исчислило пени за период с 11.12.2020 по 26.04.2024 в отношении суммы долга по договору № в сумме 21703,37 руб., за период с 13.03.2022 по 27.04.2023 в отношении суммы долга по договору № в сумме 2356,99 руб. Указанный расчет суммы пени судом проверен и признан обоснованным. Ответчиком иного расчета пени суду не представлено.

Согласно пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Поскольку истцом заявлено взыскание пени по день фактического исполнения обязательств, суд считает необходимым произвести собственный расчет пени по день вынесения решения суда (16.04.2025).

По договору № ТЭ1809-00281 расчет будет следующий:

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

окт.2020

2114,29

-67,24

10.11.2020

Погашение части долга

2047,05

11.11.2020

10.12.2020

9.50%

2047.05 x (30-30) x 0 x 9.5%

2047,05

11.12.2020

08.02.2021

9.50%

1/300

2047.05 x (60-21) x 1/300 x 9.5%

25,28

2047,05

09.02.2021

16.04.2025

1528

9.50%

1/130

2047.05 x (1528-184) x 1/130 x 9.5%

2010,52

ноя.2020

2743,85

11.12.2020

09.01.2021

9.50%

2743.85 x (30-21) x 0 x 9.5%

2743,85

10.01.2021

10.03.2021

9.50%

1/300

2743.85 x 60 x 1/300 x 9.5%

52,13

2743,85

11.03.2021

16.04.2025

1498

9.50%

1/130

2743.85 x (1498-184) x 1/130 x 9.5%

2634,73

дек.2020

3808,68

11.01.2021

09.02.2021

9.50%

3808.68 x 30 x 0 x 9.5%

3808,68

10.02.2021

10.04.2021

9.50%

1/300

3808.68 x 60 x 1/300 x 9.5%

72,36

3808,68

11.04.2021

16.04.2025

1467

9.50%

1/130

3808.68 x (1467-184) x 1/130 x 9.5%

3570,93

янв.2021

4784,08

11.02.2021

12.03.2021

9.50%

4784.08 x 30 x 0 x 9.5%

4784,08

13.03.2021

11.05.2021

9.50%

1/300

4784.08 x 60 x 1/300 x 9.5%

90,9

4784,08

12.05.2021

16.04.2025

1436

9.50%

1/130

4784.08 x (1436-184) x 1/130 x 9.5%

4377,07

фев.2021

4682,71

11.03.2021

09.04.2021

9.50%

4682.71 x 30 x 0 x 9.5%

4682,71

10.04.2021

08.06.2021

9.50%

1/300

4682.71 x 60 x 1/300 x 9.5%

88,97

4682,71

09.06.2021

16.04.2025

1408

9.50%

1/130

4682.71 x (1408-184) x 1/130 x 9.5%

4188,5

мар.2021

4569,04

12.04.2021

11.05.2021

9.50%

4569.04 x 30 x 0 x 9.5%

4569,04

12.05.2021

10.07.2021

9.50%

1/300

4569.04 x 60 x 1/300 x 9.5%

86,81

4569,04

11.07.2021

16.04.2025

1376

9.50%

1/130

4569.04 x (1376-184) x 1/130 x 9.5%

3979,99

апр.2021

2735,57

11.05.2021

09.06.2021

