КОПИЯ
16RS0№-20
Альметьевский ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
423455, <адрес>
тел.:(8553) 22-79-01 факс:(8553) 33-54-30,
https://almetevsky-tat.sudrf.ru, e-mail: almetevsky.tat@sudrf.ru
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 января 2025 года
<адрес> Дело №
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гафоровой Л.Ф.,
при секретаре судебного заседания Хакимовой Д.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась с иском к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование иска ФИО1 указала, что постановлением Администрации Альметьевского <адрес> и города Альметьевск от ДД.ММ.ГГГГ № садоводческому обществу «Коммунальник» предоставлен земельный участок площадью 50 га, под коллективные сады огороды. Истцу в данном садовом обществе был выделен земельный участок площадью 1021 кв.м. по адресу: <адрес>, Альметьевский муниципальный район, <адрес>, СНТ «Коммунальник», участок №. По данному земельному участку истец несет бремя его содержания, использует данный земельный участок по назначению, задолженности по оплате членских взносов не имеет. Истцом подавалось заявление в Комитет земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно, однако ему было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Спорный земельный участок не является зарезервированным для государственных и муниципальных нужд, не ограничен в обороте.
Уточнив требования, истец просит признать за собой право собственности на земельный участок, площадью 1021 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Альметьевский муниципальный район, <адрес>, СНТ «Коммунальник», участок №, согласно координатам:
Х
Y
Н1
374883.56
2313620.11
Н2
374877.57
2313601.24
Н3
374919.50
2313583.27
Н4
374926.84
2313607.53
Н1
374883.56
2313620.11
В судебное заседание истец не явился, обеспечил явку своего представителя ФИО2, который требования поддержал, просил суд их удовлетворить.
Представитель ответчика – Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него имеется письменный отзыв в котором он просит в иске отказать.
Представитель третьего лица комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан в судебном заседании иск не признал.
В судебное заседание представитель СНТ «Коммунальник» не явился, извещен.
Суд, выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее по тексту Закон N 137-ФЗ) установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Пунктом 2.8 названной статьи установлено, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Закона N 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагается, в том числе схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином.
Судом установлено, что ФИО1 владеет и пользуется земельным участком площадью 1021 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Альметьевский муниципальный район, <адрес>, СНТ «Коммунальник», з/у 466, что подтверждается членским билетом СНТ «Коммунальник».
Согласно данным межевого плана, подготовленного кадастровым инженером спорный земельный участок расположен по следующим координатам:
Х
Y
Н1
374883.56
2313620.11
Н2
374877.57
2313601.24
Н3
374919.50
2313583.27
Н4
374926.84
2313607.53
Н1
374883.56
2313620.11
Ссылаясь на невозможность реализации своих правомочий собственников в отношении вышеуказанного земельного участка в ином порядке, кроме судебного, истец просил суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 1021 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Альметьевский муниципальный район, <адрес>, СНТ «Коммунальник», участок №, по вышеуказанным координатам.
Доводы, указанные истцом нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела и подтверждены вышеуказанными документами, он является членом садового общества, в котором расположен земельный участок, данный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, вид разрешенного использования для садоводства-огородничества, в связи с чем, полагает требования подлежащими удовлетворению.
При этом суд не усматривает тождественность настоящего спора с ранее рассмотренным иском ФИО1 о признании права собственности на земельный участок. Так, из решения Альметьевского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок, усматривается что в иске было отказано в связи с несоблюдением истцом административной процедуры обращения за земельным участком, в частности заявление о возвращено в связи с отсутствием в нем подписи заявителя и иных реквизитов. В связи с этим, ФИО1 повторно обратилась за предоставлением испрашиваемого земельного участка, в чем ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на него. Таким образом, при рассмотрении настоящего дела суд приходит к выводу о прохождении истцом необходимой для получения права собственности административной процедуры и невозможность иным путем его реализовать.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1) к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1021кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Альметьевский муниципальный район, <адрес>, СНТ «Коммунальник», участок №, согласно координатам:
Х
Y
Н1
374883.56
2313620.11
Н2
374877.57
2313601.24
Н3
374919.50
2313583.27
Н4
374926.84
2313607.53
Н1
374883.56
2313620.11
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его составления в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Альметьевского городского суда
Республики Татарстан (подпись) Гафорова Л.Ф.
Копия верна.
Судья Альметьевского городского суда
Республики Татарстан Гафорова Л.Ф.
Решение вступило в законную силу «___» ____________2025 года
Судья