№ 2-274/2023

64RS0015-01-2023-000224-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2023 г. г. Ершов

Ершовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Лучиной А.А.,

при секретаре Максимкиной В.С..,

помощника прокурора Ершовского района Саратовской области Колесниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к ФИО10 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО9 обратился с исковым заявлением к ФИО10 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением, мотивируя тем, что является собственником домовладения по адресу: <адрес>.в указанном доме были зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и с ДД.ММ.ГГГГ ее сын ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Его дочь с внуком выехали в другое жилое помещение по адресу: <адрес>. После того, как он обратился с письменной претензией к дочери, она снялась с регистрационного учета, а ее сын остался быть зарегистрированным в указанном жилом помещении.

Просит признать ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ истец пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ его дочь ФИО12 родила сына и неделю проживала с ним. Затем вместе с ребенком переехала к своей матери ФИО3. Впоследствии его дочь ФИО2 <данные изъяты> а опекуном сына стала ФИО3

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений не представил.

Третье лицо ФИО14 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковое заявление поддерживает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающих право или создающий угрозу его нарушения.

Судом установлено, что Ч.А.ВБ. является собственником долмовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Согласно сведениям ОВМ ОМВД РФ по <адрес> ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеет временную регистрацию по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ФИО10 не является членом семьи ФИО9, фактически не проживал в принадлежащем ему жилом помещении.

На основании постановления администрации Ершовского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ опекуном ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ назначена ФИО4.

На основании постановления администрации Ершовского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление администрации Ершовского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об учреждении опеки над малолетним ФИО6» внесены изменения «одинокая мать ФИО5 лишена родительских прав Ершовчским районным судом ДД.ММ.ГГГГ, слова «ФИО13 ВЫера ФИО8» заменены на «ФИО3».

Согласно копии свидетельства о перемене имени ФИО6 переменил фамилию на ФИО1.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Заявленные истцом обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО11, который показал суду, что он проживает по соседству с ФИО7 в <адрес>. Он знает, что ФИО9 проживает с супругой. Он также знает его дочь и внука, которые с ним не проживают.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку он не заинтересован в исходе дела, его показания подтверждаются показаниями истца, письменными доказательствами.

Учитывая данные обстоятельства, отсутствия возражений законного представителя ФИО14, в целях защиты прав собственников жилого помещения следует признать ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО9 к ФИО10 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, выданный ГУ МВД России по <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательном виде в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы или представления через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение суда изготовлено 2 июня 2023 г.

Председательствующий А.А. Лучина