9.50%

2735.57 x 30 x 0 x 9.5%

2735,57

10.06.2021

08.08.2021

9.50%

1/300

2735.57 x 60 x 1/300 x 9.5%

51,98

2735,57

09.08.2021

16.04.2025

1347

9.50%

1/130

2735.57 x (1347-184) x 1/130 x 9.5%

2324,92

май.2021

1157,35

11.06.2021

10.07.2021

9.50%

1157.35 x 30 x 0 x 9.5%

1157,35

11.07.2021

08.09.2021

9.50%

1/300

1157.35 x 60 x 1/300 x 9.5%

21,99

1157,35

09.09.2021

16.04.2025

1316

9.50%

1/130

1157.35 x (1316-184) x 1/130 x 9.5%

957,4

июн.2021

31,93

12.07.2021

10.08.2021

9.50%

31.93 x 30 x 0 x 9.5%

31,93

11.08.2021

09.10.2021

9.50%

1/300

31.93 x 60 x 1/300 x 9.5%

0,61

31,93

10.10.2021

16.04.2025

1285

9.50%

1/130

31.93 x (1285-184) x 1/130 x 9.5%

25,69

июл.2021

45,65

11.08.2021

09.09.2021

9.50%

45.65 x 30 x 0 x 9.5%

45,65

10.09.2021

08.11.2021

9.50%

1/300

45.65 x 60 x 1/300 x 9.5%

0,87

45,65

09.11.2021

16.04.2025

1255

9.50%

1/130

45.65 x (1255-184) x 1/130 x 9.5%

35,73

авг.2021

13.09.2021

12.10.2021

9.50%

37.00 x 30 x 0 x 9.5%

13.10.2021

11.12.2021

9.50%

1/300

37.00 x 60 x 1/300 x 9.5%

0,7

12.12.2021

16.04.2025

1222

9.50%

1/130

37.00 x (1222-184) x 1/130 x 9.5%

28,07

сен.2021

44,24

11.10.2021

09.11.2021

9.50%

44.24 x 30 x 0 x 9.5%

44,24

10.11.2021

08.01.2022

9.50%

1/300

44.24 x 60 x 1/300 x 9.5%

0,84

44,24

09.01.2022

16.04.2025

1194

9.50%

1/130

44.24 x (1194-184) x 1/130 x 9.5%

32,65

окт.2021

2572,85

11.11.2021

10.12.2021

9.50%

2572.85 x 30 x 0 x 9.5%

2572,85

11.12.2021

08.02.2022

9.50%

1/300

2572.85 x 60 x 1/300 x 9.5%

48,88

2572,85

09.02.2022

16.04.2025

1163

9.50%

1/130

2572.85 x (1163-184) x 1/130 x 9.5%

1840,68

ноя.2021

2834,05

13.12.2021

11.01.2022

9.50%

2834.05 x 30 x 0 x 9.5%

2834,05

12.01.2022

12.03.2022

9.50%

1/300

2834.05 x 60 x 1/300 x 9.5%

53,85

2834,05

13.03.2022

16.04.2025

1131

9.50%

1/130

2834.05 x (1131-184) x 1/130 x 9.5%

1961,27

дек.2021

3393,98

11.01.2022

09.02.2022

9.50%

3393.98 x 30 x 0 x 9.5%

3393,98

10.02.2022

10.04.2022

9.50%

1/300

3393.98 x (60-10) x 1/300 x 9.5%

53,74

3393,98

11.04.2022

16.04.2025

1102

9.50%

1/130

3393.98 x (1102-174) x 1/130 x 9.5%

2301,64

Сумма основного долга: 35488.03 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 30919.70 руб.

По договору № ТЭ1809-00281-ЦЗ расчет будет следующий:

