Дело № 2-1351/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вязьма 15 сентября 2025 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Воронкова Р.Е.,

при секретаре Зуевой С.А.,

с участием представителя ответчика ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Смоленскрегионтеплоэнерго" к ФИО3 и ФИО1, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетней И.А., о взыскании задолженности за отпущенную (потребленную) тепловую энергию, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Смоленская региональная теплоэнергетическая компания «Смоленскрегионтеплоэнерго» (далее – ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», истец) обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО1 (далее по тексту - ответчики, родители несовершеннолетней), в котором просит:

- взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО1 в пользу ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» задолженность за оказанные услуги по отоплению 2/3 квартиры в размере 55 853,67 руб. за период с 01.04.23 г. по 30.04.25 г., а также пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 10.06.23 г. по 11.07.25 г. в размере 11 697,21 руб. руб., а начиная с 12.07.25 г. по день фактической оплаты пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

- взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО1, действующих в интересах несовершеннолетней И.А. дд.мм.гггг. г.р. в пользу ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» задолженность за оказанные услуги по отоплению 1/3 квартиры в размере 27 926,84 руб. за период с 01.04.23 г. по 30.04.25 г., а также пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 10.06.23 г. по 11.07.25 г. в размере 6 253,81 руб. руб., а начиная с 12.07.25 г. по день фактической оплаты пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

- взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО1, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней И.А. дд.мм.гггг. г.р. в пользу ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» уплаченную государственную пошлину в размере 4 052,00 руб.

В обоснование доводов истцом указано, что организация оказывает услуги по отоплению квартиры ХХХ расположенной по адресу: <адрес>, ФИО3 и ФИО1 Обязательства по подаче (отпуску) тепловой энергии Вяземским филиалом ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» выполняются, со стороны же ответчиков обязательства по оплате фактически потребленной тепловой энергии не исполняются.

Согласно Выписке из ЕГРН собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются ФИО3 (2/3), и И.А. дд.мм.гггг. г.р. (1/3).

В квартире зарегистрирован ФИО1.

В судебное заседание представитель истца не явился, представила в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, доверил представлять его интересы ФИО2

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО2 исковые требования признала частично, предоставила возражения на иск, указала, что брак между ответчиками был расторгнут 11 ноября 2022 года. По брачному договору 1/3 часть квартиры была передана ФИО3, которая зарегистрировала свое право 31.08.2023. ФИО1 добровольно выехал из квартиры без намерения вернуться и является бывшим членом собственника квартиры, но зарегистрирован в квартире. В квартире не проживает ФИО1 с сентября 2022 года. С 09.02.2024 ФИО1 временно зарегистрирован по адресу: <адрес>. Договорных отношений между ответчиками относительно оплаты коммунальных услуг нет. Просит освободить ФИО1 от обязанности по оплате услуг по отоплению 2/3 квартиры, которая принадлежит ФИО3, а оплату 1/3 части квартиры, которая принадлежит несовершеннолетней дочери ответчиков разделить между ответчиками поровну.

Выслушав представителя ответчика ФИО1 - ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

При этом в силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, применительно к которым потребителем является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Судом установлено, что ресурсоснабжающей организацией по подаче (отпуску) тепловой энергии многоквартирному дому <адрес> является ООО «Смоленская региональная теплоэнергетическая компания «Смоленскрегионтеплоэнерго».

Ответчик ФИО3 является собственником 2/3 (1/3 + 1/3) долей праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, собственником 1/3 является И.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 8-12).

Согласно справке, выданной администрацией МО «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области по состоянию на 13.02.2025, по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО3, ФИО1 и их несовершеннолетняя дочь И.А. (л.д. 6).

ФИО1 был временно зарегистрирован по адресу: <адрес> с 09.02.2024 по 01.02.2027 (л.д. 7), а с 04.08.2025 по настоящее время постоянно зарегистрирован по указанному адресу, о чем свидетельствует, истребованная судом, адресная справка (л.д. 47).

Согласно выписке из лицевого счета ХХХ ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» абонентом является ФИО3, на нее открыт лицевой счет, задолженность по отоплению за период с апреля 2023 по апрель 2025 года составляет 55 853,67 руб. (л.д. 14), задолженность по пеням за период с 10.06.2023 по 11.07.2025 года составляет 11 697,21 руб. (л.д. 15). Данный расчет произведен, исходя из 2/3 площади квартиры, то есть с учетом принадлежности ответчику ФИО3 2/3 квартиры и наличия нанимателя ФИО1, без учета 1/3 квартиры, принадлежащей несовершеннолетней дочери ответчиков.

Аналогичный расчет произведен истцом в отношении 1/3 части отапливаемой квартиры за аналогичный период, задолженность составляет 27 926,84 руб. (л.д. 16), задолженность по пеням за период с 10.06.2023 по 11.07.2025 составляет 6 253,81 руб. (л.д. 17).

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истцом обязательства по предоставлению коммунальных услуг в вышеуказанную квартиру исполнены, при этом ответчиками обязанности по оплате услуг за отопление не исполнены.

Как следует из ч. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, применительно к которым потребителем является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ), относятся к потребителям коммунальных услуг.

Обязанность по оплате за коммунальную услугу по отоплению возлагается не только на собственника жилого помещения, но и на лиц, которые фактически им пользуются.

Как разъяснено в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Учитывая, что между ответчиками не заключено соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, другого материалы дела не содержат, обязанность по оплате данных услуг должна быть возложена на ответчиков в солидарном порядке.

Расчеты задолженности по оплате за потребленное отопление и пени ответчиками не оспорены, доказательств внесения платы и погашения задолженности не представлено.

