77RS0033-02-2023-001017-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2023 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Молодцовой Е.В., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2161/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, обосновывая свои требования тем, что 15 февраля 2021 г. умер фио, который приходился отцом истцу. Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. На основании договора купли-продажи квартиры от 12 февраля 2021г., заключенного с продавцами фио, ФИО3 ФИО4 приобрел право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу: адрес. Государственная регистрация права собственности фио была произведена 16 февраля 2021 г., на следующий день после смерти наследодателя. Нотариус в выдаче свидетельства о праве о праве на наследство в отношении доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес. отказал. Истец просил суд признать за ней право собственности на 1/6 долю в праве собственности на квартиру по адресу: адрес.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства, возражений относительно иска суду не представили, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо - фио - в судебном заседании считает иск подлежащим удовлетворению.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по адрес - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца и третье лицо фио, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

фио умер 15 февраля 2021 г.

Наследниками первой очереди по закону к имуществу фио в соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации являются мать наследодателя фио, дочь наследодателя - ФИО1

К имуществу фио нотариусом адрес фио было открыто наследственное дело № 292/2021, указанные лица в установленный законом срок подали заявления о принятии наследства.

ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении 1/2 доли наследственного имущества.

Из пояснений истца и третьего лица следует, что фио умерла.

Между продавцами фио, ФИО3 и покупателями фио, фио, фио был заключен договор купли-продажи квартиры от 12 февраля 2021 г., согласно которому продавцы передали в общую долевую собственность покупателей квартиру по адресу: адрес (по 1/3 доли в праве).

Оплата по договору была произведена в полном объеме, что подтверждается распиской продавцов.

Государственная регистрация права собственности фио была произведена 16 февраля 2021 г., то есть на следующий день после смерти наследодателя.

Нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес. отказал.

В силу ст. 558 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 г. наследники покупателя по договору купли-продажи недвижимости, умершего до государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, в случае возникновения спора вправе обратиться с иском к продавцу по указанному договору о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам.

Вместе с тем, учитывая, что государственная регистрация перехода права собственности произведена, продавцы факт заключения договора и перехода права собственности к наследодателю не оспаривают, суд приходит к выводу о возможности включения 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, в состав наследственного имущества после смерти фио и признании за истцом права собственности на 1/6 долю в праве собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить в полном объеме.

Включить 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти фио, умершего 15 февраля 2021 г.

Признать за ФИО1, паспортные данные, право собственности на 1/6 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, 2, кв. 13 в порядке наследования по закону.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1, на объект недвижимого имущества на вышеуказанное недвижимое имущество (1/6 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, 2, кв. 13), в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья: