Дело № 2-220/2026 г.
УИД: 23RS0022-01-2025-003198-63
Заочное Решение
Именем Российской Федерации
27 января 2026 года г. Кропоткин
Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Артемовой Н.А.,
при секретаре судебного заседания Бутыриной А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Кропоткинский городской суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, <адрес> и обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району Краснодарского края снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, <адрес>
Исковые требования обоснованы тем, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, <адрес>.
В указанном жилом помещении значится зарегистрированным бывший супруг истицы – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
С апреля 2017 г. ответчик ФИО2 в квартире не проживает.
Собственником жилого помещения ответчик не является, расходов по оплате коммунальных услуг, ремонту и содержанию жилого помещения не несет. Соглашения о сохранении за ответчиком жилого помещения между сторонами не заключалось. В настоящее время семейные отношения у истицы с ответчиком прекращены, решением мирового судьи судебного участка № 68 г. Кропоткина от 22 апреля 2019 года брак был расторгнут.
Регистрация ответчика ФИО2, как бывшего члена семьи собственника в указанной выше квартире, препятствует истцу осуществлять права собственника, что противоречит действующему законодательству.
В исковом заявлении ссылается на положения ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ.
В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, суду представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивает на удовлетворении иска по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, вызывался в суд заказными письмами с уведомлениями о вручении, однако, за судебными извещениями в отделение почтовой связи не являлся и направленная в его адрес корреспонденция возвращена в суд с пометкой «истек срок хранения».
Приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 года № 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4 и п. 3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.
Суд полагает, что возвращение в суд не полученного адресатом заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.
Суд, в соответствии со ст. ст. 233, 234 ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
В судебное заседание представитель третьего лица: отдела по вопросам миграции Отдела МВД РФ по Кавказскому району в г. Кропоткине извещенный надлежащим образом о его дне, времени и месте не явился, в адрес суда представил ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя отдела по вопросам миграции Отдела МВД РФ по Кавказскому району в г. Кропоткине.
Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему:
Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>, что подтверждается представленными в материалах дела документами.
В указанной квартире, по сведениям домовой книги, значится зарегистрированным ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчик ФИО2 расходов по оплате коммунальных услуг, ремонту и содержанию квартиры не несет с апреля 2017 года.
С апреля 2017 года ответчик ФИО2 в квартире <адрес> в г. Кропоткине не проживает, выехал из указанной квартиры, собрав свои вещи.
Как установлено судом, семейные отношения в настоящее время у истицы ФИО1 с ответчиком ФИО2 прекращены, решением мирового судьи судебного участка № 68 г. Кропоткина от 22 апреля 2019 года брак был расторгнут, о чем 24 июля 2019 года составлена запись акта о расторжении брака №, регистрация ответчика как бывшего члена семьи собственника в указанной выше кварире, препятствует истцу осуществлять права собственника.
Истец обращалась с заявлением на имя начальника в ОМВД России по Кавказскому району о снятии с регистрационного учета бывшего члена семьи. Отделом МВД России по Кавказскому району истцу разъяснен порядок обращения в суд.
Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истицу, ущемляет ее права как собственника.
Соглашение о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.
На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Оценив представленные доказательства, учитывая нормы права, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО2, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 234 - 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский ДД.ММ.ГГГГ
Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району Краснодарского края снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья: Н.А. Артемова