Проверив представленные расчеты, суд признает их мотивированными и арифметически правильными, составленными в соответствии с положениями действующего законодательства и с учетом отопительных периодов, согласующимися с тарифами и нормативами, ставками рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, в связи с чем соглашается с данными расчетами.

Каких-либо доказательств, опровергающих представленный истцом расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчики не представил, и данный расчет не оспаривал.

Доказательств оплаты ответчиками задолженности суду не представлено.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 86 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 07.03.2025) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Таким образом, не проживание ответчика ФИО1 в жилом помещении не является основанием для перерасчета платы за отопление. При этом истец наделен правом требовать взыскания платы за отопление не только с собственников, но и нанимателей квартиры, в связи с чем доводы представителя ФИО1 в данной части являются несостоятельными, основанными на неверном толковании норм материального права.

Суд отмечает, что временная регистрация ФИО1 по адресу: <адрес> с 09.02.2024 по 01.02.2027, свидетельствует о его временном отсутствии по месту постоянного жительства, которое определено местом его постоянной регистрации. Кроме того, ФИО1 не предоставлено доказательств вынужденности его переезда по месту временной регистрации и чинении препятствий в пользовании жилым помещением со стороны ФИО3

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчики в установленный срок не вносили плату за коммунальные услуги, то истцом на задолженность по оплате за период с 10.06.2023 по 11.07.2025 производилось начисление пени.

Суд находит приведенный истцом расчет пени верным.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд полагает необходимым применить указанные положения закона ввиду следующего.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, по своей природе неустойка носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства и должна соответствовать последствиям нарушения.

В пункте 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Суд, учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности, период просрочки, отсутствие доказательств наступления для истца негативных последствий вследствие ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязательств, а также компенсационную природу неустойки, находит, что заявленный размер неустойки явно несоразмерен последствиям допущенного ответчиками нарушения, и полагает возможным снизить размер штрафных санкций за жилищные услуги до 6000 рублей, рассчитанные на 2/3 квартиры, и до 3 000 руб., рассчитанные на 1/3 квартиры, которые подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

Поскольку ответчики доводятся биологическими родителями несовершеннолетней И.А., то задолженность по отоплению и пени взыскивается с них в субсидиарном порядке. Каких-либо данных о наличии у несовершеннолетней И.А. денежных средств, достаточных для погашения задолженности, материалы дела не содержат.

Таким образом, исковые требования по взысканию платы за отопления подлежат удовлетворению, исходя из расчета, предоставленного истцом, а требования о взыскании пени подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 4 052 руб.

Соответственно, с каждого из ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина, рассчитанная и уплаченная, исходя из цены иска, и с учетом солидарного и субсидиарного порядка взыскания.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» к ФИО3 и ФИО1, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетней И.А., о взыскании задолженности за отпущенную (потребленную) тепловую энергию, пени удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3, дд.мм.гггг. года рождения, уроженки <адрес> (паспорт: серия ХХХ) и ФИО1, дд.мм.гггг. года рождения, уроженца <адрес> (паспорт: серия ХХХ), в пользу ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» (ИНН: <***>) задолженность за услуги по отоплению квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за период с 01.04.2023 по 30.04.2025 в сумме 55 853 (Пятьдесят пять тысяч восемьсот пятьдесят три) рубля 67 копеек; пени за период с 10.06.2023 по 11.07.2025 в сумме 6 000 (Шесть тысяч) рублей, а начиная с 12.07.2025 пени по день фактической оплаты долга в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Взыскать в субсидиарном порядке с И.А., дд.мм.гггг. года рождения за счет средств ее законных представителей ФИО3, дд.мм.гггг. года рождения, уроженки <адрес> (паспорт: серия ХХХ) и ФИО1, дд.мм.гггг. года рождения, уроженца <адрес> (паспорт: серия ХХХ) в пользу ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» (ИНН: <***>) задолженность за услуги по отоплению квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за период с 01.04.2023 по 30.04.2025 в сумме 27 926 (Двадцать семь тысяч девятьсот двадцать шесть) рублей 84 копейки; пени за период с 10.06.2023 по 11.07.2025 в сумме 3 000 (Три тысячи) рублей, а начиная с 12.07.2025 пени по день фактической оплаты долга в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, до появления у И.А., дд.мм.гггг. года рождения дохода, достижения ею совершеннолетия либо приобретения полной дееспособности.

Взыскать с ФИО3 (паспорт: серия ХХХ) в пользу ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» государственную пошлину в размере 1 345 (Одну тысячу триста сорок пять) рублей 50 копеек.

Взыскать с ФИО1 (паспорт: серия ХХХ) в пользу ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» государственную пошлину в размере 1 345 (Одна тысяча триста сорок пять) рублей 50 копеек.

Взыскать в субсидиарном порядке с И.А., дд.мм.гггг. года рождения за счет средств ее законного представителя ФИО3 (паспорт: серия ХХХ) в пользу ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» (ИНН: <***>) государственную пошлину в размере 680 (Шестьсот восемьдесят) рублей 50 копеек.

Взыскать в субсидиарном порядке с И.А., дд.мм.гггг. года рождения за счет средств ее законного представителя ФИО1 (паспорт: серия ХХХ) в пользу ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» (ИНН: <***>) государственную пошлину в размере 680 (Шестьсот восемьдесят) рублей 50 копеек.

В остальной части исковых требований ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Р.Е. Воронков

Вынесена резолютивная часть решения 15.09.2025.

Мотивированное решение изготовлено 29.09.2025.

Решение суда вступает в законную силу 30.10.2025.