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

янв.2022

4617,31

11.02.2022

12.03.2022

7.50%

4617.31 x 30 x 0 x 7.5%

4617,31

13.03.2022

11.05.2022

7.50%

1/300

4617.31 x (60-41) x 1/300 x 7.5%

21,93

4617,31

12.05.2022

16.04.2025

1071

7.50%

1/130

4617.31 x (1071-143) x 1/130 x 7.5%

2472,04

фев.2022

3683,65

11.03.2022

09.04.2022

7.50%

3683.65 x (30-9) x 0 x 7.5%

3683,65

10.04.2022

08.06.2022

7.50%

1/300

3683.65 x (60-60) x 1/300 x 7.5%

3683,65

09.06.2022

16.04.2025

1043

7.50%

1/130

3683.65 x (1043-115) x 1/130 x 7.5%

1972,17

мар.2022

3196,25

11.04.2022

10.05.2022

7.50%

3196.25 x (30-30) x 0 x 7.5%

3196,25

11.05.2022

09.07.2022

7.50%

1/300

3196.25 x (60-60) x 1/300 x 7.5%

3196,25

10.07.2022

16.04.2025

1012

7.50%

1/130

3196.25 x (1012-84) x 1/130 x 7.5%

1711,22

апр.2022

2801,74

11.05.2022

09.06.2022

7.50%

2801.74 x (30-30) x 0 x 7.5%

2801,74

10.06.2022

08.08.2022

7.50%

1/300

2801.74 x (60-60) x 1/300 x 7.5%

2801,74

09.08.2022

16.04.2025

982

7.50%

1/130

2801.74 x (982-54) x 1/130 x 7.5%

1500,01

май.2022

1003,28

13.06.2022

12.07.2022

7.50%

1003.28 x (30-30) x 0 x 7.5%

1003,28

13.07.2022

10.09.2022

7.50%

1/300

1003.28 x (60-60) x 1/300 x 7.5%

1003,28

11.09.2022

16.04.2025

949

7.50%

1/130

1003.28 x (949-21) x 1/130 x 7.5%

537,14

июн.2022

41,54

11.07.2022

09.08.2022

7.50%

41.54 x (30-30) x 0 x 7.5%

41,54

10.08.2022

08.10.2022

7.50%

1/300

41.54 x (60-53) x 1/300 x 7.5%

0,07

41,54

09.10.2022

16.04.2025

921

7.50%

1/130

41.54 x 921 x 1/130 x 7.5%

22,07

июл.2022

11.08.2022

09.09.2022

7.50%

48.00 x (30-30) x 0 x 7.5%

10.09.2022

08.11.2022

7.50%

1/300

48.00 x (60-22) x 1/300 x 7.5%

0,46

09.11.2022

16.04.2025

890

7.50%

1/130

48.00 x 890 x 1/130 x 7.5%

24,65

авг.2022

25,32

12.09.2022

11.10.2022

7.50%

25.32 x (30-20) x 0 x 7.5%

25,32

12.10.2022

10.12.2022

7.50%

1/300

25.32 x 60 x 1/300 x 7.5%

0,38

25,32

11.12.2022

16.04.2025

858

7.50%

1/130

25.32 x 858 x 1/130 x 7.5%

12,53

сен.2022

45,98

11.10.2022

09.11.2022

7.50%

45.98 x 30 x 0 x 7.5%

45,98

10.11.2022

08.01.2023

7.50%

1/300

45.98 x 60 x 1/300 x 7.5%

0,69

45,98

09.01.2023

16.04.2025

829

7.50%

1/130

45.98 x 829 x 1/130 x 7.5%

21,99

окт.2022

3256,68

11.11.2022

10.12.2022

7.50%

3256.68 x 30 x 0 x 7.5%

3256,68

11.12.2022

08.02.2023

7.50%

1/300

3256.68 x 60 x 1/300 x 7.5%

48,85

3256,68

09.02.2023

16.04.2025

798

7.50%

1/130

3256.68 x 798 x 1/130 x 7.5%

1499,33

ноя.2022

3160,87

12.12.2022

10.01.2023

7.50%

3160.87 x 30 x 0 x 7.5%

3160,87

11.01.2023

11.03.2023

7.50%

1/300

3160.87 x 60 x 1/300 x 7.5%

47,41

3160,87

12.03.2023

16.04.2025

767

7.50%

1/130

3160.87 x 767 x 1/130 x 7.5%

1398,68

дек.2022

4642,34

11.01.2023

09.02.2023

7.50%

4642.34 x 30 x 0 x 7.5%

4642,34

10.02.2023

10.04.2023

7.50%

1/300

4642.34 x 60 x 1/300 x 7.5%

69,64

4642,34

11.04.2023

16.04.2025

737

7.50%

1/130

4642.34 x 737 x 1/130 x 7.5%

1973,89

янв.2023

5206,78

13.02.2023

14.03.2023

7.50%

5206.78 x 30 x 0 x 7.5%

5206,78

15.03.2023

13.05.2023

7.50%

1/300

5206.78 x 60 x 1/300 x 7.5%

78,1

5206,78

14.05.2023

16.04.2025

704

7.50%

1/130

5206.78 x 704 x 1/130 x 7.5%

2114,75

фев.2023

4683,82

13.03.2023

11.04.2023

7.50%

4683.82 x 30 x 0 x 7.5%

4683,82

12.04.2023

10.06.2023

7.50%

1/300

4683.82 x 60 x 1/300 x 7.5%

70,26

4683,82

11.06.2023

16.04.2025

676

7.50%

1/130

4683.82 x 676 x 1/130 x 7.5%

1826,69

Сумма основного долга: 36413.56 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 17424.95 руб.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из разъяснений, данных в абзаце 2 пункта 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что при взыскании неустойки с физических лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как указано в пунктах 69, 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РоссийскойФедерации). При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, наличие оснований для снижения неустойки и критерии ее соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Суд не усматривает наличия предусмотренных законом (ст. 333 ГК РФ) оснований для снижения подлежащей взысканию неустойки, поскольку ответчиком не заявлено об уменьшении размера штрафных санкций, доказательств явной несоразмерности неустойки не представлены, предъявленная к взысканию сумма соответствует требованиям разумности и справедливости, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате отопление и горячего водоснабжения, которые допущены ответчиками.

С учетом изложенного с ответчика в пользу ПАО «Т Плюс» подлежит взысканию пени на не выплаченные в срок суммы основного долга по оплате отопления и горячего водоснабжения по договору № за период с 11.12.2020 по 16.04.2025 в размере 30919,70 руб., по договору № за период с 13.03.2022 по 16.04.2025 в размере 17424,95 руб., с последующим начислением пени по день фактического исполнения обязательства в размере 1/130 ставки Банка России, начисляемые с 17.04.2025 на сумму основного долга по день фактического исполнения обязательства.

Разрешая ходатайство представителя истца о наложении штрафа на третье лицо ООО «Согласие» в порядке ст. 105 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Заявляя ходатайство о наложении штрафа на ООО «Согласие», представитель истца ссылается на не представление управляющей компанией документов по запросу суда, а именно счетов на оплату, выставляемые ответчику.

В силу ч. 2, 3 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должностные лица или граждане, не имеющие возможности представить истребуемое доказательство вообще или в установленный судом срок, должны известить об этом суд в течение пяти дней со дня получения запроса с указанием причин. В случае неизвещения суда, а также в случае невыполнения требования суда о представлении доказательства по причинам, признанным судом неуважительными, на виновных должностных лиц или на граждан, не являющихся лицами, участвующими в деле, налагается судебный штраф в порядке и в размере, которые установлены главой 8 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 105 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные штрафы налагаются судом в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом. Размер судебного штрафа, налагаемого на граждан, не может превышать пять тысяч рублей, на должностных лиц - тридцать тысяч рублей, на организации - сто тысяч рублей.

Из материалов дела следует, что протокольным определением суда от 29.08.2024 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «Согласие» (том 1 л.д. 231).

11.12.2024 в предварительном судебном заседании на ООО «Согласие» возложена обязанность представить суду сведения о том, выставлялись ли управляющей компанией счета на оплату ФИО3, квитанции за август-сентябрь 2022 года, февраль 2023 года на спорное помещение (том 2 л.д. 101-103).

19.02.2025 ООО «Согласие» были представлены запрашиваемые документы и приобщены к материалам дела (том 3 л.д. 196-201).

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что третье лицо ООО «Согласие» не препятствует осуществлению правосудия, по запросу суда представила истребуемые документы, в связи с чем не находит оснований для наложения штрафа.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относится, в частности, государственная пошлина.

При подаче искового заявления ПАО «Т Плюс» была уплачена государственная пошлина в размере 3424 рубля, что подтверждается платежным поручением № от 03.08.2023 на сумму 1577 рублей, № от 30.03.2023 на сумму 1847 рублей.

С учетом удовлетворения исковых требований, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 424 рублей.

Судом удовлетворены требования на сумму 120246,24 руб. в соответствии с п.п. 1 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на момент подачи иска в суд) к уплате подлежит госпошлина в сумме 3 605 рублей. Следовательно, сумма в размере 181 рубль (3605-3424), подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета.

В силу ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относится государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела. К последним, в силу ст.94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, относятся расходы на оплату услуг представителей и связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В силу указанных норм закона почтовые расходы в общей сумме 339,60 руб. подлежат возмещению с ответчика в пользу истца (т. 1 л.д. 13-16, 111-113,115-117).

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с ФИО3 в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по оплате по договору № за период с октября 2020 года по декабрь 2021 года в размере 35488,03 рублей, пени в размере 30919,70 рублей, начисленные за период с 11.12.2020 по 16.04.2025, с последующим начислением пени в размере 1/130 по действующей ставке рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки на сумму основного долга, начиная с 17.04.2025 по день фактической оплаты долга.

Взыскать с ФИО3 в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по оплате по договору № за период с января 2022 года по февраль 2023 года в размере 36413,56 рублей, пени в размере 17424,95 рублей, начисленные за период с 13.03.2022 по 16.04.2025, с последующим начислением пени в размере 1/130 по действующей ставке рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки на сумму основного долга, начиная с 17.04.2025 по день фактической оплаты долга.

Взыскать с ФИО3 в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН <***>, ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 424 рубля, почтовые расходы в размере 339, 60 рублей.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета государственную пошлину в размере 181 рубль.

Решение суда в течение одного месяца с момента принятия судом в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми.

Судья И.В. Каменская

Мотивированное решение составлено 12 мая 2025 года.